【正文】 6 機械設(shè)備表 序號 名稱 規(guī)格、型號 單位 數(shù)量 1 塔吊 QTZ25 臺 2 2 打夯機 臺 2 3 混凝土攪拌機 ZJ350 臺 1 4 砂漿攪拌機 臺 1 5 混凝土平板振動器 臺 2 6 混凝土插入式振動 器 臺 2 7 電焊機 臺 2 8 鋼筋切割機 臺 1 9 鋼筋對焊機 臺 1 10 臺式電鋸 臺 2 11 壓刨 臺 1 12 砂輪機 臺 1 13 井 字 架 臺 2 14 手動電鋸 臺 2 第六章 總平面管理 現(xiàn)場規(guī)劃：根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，結(jié)合主體工程量的分 布及工期要求，施工道路主要集中在靠近 5 號路。 攪拌機一臺， 350 升，現(xiàn)場混凝土攪拌。各工種人員按項目經(jīng)理部的安排進場。 (5)、監(jiān)督檢查施工計劃和工程合同的執(zhí)行情況，使人力、物力、財力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳調(diào)節(jié)狀態(tài)，保證施工生產(chǎn)正常進行。 (4)、協(xié)調(diào)好各專業(yè)工長的工作。 (2)、定期按時召開有業(yè)主、設(shè)計單位及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會，解決施工中出現(xiàn)的問題。 二、施工程序 本工程采取以主體結(jié)構(gòu)為先導(dǎo) ,其它各分部分項工程適時插入的原則，立體交叉流水的作業(yè)程序進行施工，主體結(jié)構(gòu)柱、梁澆筑時，穿插墻體砌筑，室內(nèi)粗抹灰施工、屋面防水及水電工程同步進行，要求在主體結(jié)構(gòu)完工后完成，之后開始外墻粗裝修、精裝修施工和室內(nèi)精裝修工作。開工時間以開工報告為準。 作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗和勞動技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班 組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。項目管理層由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全主管、材料主管和工程質(zhì)量組成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負責對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實施計劃。經(jīng)濟計劃包括：勞動力需用量及工資計劃，材料計劃，構(gòu)件及加工半成品需用量計劃，施工機具需用量計劃，工程項目降低成本措施及降低成本計劃，資金使用計劃，利潤計劃 等。 項目經(jīng)理部對工程項目進行計劃管理。項目經(jīng)理部對公司實行經(jīng)濟責任承包。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標識、過程控制等過程中，切實執(zhí)行 ISO9002 標準和公司質(zhì)量保證體系文件，達到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標。 一、項目法施工 實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經(jīng)理部，對工程施工全 3 過程的進度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負全責。 第二章 指導(dǎo)思想與組織機構(gòu) 公司本著“質(zhì)量第一”的方針，為實現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全。 組織施工管理人員及勞動力調(diào)配入場，滿足施工要求。 施工機具設(shè)備：施工中計劃投入 的大型施工機械包括 2 臺 25T/M 塔吊、2 臺井字架 、 2 臺砂漿攪拌機、 1 臺混凝土輸送泵、等施工中所需的各種中小型機具設(shè)備均齊備完好，無需訂購。 技術(shù)交底專業(yè)均采用三級制，即各專業(yè)工程技術(shù)負責人一專業(yè)工長一各班組長，技術(shù)交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字，工程技術(shù) 負責人向?qū)I(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)健部位的質(zhì)量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底，工長接受后，應(yīng)反復(fù)詳細地向作業(yè)班組進行交底，班組長在接受交底后，應(yīng)組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進度。 做好技術(shù)交底工作。 編制施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計算分部分項工程量，按規(guī)定套用施工定額，計算所需要 材料的詳細數(shù)量、人工數(shù)量、大型機械臺班數(shù)，以便做進度計劃和供應(yīng)計劃，更好地控制成本，減少消耗。 