【正文】 混凝土強(qiáng)度等級(jí)，混凝土拌和料：商品砼。環(huán)保要求：保持施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及校園內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境清潔，校內(nèi)由于施工的原因的造成的污染由承包人負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。施工道路情況：道路暢通，具備施工條件。施工現(xiàn)場(chǎng)管線(xiàn)布置費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（價(jià)格）均應(yīng)以 人民 幣表示41 / 61總說(shuō)明 建設(shè)規(guī)模：建筑面積為 工程特征: 現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)定額工期（按省調(diào)整后的工期執(zhí)行）：要求工期：214 天工程招標(biāo)范圍與另行發(fā)包范圍：土建簡(jiǎn)裝修工程清單編制依據(jù)：GB505002022《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及南京工業(yè)職業(yè)學(xué)院行政樓施工圖紙﹑設(shè)計(jì)文件。6.、總說(shuō)明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)：1)工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等；2)工程招標(biāo)和分包范圍；3)工程量清單編制依據(jù)；4)工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求；5)預(yù)留金；6)其他須說(shuō)明的問(wèn)題。，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。二、本工程采用的主要技術(shù)規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002022：(1)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022022(2)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ 9494(3)《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ 12099(4)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ 799137 / 61：(1)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502042022(2)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB 5016492(3)《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ ：(4)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502052022：《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502032022：(1)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502072022(2)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032022(3)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502432022：《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102022三、對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求(1)《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ 5292(2)《普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ 5392四、對(duì)施工工藝的特殊要求不得對(duì)周邊環(huán)境及居民造成太大的影響，并嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。 工程所需主要材料需招標(biāo)人認(rèn)可檔次和價(jià)格。3．材料： 所有建安材料必須要有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并達(dá)到國(guó)家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 施工時(shí)注意基礎(chǔ)處理。 抗震設(shè)計(jì)為六度。主要技術(shù)要求詳見(jiàn)圖紙。本保函直至合同終止發(fā)包人付清應(yīng)付給承包人一切款項(xiàng)后 28 天內(nèi)一直有效。本銀行放棄你方應(yīng)先向發(fā)包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。銀行名稱(chēng)：（蓋章）銀行法定代表人：（簽字或蓋章）地址：郵政編碼：日期： 年 月 日附件 4：支付擔(dān)保銀行保函支付擔(dān)保銀行保函格式致： （承包人名稱(chēng)） 鑒于 （承包人名稱(chēng)） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱(chēng)） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”） （工程及合同名稱(chēng)） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱(chēng)“合同”）。本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包人之間的合同條件、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無(wú)須通知本銀行。鑒于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金額的銀行開(kāi)具的保函，作為承包人履行本合同責(zé)任的保證；本銀行統(tǒng)一為承包人出具本保函；本銀行在此代表承包人向你方承擔(dān)支付人民幣（大寫(xiě)） 元（RMB￥ 元）的責(zé)任，承包人在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可34 / 61抗力等原因給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，在你方以書(shū)面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求你方出具證明或說(shuō)明背景、理由。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_______________________本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。質(zhì)量保修金銀行利率為 5％ 。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的 3％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 ％ 。33 / 61，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。三、質(zhì)量保修責(zé)任，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：，屋面防水工程為 5 年；、上下水管線(xiàn)安裝工程為 2 年； 2 個(gè)采暖期及供冷期； 2 年。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。附件 1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱(chēng)建筑面積（m178。 承包人如有分包項(xiàng)目，須經(jīng)發(fā)包人同意。正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份；副本捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，分送有關(guān)部門(mén)。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng): 無(wú) 。 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 銀行保函 擔(dān)31 / 61保合同作為本合同附件。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú) 。39. 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款中相關(guān)規(guī)定。十一、其它 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：非發(fā)包人同意承包人不得分包﹑轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)發(fā)包人有權(quán)立即終止合同，清退承包人出場(chǎng)，沒(méi)收承包人履約保證金，有此發(fā)現(xiàn)的 一切損失由承包人承擔(dān)。 雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：請(qǐng) 佛山市建設(shè)主管部門(mén) 調(diào)解，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專(zhuān)用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭(zhēng)議：(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如驗(yàn)收達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，除返工費(fèi)由承包人承擔(dān)外，還應(yīng)按合同價(jià)的 2％罰款，并賠償給發(fā)包人造成的損失。