物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試習題十大管理-展示頁
2024-09-03 21:59本頁面
【正文】 積、裝修及設施狀況 C、租賃用途及期限 D、房屋的修繕責任 E、租金及支付方式 第七章 成 本 管 理 一、單項選擇題 1A、管理費用 C、間接費用 廣西職業(yè)培訓網 免費物業(yè)管理資料下載網站：廣西職業(yè)培訓網 D、管理費用 C、勞動保險費 B、獎 金及職工福利費 D、混合成本 A、機會成本 C、可免成本 A、住房基金 D、 14％ 二、多項選擇題 A、直接從事物業(yè)管理活動等人員的工資 B、固定資產折舊費及修理費 D、低值易耗品攤銷 E、安保費 B、技術開發(fā)費 C、勞動保險費 D、稅金 A、物業(yè)管理企業(yè)支付的管理用房有償使用費，計入營業(yè)成本或管理費用 D、物業(yè)管理企業(yè)對管理用房進行裝飾裝修，發(fā)生的支出計入遞 延資產，在有效使用期限內，分期攤入營業(yè)成本或管理費用 A、被沒收的財產、支付的滯納金、賠償金 B、企業(yè)的贊助、捐贈支出 C、購置和建造固定資產和其他資產的支出 D、對外投資支出 A、福利基金 廣西職業(yè)培訓網 免費物業(yè)管理資料下載網站：廣西職業(yè)培訓網 C、工會基金 D、教育基金 B、月基本工資 C、服裝費 D、社會保險費 E、工服洗滌費 A、辦公用房租金 B、節(jié)日裝飾費 E、法律費用 B、傳真機 D、電焊機 B、成本預算要以各項定額為基礎 C、 成本預算 要全面權衡，提高資金效益 E、 成本 預算必須同其他預算相協(xié)調 A、固定預算 C、彈性預算 D、滾動預算 E、零基預算 第八章 合同與風險管理 一、單項選擇題 A、公開 D、前期物業(yè)服務合同有效期限由雙方協(xié)議商定 C、 3個月內，最遲不遲于 6個月 廣西職業(yè)培訓網 免費物業(yè)管理資料下載網站：廣西職業(yè)培訓網 A、物業(yè)服務合同有效期限由雙方協(xié)議商 定 C、 30％～ 50％ B、物業(yè)服務合同的訂立以法律為前提 D、物業(yè)服務合同屬于專項服務合同 C、 10％～ 25％ A、 30日 D、合法 1 B、內部招標 1 D、公開招標 1 A、邀請招標應用沒有公開招標廣泛 1 C、成立招標領導小組 1 B、獲取招標信息 1 A、詳述物業(yè)管理的實施計劃 1 D、討論確定物業(yè)管理費價格 1 C、討論確定投資項目管理總體思路 D、現(xiàn)場考察 1 B、 投標資料管理、歸檔 C、相關性 二、多項選擇題 A、管理者責任 B、物業(yè)經營管理服務報告的內容要求 C、業(yè)主的目標 D、成本分配與使用 A、物業(yè)服務合同 B、前期物業(yè)服務合同 B、物業(yè)服務合同簽訂時間一般應在業(yè)主委員會成立 3個月內，最遲不 超 過 6個月 廣西職業(yè)培訓網 免費物業(yè)管理資料下載網站：廣西職業(yè)培訓網 D、前期物業(yè)服務合同的有效期限自簽訂之日起，到業(yè)主委員會成立后其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同時止 E、物業(yè)服務合同的訂立以當事人互相信任為前提 B、物業(yè)服務合同是有償?shù)? C、物業(yè)服務合同既是諾成性合同又是雙務性合同 D、物業(yè)服務合同是勞務合同 E、物業(yè)服務合同是雙務合同 A、應遵循“宜細不宜粗”的原則 B、不應有無償無期限的承諾 A、各委托項目的具體內容 B、服務質量與標準 C、管理和服務費用 D、對物業(yè)管理企業(yè)的獎懲約定條款 A、前期物業(yè)服務合同由建設單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂 C、前期物業(yè)服務合同具有過渡性 D、前期物業(yè)服務合同是要式合同 C、早期介入 D、階段性 A、公開 B、公平 C、公正 D、合理 A、公開招標 C、邀請招標 D、議標 1 廣西職業(yè)培訓網 免費物業(yè)管理資料下載網站：廣西職業(yè)培訓網 B、標底要反映業(yè)主、使用人的經濟承受能力和消費意向 C、標底要與本物業(yè)的檔次相協(xié)調 D、標底要嚴格遵循國家及地方政府頒布的有關規(guī)定 E、注意與物業(yè)管理市場的行情相協(xié)調 1 A、物業(yè)各階段提供的管理服務項目和機關費用 B、各項內外部管理規(guī) 章制度 D、物業(yè)管理企業(yè)內部管理架構與機構設置 E、各項管理指標的承諾 1 C、成立投標小組 D、制訂投標工作計劃和進度安排 E、對手的優(yōu)劣勢分析 1 B、討論確定投標項目管理總體思路 C、電腦投影資料準備 1 A、對手動態(tài)與優(yōu)劣勢分析 D、準時遞交標書 E、成立投標小組 第九章 財務管理與績效評價 一、單項選擇題 C、流動資產 D、經營性現(xiàn)金流動 A、經濟關系 B、職工財富最大化 D、企業(yè)價值最大化 A、能準確衡量企業(yè)的實際價值 廣西職業(yè)培訓網 免費物業(yè)管理資料下載網站：廣西職業(yè)培訓網 C、 30萬元 A、購買企業(yè)辦公設備 D、股東財富最大化策略 A、資產負債表 1 C、利潤表 1 B、預測性 1 A可行性分析 1 D、年末 1 B、財務報表分析 二、多項選擇題 A、企業(yè)同其所有者之間的財務關系 B、企業(yè)同其債權人、債務人之間的財務關系 C、企業(yè)內部各單位之間的財務關系 D、 企業(yè)同國家政府機關之間的財務關系 B、利潤最大化
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