【正文】 3）允許偏差： 項 次 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 石 材 光面板材 1 表面平整 1 1 用 2 米靠尺和塞尺檢查 2 立面垂直 室內(nèi) 2 2 用 2 米托線板檢查 室外 3 3 3 陽角方正 2 2 用方尺和塞尺檢查 4 接縫平直 2 2 5 米線（ 不足 5 米拉通線）用尺 雅秀服裝市場改造工程 14 量檢查 5 墻群上口平 直 2 2 5 米線（ 不足 5 米拉通線）用尺 量檢查 6 接縫高底 用方尺和塞尺檢查 7 接逢寬度 用塞尺檢查 成品保護 （ 1）要及時清理擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的污物，宜粘貼保護膜，預防污染、銹蝕。 ④坡向、滴水 線：流水坡向正確；滴水線順直。 ②接縫：填嵌密實、平直，寬窄一致，陰陽角處板的壓向正確，非整板使用部位適宜。 ②飾面板安裝必須牢固，嚴禁空鼓，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。瓷磚粘貼完畢，應將表面擦洗干凈，然后用毛刷蘸同色水泥漿涂縫，并用布將縫內(nèi)素漿擦實，磚面揩擦干凈。并用鋼抹子木柄輕敲，使瓷磚面附線平整，粘結(jié)牢固。 在粘貼前把瓷磚放在凈水中浸泡 2h，直至不泛水泡為止，取出晾干或擦凈備用，根據(jù)瓷磚和粘結(jié)層厚度以及墻面彈線，在兩端陰角門邊或陽角以及長墻每隔 2m 左右先豎向貼一行瓷磚，并用托線板找直靠平，作為瓷磚粘貼垂直、平整的標準，并在下口水平線上釘一木條，使第一皮瓷磚座在木條上。基層抹灰一般為 15mm 厚，用 1:3 水泥砂漿分二遍抹成，第一遍 6～ 7mm，用鐵抹子壓實，待稍干后立即可進行第二遍抹灰應按沖筋抹滿，用靠尺刮平，低凹處補足，然后用木抹子搓毛，終凝后注意養(yǎng)護。 墻面 工程 雅秀服裝市場改造工程 12 施工工藝流程： 基層處理→基層抹灰→彈線→浸磚→粘貼→擦縫。清掃時設(shè)專人撒水，不得揚塵污染空氣。 （ 5）有噪聲的電動工具應在規(guī)定的作業(yè)時間內(nèi)施工，防止噪聲污染、擾民。 （ 3）頂棚高度超過 3 米應設(shè)滿堂紅腳手架，跳板下應安裝安全網(wǎng)。 安全環(huán)保措施 （ 1）吊頂工程的腳手架搭設(shè)應符合建筑施工安全標準。 應在施工前 做好下料工作，對接口部位再用銼刀將其修平，并將毛邊修整好用同顏色的膠粘劑對接口部位進行修補。在安裝前，先要檢 查板條平、直情況發(fā)現(xiàn)不妥者，應進行調(diào)整。如果采用膨脹螺栓固定吊桿，應做好隱檢記錄。待龍骨調(diào)直調(diào)平后方能安裝條板。 對于吊頂四周的標高線，應準確地彈在墻面上，其誤差不能大于177。 雅秀服裝市場改造工程 11 板自身變形，未加校正而安裝產(chǎn)生不平，或者在運輸過程中擠壓變形。輕質(zhì)條板吊頂 ，在龍骨上直接懸掛重物，承受不住發(fā)生局部變形。安裝鋁扣板的方法不妥，也是易使吊頂不平，嚴重的還會產(chǎn)生波浪形狀。 （ 5）金屬裝飾板吊頂工程質(zhì)量允許偏差值 金屬裝飾板吊頂工程質(zhì)量允許偏差值 項次 項目 允許偏差（ mm） 檢 驗 方 法 1 表面平整度 用 2m 靠尺和塞尺檢查 2 接縫平直度 拉 5m 線 (不足 5m 拉通線 ),用尺量檢查 3 分格線平直度 1 4 接縫高低差 用直尺、塞尺檢查 5 壓條間距 2 用尺量檢查 6 收口線高低差 2 用水準儀或尺量檢查 成品保護措施 安裝時板面保護用塑料膜不能撕掉，防止施工時板面漆膜被劃傷和污染，燈具安裝時燈位開孔合理，防止燈具安裝時板面錯縫不平整。 （ 3）接縫寬窄一致，嵌填密實。 