十、違約、索賠和爭(zhēng)議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款 款執(zhí)行 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款 款執(zhí)行 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款 款執(zhí)行 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無(wú) 。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 承 包 人 提 供 竣 工 圖 的 約 定 ： 承 包 人 在 竣 工 后 7 天 內(nèi) ， 提 交 三 套 竣 工 資 料 及 竣 工圖 紙 ， 費(fèi) 用 由 承 包 商 承 擔(dān) 。八、工程變更按通用條款中相關(guān)條款。 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：29 / 61投標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人給出暫定價(jià)的材料，按發(fā)包人核定價(jià)計(jì)算；招標(biāo)文件工程量清單中以暫定價(jià)格列為乙供材，采購(gòu)前需經(jīng)發(fā)包人看樣定價(jià)；材料的數(shù)量以決算數(shù)量為準(zhǔn)；承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)有關(guān)要求進(jìn)行采購(gòu)。(6)到貨時(shí)間與一覽表不符： 發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用或賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期 。(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 雙方協(xié)商解決 。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差 (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：雙方協(xié)商解決。 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：28 / 61隱蔽工程在隱蔽前，非隱蔽工程完后三天報(bào)有效，否則無(wú)效。裝潢施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告一周內(nèi)預(yù)付裝潢合同價(jià)款 10%。發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：施工合同簽訂后，施工人員進(jìn)廠，管理人員按投標(biāo)承諾的到位。(2)調(diào)整范圍及依據(jù)：① 設(shè)計(jì)變更等；②發(fā)包人及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)簽證；③發(fā)包人看樣定價(jià)的材料或設(shè)備；④承包范圍以外工程內(nèi)容。27 / 61六、合同價(jià)款與支付 本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式確定。四、質(zhì)量與驗(yàn)收《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB 503002022）的規(guī)定。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：收到完整的施工圖十天內(nèi)，提供施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃送監(jiān)理工程師審核。(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按規(guī)范化施工現(xiàn)場(chǎng)辦理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，符合有關(guān)規(guī)定，交工前做到工完場(chǎng)地清。(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手 續(xù) ：按有關(guān)規(guī)定辦理上述各項(xiàng)手續(xù)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，由承包人的責(zé)任造成的罰款由承包方承擔(dān)(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專(zhuān)用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，由雙方共同商定。禁止外單位施工車(chē)輛，人員出入工地，負(fù)責(zé)發(fā)包方供應(yīng)的材料，設(shè)備應(yīng)提前 15 天提交材料看樣定價(jià)單。需發(fā)包人看樣定價(jià)的材料，設(shè)備應(yīng)提前 15 天提交材料看樣定價(jià)單。分項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)在開(kāi)工前一周內(nèi)向發(fā)包人提供。 水 ﹑ 電 費(fèi) 單價(jià) 按 照 標(biāo) 人 指 定 價(jià) 執(zhí) 行(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已開(kāi)通，承包方不許占用場(chǎng)內(nèi)道路，損壞場(chǎng)內(nèi)道路的要及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用，承包人若污染場(chǎng)內(nèi)道路應(yīng)及時(shí)清理并承擔(dān)費(fèi)用(4)工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前 7 天提供與工程相關(guān)的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：在計(jì)算工期前辦妥相關(guān)開(kāi)工手續(xù)(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前 10 天以書(shū)面方式交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高與坐標(biāo)控制點(diǎn)25 / 61(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：現(xiàn)場(chǎng)另行確定(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑） 、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：開(kāi)工前 5 天，組織承包商，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)勘察(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： 無(wú) 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：辦理余土，垃圾外運(yùn)所需的證件﹑批件及相關(guān)手續(xù)，渣土棄置費(fèi)（含辦理有關(guān)證﹑照費(fèi)用）由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 小王 職務(wù)： 甲方代表 職權(quán)：（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部有關(guān)單位關(guān)系；（2）完成法規(guī)及本協(xié)議中約定的甲方的其他職責(zé)；（3）負(fù)責(zé)對(duì)工程施工及保修期的工程質(zhì)量監(jiān)督，管理 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：__ __/_______________姓名： 張三 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)：必須是資格預(yù)審時(shí)提供的項(xiàng)目經(jīng)理，開(kāi)工之日起到竣工之日，項(xiàng)目經(jīng)理必須每周三天以上、每天 8 小時(shí)以上的現(xiàn)場(chǎng)組織施工，離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)需征得甲方負(fù)責(zé)人同意，未經(jīng)甲方同意擅離施工現(xiàn)場(chǎng)處罰 1000 元人民幣。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不提供國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：由建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位協(xié)商確定 。合同履行中，發(fā)包人承包23 / 61人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： _______________________________________22 / 61本合同雙方約定__________________蓋章__ 后生效。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：省級(jí)優(yōu)秀 五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)） ： （中標(biāo)價(jià)） 元(人民幣) ￥ ： 萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括： 、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。五、本辦法在開(kāi)標(biāo)前由招標(biāo)方通過(guò)六、本辦法由招標(biāo)方負(fù)責(zé)解釋第二部分 合 同一、 協(xié)議書(shū)格式發(fā)包人（全稱(chēng)） 順德碧桂園 （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人（全稱(chēng)）_________廣州市非常建設(shè)有限公司________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）