2 第一章 施工準備 一、技術(shù)準備 組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設(shè)計意圖。 三、安全：按江蘇省五無標準 (無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌 )，嚴格按建設(shè)部一標三規(guī)范組織施工。為此我公司制定以下各項目標： 一、工期：確保 300 天內(nèi)完成招標規(guī)定的全部工程項目。在施工過程中，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和質(zhì)檢單位密切合作，繼續(xù)推行項目法施工，實施 現(xiàn)行的 質(zhì)量 規(guī)范和標準 。 五 、本工程總工期為 300 天。 二、基礎(chǔ)為混凝土獨立基礎(chǔ)與 砼 基礎(chǔ) 墻 相貫通梁式基礎(chǔ) . 三、本工程為 六 層建筑 ,垂直度及軸線控制也是測量放線的一個重點。 江蘇省及南京市有關(guān)文件及規(guī)定。 南京市 建筑設(shè)計 研究院 有限 責任 公司設(shè)計的 某某小區(qū) 三期 18樓、 19樓工程 建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣施工圖。 1 ———————————— 工程 施工組織設(shè)計 編制： 審核： 批準： 建筑安裝工程有限公司 年 月 日 1 第一部分 編制說明 本施工組織設(shè)計作為主導(dǎo)施工的依據(jù)，編制時對目標工期、工程質(zhì)量、項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本措施等 諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性及可行性。本施工組織設(shè)計依據(jù)以下幾項編制： 某某 房地產(chǎn) 有限公司投資建設(shè)的 某某小區(qū) 三期 18樓、 19樓工程 招標文件”。 現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、標準和規(guī)程。 第二部分 工程施工的特點和難點 一、在施工中： 靜壓管樁、 土方開挖、 基礎(chǔ)工程、內(nèi)外 磚墻、 現(xiàn)澆 柱梁板 、屋面 SBS 防水、門窗、水電、消防等分項工程較多，在施工各個階段都要有專業(yè)施 工技術(shù)上和管理上的協(xié)調(diào)配合措施。 四、 施工工 期 長 ，施工對整個工程的施工進度做好統(tǒng)籌規(guī)劃，并應(yīng)認真做好各種預(yù)留、預(yù)埋工作，同時還應(yīng)會同甲方與監(jiān)理單位，加強對現(xiàn)場的管理和調(diào)度。 第三部分 施工部署 某某 房地產(chǎn)有限公司投資建設(shè)的 某某小區(qū) 三期 18樓、 19樓工程 ，施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及文明施工都會對整個工程起到至關(guān)重要的作用，公司擬將其列為重點工程，公司給予高度 重視，決心在以往建筑施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，鞏固成績，克服缺點，堅持公司的質(zhì)量方針，運用科學(xué)管理，制定嚴格的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，以科技推動生產(chǎn)，降低成本。責任到人，實行目標管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。 二、質(zhì)量：單位工程質(zhì)量力爭達到優(yōu)良標準，分部工程全 部合格良。 四、文明施工：嚴格按建設(shè)局的文件執(zhí)行，達到文明樣板工地標準。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計單位協(xié)商，參加由建設(shè)單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計交底和圖紙會審。 根據(jù)項目施工的內(nèi)容，擬定加工及定貨計劃。本工程每一道工序開工前，均需進行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工藝進行施工。 二、生產(chǎn)準備 建筑材料及安全防護用品準備：對水泥、鋼材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實際情況做好計劃，分批進場，編制各項材料計劃表，對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時加強防盜、防火的管理。 臨時用電、臨時用水的搭設(shè)、安裝、調(diào)試。 提前做好預(yù)制、預(yù)埋件的加工工作。文明、低耗的目標而奮斗，為我市建筑業(yè)和城市建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務(wù)。 在本工程施工中實施項目法管理，項目經(jīng)理對工程項目行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營組及材料設(shè)備組 。項目內(nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標責任制和行為準則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項目任務(wù)而努力工作。