質(zhì)量要求及驗收標準 （ 1）金屬裝飾板材表面應平直潔凈、不得有污染、折斷、缺棱掉 角等缺陷，規(guī)格和顏色一致。 （ 6）特殊部位板條的封口處理 在檢查孔、通風口與墻面或柱面交接部位，板條要作好封口處理，不得露白茬。 需經(jīng)過深化演算，在確保工程安全可靠的前提下再進行施工。應該從設(shè)計的藝術(shù)風格及使用功能上去考慮。 （ 3）板縫處理 采用密縫處理：即拼板不留縫隙，主要是控制拼版處的平整，不論板的表面 雅秀服裝市場改造工程 9 是否再作裝飾層，接縫處明顯不平的現(xiàn)象，對吊頂?shù)难b飾效果影響很大，要想獲得拼縫處大面積比較平整，除了把好龍骨調(diào)平這一關(guān) 外，拼縫處認真施工也是非常重要的。寬度增加，為了保證其強度厚度也隨之增加。方板（含正方形板和長方形板）、圓板或異型板用螺絲釘固定的多，寬度大于 100mm 以上的多用螺絲釘固定。因為板條寬度在 100mm 以下板厚多為 ～ ，很薄但彈性好，易于卡緊安裝。這種方法安裝簡捷方便，板縫容易處理，拆卸比較簡捷便利。 （ 2）鋁扣板的安裝： 條板的安裝是在龍骨調(diào)平的基礎(chǔ)上方可進行，安裝時從一個方向依次安裝。 吊頂工程 雅秀服裝市場改造工程 8 施工工藝流程 彈線定位→固定吊桿→安裝邊龍骨→安裝主龍骨→安裝專用次龍骨與連接吊件→調(diào)整主次龍骨→隱檢→金屬板開孔（燈具及設(shè)備）→吊頂板安裝→吊頂板調(diào)整→收邊清理 主要技術(shù)措施： （ 1）施工準備： ① 施工前全面檢查龍骨標高線、中心線和龍骨布置的彈線。 放樣項目包括： A、樓層建筑標高； B、墻面材料分割線； C、龍骨定位線； D、門位置線； E、地面材料分割線； 在地坪放樣確定后，應于施工范圍內(nèi)設(shè)置標準水 平線，同時完成地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。 清除要干凈 對于拆除后，露出的基層表面清理要干凈，墻面腐蝕嚴重處要清除松散部分，墻面用水沖刷干凈。施工現(xiàn)場大門旁設(shè)置沖 洗和排水設(shè)施。 噪音和粉塵控制 雅秀服裝市場改造工程 7 考慮拆除作業(yè)粉塵大、噪音大的特點，拆除工作都安排在飯店允許噪音施工的時間段內(nèi)，拆除時室外門窗全部封閉，電梯井的位置要做好隔音和密封，盡量避免使用噪音大的電動工具，主要用手工完成。 保證 安全 拆除前，先將原樓內(nèi)電氣線路斷電后，再進行拆除；拆除過程中，拆下的渣土、廢料、物品等，要隨拆隨清到室外，嚴禁樓內(nèi)堆積和過載；嚴禁任何拆除垃圾從窗口扔出。 對業(yè)主確認或圖紙要求保留的設(shè)備、物品、部位，采取措施加以保護；對業(yè)主須回收的物品要保護性拆除，碼放到業(yè)主指定地點。應注意需加固的洞口要求剔掉棱角，直角部位做成倒角，但不能破壞原結(jié)構(gòu)鋼筋?？紤]減震的要求，樓板及剪力墻開洞時必須使用水鉆排鉆切除的方式，要求分塊拆除。 嚴格按照施工方案制定的拆除順序進行拆除施工，先進行保護性拆除，然后再進行其他拆除；先拆除裝修面層，再進行墻體及土建部分的拆除；拆除過程中遵循先吊頂、后墻體及地面 的原則進行。拆除施工中特別要考慮施工對飯店正常營業(yè)的影響，拆除具體要求如下： 做好清查記錄及確認 ， 配合業(yè)主、設(shè)計人員根據(jù)圖紙及現(xiàn)場情況，確定應拆除、保留、保護的項目，以照片及書面形式形成文件，與業(yè)主及有關(guān)單位一同確認。 第三章 主要施工方案及施工工藝 雅秀服裝市場改造工程 6 拆除工程 本工程屬于舊樓裝修改造工程，原有的裝飾、機電管線 等全部拆除，拆除工作量很大，還有部分保護性拆除。 