【正文】 進國外先進的技術、工藝、設備和管理等。農業(yè)部在調查研究和專家咨詢的年產 500 噸名優(yōu)烏龍茶紅茶加工建設項目 可行性研究報告 17 基礎上制定了《全國主要農產品加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。發(fā)展農產品深加工，實現(xiàn)轉化增值，是國民經濟增長的新亮點和結構戰(zhàn)略性調整的重要內容。農產品銷售不暢，農民收入增長緩慢。企業(yè)通過新工藝、新技術的應用，進一步打好綠色基地 、環(huán)保加工、創(chuàng)新流通牌，運用創(chuàng)造的優(yōu)質名牌產品開拓市場，實現(xiàn)農業(yè)產業(yè)經營的可持續(xù)發(fā)展。所以，發(fā)展 名優(yōu) 茶產業(yè)是弘揚傳統(tǒng)茶文化，促進生態(tài)旅游建設的需要。 是 推動結構調整 ，促進生態(tài)旅游建設的需要 通過名優(yōu)烏龍茶紅茶的加工建設，能夠讓茶農看到茶葉增收的希望，調到農民加快結構調整，發(fā)展茶園的積極性。 是增加茶類品種，推動建始茶葉產品開發(fā)的必然選擇 近幾年來，雖然建始縣茶葉產業(yè)起步良好，但就目前現(xiàn)狀而言，其產品種類僅限于綠茶，所制產品種類相對單一， 20 世紀 80 年代以來，以紅茶為主，兼生產少量綠茶， 80 年代以后，隨著茶葉生產“紅轉綠”格局的轉變，建始茶葉產品便形成以“綠茶為主，紅茶為輔”的格局，其它茶類無 人涉足。 項目建設的必要性 是 完善茶葉產業(yè)鏈，確保農民增收 的 客觀 需要 目前， 茶葉是建始縣的 重要 特色 產業(yè) 一， 近幾年來， 建始縣按照 “走科技興茶之路，大力改造老茶園，高標準建設新茶園 ”的思路進一步加大了茶葉產業(yè)發(fā)展力度 ，恩施煒豐富硒茶業(yè)股份有限公司已 極探索實施 “公司 +專業(yè)合作社 +基地 +農戶 ”的農年產 500 噸名優(yōu)烏龍茶紅茶加工建設項目 可行性研究報告 15 業(yè)產業(yè)發(fā)展模式，投資 億 元在官店、高坪、三里、長梁、業(yè)州等鄉(xiāng)鎮(zhèn) 建成 茶 葉 基地 萬 畝 ，全縣茶葉總面積達到 6 萬畝。 交通條件 建始縣境內自“十一五”期間以來，國家重點投入武陵山區(qū)交通及運輸產業(yè)，交通得到較大改善，先后建成了“宜萬”鐵路、“滬渝”高速公路，規(guī)劃在建的“銀北”高速、“安吉”鐵路及重慶巫山長江碚石碼頭，正在建設之中，加上改造后的”318”國道、“ 209”國道及連接鄂 、渝 、湘的“天二”公路，建始縣境內基本上形成了“五橫二縱” 的交通網絡。七是隨著宜萬鐵路、滬蓉高速建成通車以及安吉高速、銀白高速開工建設， 包括建始縣在內的整個恩施州 大交通格局即將形成，區(qū)域交通樞紐地位更加突出，全州上下將迎來科學發(fā)展的最 佳機遇期。五是鄂西生態(tài)文化旅游圈建設規(guī)年產 500 噸名優(yōu)烏龍茶紅茶加工建設項目 可行性研究報告 14 劃的實施將對恩施經濟社會發(fā)展產生強勁拉動。三是《武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅規(guī)劃》納入國家層級區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，湖北省將恩施州作為武陵山少數(shù)民族經濟社會發(fā)展試驗 區(qū)加大扶持，支持恩施州建設全國先進的自治州。