計劃管理主要體現(xiàn)在工程項目綜合進度計劃和經(jīng)濟計劃，項目經(jīng)理部的進度計劃包括：施工總進度計劃，分部分項工程進度計劃，施工進度控制計劃，設(shè)備供應(yīng)進度計劃，竣工驗收和試生產(chǎn)計劃。 二、組建項目經(jīng)理部 本工程擬實行項目法施工管理，委派我公司實踐經(jīng)驗豐富和管理水平高的同志擔任項目部主要負責人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長組建項目部（見下表）。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。 4 三、組織機構(gòu)表 序號 職務(wù) 姓名 職務(wù)、職稱 1 項目經(jīng)理 胡懷根 工程師 2 項目副經(jīng)理 吳榮根 施工員 3 項目技術(shù)負責人 徐寶林 總經(jīng)理 4 質(zhì)量 檢查員 周禮明 質(zhì)檢員 5 水電安裝部 屠德玉 水電工長 6 材料部 屠本祥 材料員 7 設(shè)備部 薛克金 機電員 8 專職安全員 屠本科 安全員 第三章 施工進度計劃 本工程計劃工期共 270 日歷天，包括節(jié)假日和休息日。 分階段控制時間為： 樁 基礎(chǔ) 工程 70 天 車庫層至 主體結(jié)構(gòu) 封頂 100 天 裝飾裝修工程 90 天 收尾竣工 10 天 詳見施工進度計劃表 第四章 施工組織 一、施工內(nèi)容 施工內(nèi)容： 靜壓管樁、土方開挖、基礎(chǔ)工程、內(nèi)外磚墻、現(xiàn)澆柱梁板、屋面 SBS 防水、門窗、水電、消防 、地面、裝飾。 三、施工調(diào)度 為了保證工程施工的順利進行和按時達到目標，及時解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，迅速而準確的傳達項目經(jīng)理決策，必須建立以項目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，及時反饋上級職能部門、業(yè)主意見及施工中出現(xiàn)的問題，以便及 5 時貫徹落實下去，調(diào)度體系運轉(zhuǎn)情況如下： (1)、組成以項目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，各專業(yè)管理人員都是這一體系的一個成員。 (3)、每星期召開各專業(yè)管理人員會議，了解整個項目的進度、成本、計劃、質(zhì)量安全、文明施工執(zhí)行情況，必 要時調(diào)度延伸至作業(yè)班組長。組織好分部分項工程的施工銜接，合理穿插流水作業(yè)，保證合同工期。 四、勞動力組織 根據(jù)本工程的具體情況和施工工期的要求，勞動力的準備分基礎(chǔ)、主體和裝修三各階段來準備。 工種、級別 按工程施工階段投入勞動力情況 基礎(chǔ)階段 主體階段 裝修階段 掃尾階段 木工 10 20 8 6 鋼 筋工 16 16 2 2 混凝土工 20 20 20 10 架工 6 6 4 4 砌筑工 10 20 20 6 抹灰工 8 20 20 10 電焊工 4 4 4 2 油漆工 10 10 機械工 4 4 4 2 第五章 施工機械組織 根據(jù)本工程實際情況選擇主要機械設(shè)備如下 : 1 臺 QTZ25 塔吊。 井字架 貳 臺，主要用于混凝土垂直運輸，以及磚砌體、裝飾材料和安裝材料、建筑垃圾的垂直運輸。 (詳見施工總平面布置圖 )， 臨時設(shè)施見下表： 編號 名稱 面積（平方米） 1 門衛(wèi)值班室 2 辦公室 3 廚房、衛(wèi)生間 4 倉庫 5 配電房 6 鋼筋加工廠 7 加工車間 8 木工加工廠 7 第四部分 施工方法及工藝 第一章 承臺 基礎(chǔ)梁 的施工方法 一、模板工程 因 承臺基礎(chǔ)梁 不抹灰， 其 模板 砌磚模 ；保證設(shè)計尺寸，保證不漏漿，保證位置準確，只有這樣，現(xiàn)澆混凝 土的產(chǎn)品才能達到質(zhì)量要求 ,才能達到混凝土表面光滑、耐看， 內(nèi) 在質(zhì)量好。 二、 承臺基礎(chǔ)梁 混凝土澆筑方法 混凝土澆筑運輸以 泵送 為主。澆筑混凝土前需設(shè)置馬凳及人行通道和操作平臺，嚴禁直接踩踏鋼筋，通道誰打誰拆，澆注混凝土時，模板、支撐、鋼筋、預(yù)埋、預(yù)留應(yīng)設(shè)專人值班，如有位移、變形應(yīng)及時處理，確?；炷临|(zhì)量。這種混凝土自然流淌形成斜坡的澆筑方法，避免了輸送管經(jīng)常拆卸、沖洗、接長，從而提高了泵送混凝土效率，對上下層混凝土間隙時間不超過 小時起到保證作用。隨著混凝土澆筑的推進，振動器也相應(yīng)的跟進，以確保整個高度混凝土的質(zhì)量。 大體積混凝土澆筑其表面水泥漿較厚，在混凝土澆筑結(jié)束后，要認真處理，經(jīng) 2∽ 4 小時左右，初步按標高用長刮尺刮平，初凝前用鐵滾筒碾壓數(shù)遍，再用木抹子收平壓實，以閉合收水裂縫，約 12 小時后，再覆蓋塑料布、麻袋，充分澆水濕潤養(yǎng)護。 第二節(jié) 模板工程 一、概述 本工程模板施工主要采用 20 厚膠合板，鋼木混合支撐。 梁模板安裝： (1)、在柱子上彈出軸線、粱位置和水平線，釘柱頭模板。當梁底跨度大于及等于 4m 時，跨中梁底處應(yīng)按設(shè)計要求起拱，如設(shè)計無要求時，起拱高度為梁跨度的千分之一至三。懸桃梁均需在懸臂端起拱 %. (3)、支頂在樓層高度 以下時，應(yīng)設(shè)二道水平拉桿和剪刀撐，樓層高度在 4 .5m 以上時要另行作施工 方案