給排水施工是工程中容易出現(xiàn)使用功能問題的重點，所以施工中必須嚴格按照要求進行打壓沖洗，保證生活用水的水管質(zhì)量及閥門質(zhì)量，保證不出現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。大批材料要提前做好采購計劃，避免盲目性。 物資供應管理 物資采購根據(jù)合同所規(guī)定的采購范圍及公司《物資管理采購手冊》由我公司物資部統(tǒng)一集中采購，同種材料要配套供應采購。 施工組織及流水段的劃分 為保證工程合理的施工，人力資源的均衡，以及甲方對于工 程工期整體部署，合理的劃分施工區(qū)域， 現(xiàn)場分三個施工區(qū)，合理安排 滿足工程 進度 要求。施工人員均為本公司長期工作的經(jīng)驗豐富專業(yè)人員。加強對工人的管理和教育工作，施工人員嚴格按照規(guī)定的通道出入施工區(qū)域，禁止進入非施工區(qū)域。 雅秀服裝市場改造工程 4 2）、施工中做好施工區(qū)域的封閉和隔音工作，木質(zhì)品、玻璃、石材等在工廠進行加工，現(xiàn)場進行安裝，減少現(xiàn)場機械的使用量。項目部將認真執(zhí)行招標文件中的有關(guān)技術(shù)要求及工程文明施工的有關(guān)規(guī)定，同時嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)規(guī)范和標準。 本工程要求工期 72 天，但施工過程中要嚴格遵照飯店安排的噪音施工時間進行施工，總的算下來工期比較緊張。 工程特點及難點分析及解決措施 本工程屬于舊房修改造工程，需要先拆除后進行裝飾施工，施 工緊鄰商鋪，施工工期較短，各專業(yè)交叉施工比較多，質(zhì)量要求高，整個工程的管理難度較大。 第二章 施工部署 主要施工范圍 廚房原有設(shè)備線管以及隔墻、地面、吊頂?shù)牟鸪こ?，?nèi)裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程等。達到北京市建筑工程文明工地標準。 安全目標 確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在 3‰以內(nèi)?？偣て冢?72 天。分部分項工程一次驗收合格率100%，達到合格工程標準。 雅秀服裝市場改造工程 1 第一章 工程概況和編制依據(jù) 工程概況 工程名稱：雅秀服裝市場五層小食街改造工程 工程性質(zhì)：建筑安裝工程 工程建設(shè)地點：北京市三里屯雅秀服裝市場五層 工程建設(shè)規(guī)模： 234 ㎡ 招標單位：北京昆泰房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司 編制依據(jù) 雅秀服裝市場五層小食街改造工程招標文件 雅秀服裝市場五層小食街改造工程招標圖紙 施工現(xiàn)場 踏勘 情況 招標答疑文件 國家及北京市現(xiàn)行法律、法規(guī)、建設(shè)工程施工質(zhì)量評定標準、施工 驗收規(guī)范及相關(guān)規(guī)定： 《中華人民共和國環(huán)境燥聲污染防治法 》 《城市市容和環(huán)保衛(wèi)生管理條例》 《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》（ DBJ0I622020） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502102020） 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T503282020） 