一是國家新一輪西部大開發(fā)、促進中部地區(qū)崛起等區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的實施，各項政策聚集，各方投入更大。 政策環(huán)境條件 新階段，國家啟動實施 《武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅（ 2021－ 2020 年）》，將與推進西部大開發(fā)、促進中部地區(qū)崛起等重大戰(zhàn)略一起，形成多元發(fā)展戰(zhàn)略交匯驅動合力，帶來新一輪經濟結構和生產力布局調整的戰(zhàn)略機遇。目前全縣茶葉總面積已突破 6 萬畝，擁有金觀音、 福云六號、浙農 117 等國家級無性系茶樹良種面積 4萬多畝。 據(jù)《夔州府志》記載，明正德年間建始就有種茶的歷史。 茶葉產業(yè)現(xiàn)狀 茶葉最適宜栽培的 自然條件是：年平均氣溫 15℃ 以上，≥10℃ 活動積溫 4500℃ 以上，年降雨量 1000mm 以上，空氣相對濕度 80%左右，土壤 PH 值 。由于水能資源豐富，已列為全國 100 個電氣化試點縣之一，目前城鄉(xiāng)已有不少居民戶生活用電實現(xiàn)了電氣化。經濟作物以煙葉和魔芋為主，魔芋產品 遠銷10 多個國家和地區(qū)，盛產油菜籽 、 生漆、油桐、木梓、茶葉、獼猴桃 和名貴藥材等 60 多種傳統(tǒng)的土特產品，是農民經濟收入來源的重要組成部分。按照國家土地生產力八級標準，全縣沒有一級土地，二、三、四級地約占%(多為耕地 )；五、六級地面積最廣，利用潛力大，占 70. 92%；七級地占 %；八級地為零星分布的裸露巖石占 %。全年 無霜期約 232 天。年平均氣溫低山 16℃ ，二高山 ℃ ，高山 ℃ 。 縣境內屬亞熱帶季風濕潤型氣候，雨熱同季，四季分明，冬無嚴寒，夏無酷暑，夏季多偏南風，冬季多偏北風，立體氣候特征十分顯著。 自然 資源現(xiàn)狀 建始縣是全國有名的富硒地區(qū)。全縣最高點北部太平峰海拔 米，最低點東南部野三 河 （匯入清江處）海拔 213 米，平均海拔 1152 米?？h城業(yè)州— 1 — 年產 500 噸名優(yōu)烏龍茶紅茶加工建設項目 可行性研究報告 11 鎮(zhèn)沿 318 國道距省會武漢市 615 公里，沿 209 國道距州府所在地恩施市區(qū) 59 公里。32′至 110176。06′至 30176。為此，特提出此項目 。 為借此機遇進一步推動建始茶葉產業(yè)發(fā)展， 改善茶園品種結構， 恩施煒豐富硒茶 業(yè)股份有限公司入駐建始后 ，積極探索實施 “公司+專業(yè)合作社 +基地 +農戶 ”的農業(yè)產業(yè)發(fā)展模式，投資 億 元在官店、高坪、三里、長梁、業(yè)州等鄉(xiāng)鎮(zhèn) 建成 茶 葉 基地 12021畝， 成立了 5 個分社，社員人數(shù)已經達到 2021 多人， 目前，全縣已發(fā)展的基地茶苗長勢良好， 即將進入采摘期。 2021年，省人民政府出臺了《 湖北省人民政府關于加快茶葉產業(yè)發(fā)展的意見 》（鄂政發(fā) [2021]43號文件），明確了我 省茶葉發(fā)展的 主要目標和總體布局 ，從 加快茶樹品種改良步伐 、 實施規(guī)范化種植 、 培植壯大龍年產 500 噸名優(yōu)烏龍茶紅茶加工建設項目 可行性研究報告 10 頭企業(yè) 、 打造知名茶葉品牌 、 提高現(xiàn)代荼業(yè)加工水平 等 10個方面 全面提升茶葉產業(yè)化水 平。規(guī)劃對茶葉產業(yè)的發(fā)展提出了具體的要求，提出了促進農產品加工業(yè)發(fā)展的政策扶持措施，包括加大財政扶持力度、制定稅收優(yōu)惠政策、改進信貸服務、拓寬融資渠道等。鼓勵和扶持龍頭企業(yè)，支持農產品加工龍頭企業(yè)引進國外資金、技術和管理經驗，提高農產品加工水平，增強農產品加工制品國際 市場競爭力。 為了應對世界經濟一體化后，我國產業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)，2021 年 11 月 6 日，國務院辦公廳印發(fā)了《關于促進農產品加工業(yè)發(fā)展的意見》。 主要是茶產品結構不合理，大市茶產量高，而名優(yōu)茶比例較低。 目前，我國茶園面積居世界第一位，產量居世界第二位，年產 500 噸名優(yōu)烏龍茶紅茶加工建設項目 可行性研究報告 9 出口占全球貿易 量的 20%，居世界首位。香氣物質比鮮葉明顯增加。紅茶創(chuàng)制時稱為 “烏茶 ”。紅茶按制造方法的不同，又分為小種紅茶、工夫紅茶和紅碎茶。紅茶是發(fā)酵茶，以適宜的茶樹新芽葉為原料 ,經工萎凋、揉捻、發(fā)酵、干燥等典型工藝過程精制而成，內含多種維生素，葉片及湯呈紅色。因其干茶色澤和沖泡的茶湯以紅色為主調，故名紅茶。紅茶 是在綠茶的基礎上經發(fā)酵創(chuàng)制而成 的。這也是為什么我們把茶產業(yè)稱為 21 世紀最有發(fā)展前途產業(yè)的原因之一。盡管在過去的 20 年時間年產 500 噸名優(yōu)烏龍茶紅茶加工建設項目 可行性研究報告 8 里，我國人均茶葉消費量增加了近 3 倍，但我國人均年茶葉消費量僅為 千克，還不到世界人均 千克的消費水平。因此，在兒茶素的抗氧化作用和烏龍茶多酚類的雙重作用之下， 烏龍茶就表現(xiàn)出綠茶所沒有的消除危害美容與健康的活性氧、改善皮膚過敏、瘦身、抗腫瘤、預防老化 等功能。 茶多酚類和具有抗氧化作用的兒茶素，都能夠影響各種酵素在我們體內的活性化。 因為茶葉中的兒茶素會隨著發(fā)酵溫度的升高而相互結合，致使茶的顏色變深，但因此茶的澀味也會減少。 烏龍茶，亦稱青茶、半發(fā)酵茶， 是中國幾大茶類中，獨具鮮明特色的茶葉品類。唯覺兩腋清風生。六碗通仙靈 。四碗發(fā)輕汗，生平不平事，盡向毛孔散 。 綜合評價 年產 500 噸名優(yōu)烏龍茶紅茶加工建設項目 可行性研究報告 6 通過分析，本項目符合國家和地方相關產業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，對促進 當?shù)夭枞~產業(yè) 發(fā)展、農民增效、 農業(yè)增效 ，發(fā)展優(yōu)勢產業(yè)都具有積極的意義；項目建設有利于 優(yōu)化當?shù)夭枞~加工的 規(guī)劃布局，推動 當?shù)厣鐣洕l(fā)展 ；有利于挖掘和弘揚茶文化，推動 建始縣 硒資源產業(yè)的開發(fā)， 帶動建始縣 旅游業(yè)的發(fā)展；項目財務評價可行，效 益好，風險性小，社會效益十分顯著，是一個完全可行的好項目。 可行性研究概況及 綜合評價 可行性研究概況 2021 年 3 月，受項目業(yè)主單位委托，編制年產 500 噸名優(yōu)烏龍茶紅茶加工建設項目可行性研究報告。因此，本項目可行性研究的范圍和的重點是： 國家宏觀政策、行業(yè)政策及相關規(guī)劃研究，項目提出的背景、建設必要性及建設條件分析，充分論證項目建設的必要性；項目總體思路和建設方案的研究，工程技術方案 的設計、比選與優(yōu)化，評價論證項目的技術可行性；市場需求調查、分析與預測，行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調查與分析，項目建設內容及規(guī)模的確定，投資規(guī)模與項目效益 /效果分析評價，論證項目的經濟合理性。 