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502432020） 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020） 雅秀服裝市場改造工程 2 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503102020） 《建筑材料燃燒性能分級方法》（ GB86241997） 我公司質(zhì)量體系管理文件：質(zhì)量管理 手冊 程序文件 、 項目管理手冊等； 說明：施工過程中如遇到國家規(guī)范、圖集、標準更改，本《施工組織設(shè)計》則隨之相應更改，按照新標準執(zhí)行。 質(zhì)量目標 符合有關(guān)規(guī)范、圖紙、樣品及設(shè)計師的要求。 工期目標 開工日期 2020 年 7 月 5 日，竣工日期： 2020 年 9 月 15 日。嚴格按照甲方指定的工期時間完成。 文明施工 目標 保證施工現(xiàn)場干凈整潔，采取有效的措施保證清運的材料或垃圾不遺灑，不揚塵。 環(huán)保目標 按照甲方要求選購環(huán)保材料，施工現(xiàn)場采取有效措施，控制和減少噪音、震 雅秀服裝市場改造工程 3 動、粉塵、廢氣、廢棄物。不包含消防工程、窗簾布藝、活動家具等 。 本次施工的區(qū)域位于市場的頂層，市場其余各部處于正常營業(yè)狀態(tài)，施工中的材料、垃圾要通過市場經(jīng)營區(qū)域，運輸不方便，施工產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染控制施工以及對市場營業(yè)的其他影響是本工程的一個難點。 針對以上的工程特點和難點我公司特制定以下具體措施 1）、我公司選派有類似工程經(jīng)驗的管理和技術(shù)人員組成強有力的項目領(lǐng)導班子，在施 工隊伍的選擇上首選曾多次參與類似工程且質(zhì)量優(yōu)良的專業(yè)施工人員，施工中突出質(zhì)量檢查員、材料采購員、安全文明施工管理員的重要性及責任心。嚴格執(zhí)行公司的三位一體管理體系文件，做到質(zhì)量工作保優(yōu)質(zhì)、安全工作無事故、環(huán)境保護有措施、工程進度有保障，高速、優(yōu)質(zhì)、安全地完成此工程。有噪音的施工項目全部安排在白天 允許的時間段內(nèi)或夜間進行，材料和垃圾運輸主要安排在人少的夜間進行，做到邊運輸邊清掃，避免對市場經(jīng)營區(qū)域造成污染。 3）、提前做好材料的訂加工工作，制定詳細的材料供貨計劃，確保不因材料耽誤工期。項目部制定詳細的總施工進度計劃，協(xié)調(diào)好各專業(yè)施工單位，嚴格按照施工計劃進行施工，確保工期。 在施工 過程中 合理的安排流水作業(yè)和平行交叉作業(yè)。項目經(jīng)理部負責現(xiàn)場對材料和設(shè)備的檢驗和管理，以保證物資供應的質(zhì)量和及時性。 工程重點控制事項 工程重點控制部位 廚房 地面 JS 防水施工 雅秀服裝市場改造工程 5 空調(diào)、新風管道及設(shè)備安裝 機電施工和給排水施工 地面打孔 等 重點控制事項管理措施 嚴格執(zhí)行工程工藝標準，施工前進行交底，施工中進行監(jiān)控，材料把關(guān)，嚴格執(zhí)行“三檢制”，針對重點部位進行特殊有效處理； 選用 經(jīng)驗豐富的 人員進行重點部位施工； 領(lǐng)導層重視，在施工前期進行重點部位的研究和分析，抓住重點部位進行論證，做好控制工作，尤其做好隱檢、預檢工作； 兩種材料交界處按設(shè)計及規(guī)范要求處理，自然過渡； 廚房 防水必須做好防水層