為項目施工建設提供技術操作方案和組 織管理指南。 為項目融資提供技術上、經濟上的可行性依據(jù)。 動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合，以動態(tài)分析為主的原則。 在設備選型 上 貫徹技術先進、高效節(jié)能、經濟合理，滿足環(huán)保要求，以確保產品產量和質量。 選擇現(xiàn)有的成熟技術，確保工藝的先進性。 編制 依據(jù) ——中 共中央、國務院有關農業(yè)和農村經濟發(fā)展的方針政策，農業(yè)、林業(yè)等相關行業(yè)政策、規(guī)范、規(guī)程和標準； 年產 500 噸名優(yōu)烏龍茶紅茶加工建設項目 可行性研究報告 3 ——國務院辦公廳印發(fā)《關于促進農產品加工業(yè)發(fā)展意見的通知》（國辦發(fā) 〔 2021〕 62 號）； ——農業(yè)部印發(fā)的《農產品加工業(yè) “十二五 ”發(fā)展規(guī)劃》（農企發(fā) 〔 2021〕 6 號）； ——湖北省政府制定的《湖北省優(yōu)勢農產品和特色農產品區(qū)域布局規(guī)劃（ 20212021 年）》（鄂政辦發(fā)〔 2021〕 80 號）； ——《湖北省農業(yè)發(fā)展 “十二五 ”規(guī)劃》； ——《中共湖北省委湖北省人民政府關于推進湖北武陵山少數(shù)民族經濟社會發(fā)展試驗區(qū)建設的意見》（鄂發(fā)〔 2021〕 25號）； ——《 湖北省人民政府關于加快茶葉產業(yè)發(fā)展的意見 》（鄂政發(fā) [2021]43 號） ——《恩施州 “十二五 ”農業(yè)農村經濟發(fā)展規(guī)劃》； ——《建始縣經濟和社會發(fā)展 “十二五 ”規(guī)劃》； ——建始縣委《關于進一步加強招商引資工作的決定》（ 2021 年 12 月 20 日中國共產黨建始縣第十二屆委員會第四次全體會議通過）； ——《建始縣烏龍茶種植加工生產加工項目投資協(xié)議書》； ——《恩施州武陵山少數(shù)民族經濟社會發(fā)展試驗區(qū)產業(yè)發(fā)展基金使用管理實施細則》（征求意見稿）； ——國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（第三版），國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》。從項目敏感分析圖可以看出，當產品銷售價格降低 10%的時候，項目 內部收益率 IRR＝ 10%，等于基準收益率，當原料上漲 10%時， 內部收益率 IRR＝ 12%，也大于基準收益率。 項目效益 該項目稅后財務凈現(xiàn)值 NPV= 萬元，凈現(xiàn)值 NPV＞ 0； 稅后 內部收益率 IRR＝ 18%，大于基準貼現(xiàn)率 8%；投資回收期（含建設期） PT= 年，小于設計周期。 1） 項目建設投資 4000 萬元 （土建投資和設備投資各 2021萬元）； 2） 流動資金 1000 萬元。 年產 500 噸名優(yōu)烏龍茶紅茶加工建設項目 可行性研究報告 2 建設工期： 12 個 月 。綠地面積 2021 平方米，硬化 1500 平方米。 建設內容 加 工廠建設： 新建 名優(yōu) 茶加工廠 1 個，該 茶廠廠區(qū)占地面積 10 畝（ 6667 平方米）。設計建筑面積 6667 平方米，綠地 2021