【正文】 長(zhǎng) 公里，大小河流組成龐大的灌溉網(wǎng)，河網(wǎng)密度 公里 /平方公里。 （ 3） 、 礦產(chǎn)資源 某 縣地處東亞古大陸板塊，區(qū)內(nèi)地層發(fā)育不全，礦產(chǎn)種類繁多，分布廣泛，儲(chǔ)量豐富，已知礦種四十多種，其中十多種構(gòu)成單體礦床。 全縣高等植物多達(dá) 1200 種，隸屬于 206 科，苔蘚植物30 種，蕨類植物 62 種，種子植物 1100 種。 （ 2） 、 林業(yè)資源 某 縣為典型的山區(qū)縣，山地面積遼闊，林地占全縣土地面積的 %，林地分布與人口密度呈反相分布?？h城北距贛州市 140 公里、省會(huì)南昌市 560公里，南離廣州市 290 公里，距深圳市 340 公里，距珠海市440 公里，距汕頭市 480 公里，距香港 350 公里，離澳門 450公里，是珠三角沿海開(kāi)放地區(qū)向內(nèi)陸輻射的最前 沿 陣地，通往內(nèi)陸的咽喉腹地，是承接粵、港、澳沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的 “窗口 ”基地，是贛州南部新興發(fā)展的次中心城市。縣境東界定南縣，南鄰廣東省和平、連平縣，西與全南縣相接，北毗信豐縣。這 表明該項(xiàng)目從國(guó)民經(jīng)濟(jì)角度分析是可行的 。當(dāng)?shù)卣?門和群眾對(duì)加快城市建設(shè)具有很高的熱情。 某 縣 近年來(lái)城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展較快，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門積累了十分豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，為工程建設(shè)的運(yùn)作提供了良好的基礎(chǔ)。 道路施工所需的各種材料，諸如水泥、砂、碎石等當(dāng)?shù)鼐苌a(chǎn)，運(yùn)距在幾公里范圍以內(nèi)。 本項(xiàng)目符合城市規(guī)劃和發(fā)展的要求。提升江西省特色旅游品牌在全國(guó)乃至世界的知名度。 項(xiàng)目的建成將帶動(dòng)一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為城鎮(zhèn)待業(yè) 人員和農(nóng)村剩余勞力提供就業(yè)機(jī)會(huì)，從而緩解就業(yè)壓力，為建設(shè) 安定團(tuán)結(jié)的 社會(huì)義新農(nóng)村 作出貢獻(xiàn)。 項(xiàng)目建設(shè)有利于改善景區(qū)現(xiàn)有面貌，擴(kuò)大旅游區(qū)環(huán)境容量，為旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供必要的條件。黨的十七大提出，要推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮，并重視文物和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)，推進(jìn)文化創(chuàng)新。 《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》 中強(qiáng)調(diào)：“保護(hù)和發(fā)展有地方和民族特色的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化”，“村莊治 理要突出鄉(xiāng)村特色、地方特色和民族特色，保護(hù)有歷史文化價(jià)值的古村落和古民宅。 第四節(jié) 主要結(jié)論 一、建設(shè)的必要性 客家圍屋是中華民族民居建筑中的一枝奇葩，是研究明 清時(shí)期贛南及 某 社會(huì)歷史極其寶貴的載體，是客家文化藝術(shù)的綜合載體，是研究傳承中原優(yōu)秀遠(yuǎn)古文化和客家文化形成發(fā)展的寶貴資料，在中華民族傳統(tǒng)文化研究中有著極其重要作用，是認(rèn)識(shí)和了解客家民俗文化不可替代的實(shí)物資料，是建筑史上不可多得的珍貴遺產(chǎn)。在 某 縣 旅游局、 文化局 及有關(guān)部門的大力協(xié)助下，對(duì) 擬建設(shè)的三 條 旅游線路 沿線及 集散廣場(chǎng) 、 服務(wù)區(qū) 、 展陳場(chǎng)館 等 擬建場(chǎng)所的各種情況進(jìn)行了詳細(xì)了解，并 就 重 點(diǎn)圍屋基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 聽(tīng)取了有關(guān)市政建設(shè)方面專家意見(jiàn)，于 2021 年 7 月 完成本報(bào)告。 三、項(xiàng)目投資 估算 序號(hào) 工程費(fèi)用名稱 估算金額（萬(wàn)元） 比例 一 建設(shè)工程費(fèi)用 % 1 道路工程 % 2 集散廣場(chǎng)停車場(chǎng)工程 % 3 餐飲醫(yī)療服務(wù)中心 % 4 展示陳列場(chǎng)館 % 5 水電管網(wǎng)工程 % 6 環(huán)境衛(wèi)生工程 % 7 消防設(shè)施工程 % 二 工程建設(shè)其它費(fèi)用 % 三 預(yù)備費(fèi) % 四 靜態(tài)投資 % 第三節(jié) 研究過(guò)程 根據(jù)項(xiàng)目委托書(shū)的要求， 公司 成立了工程項(xiàng)目組。 消防設(shè)施 項(xiàng)目消防設(shè)施按如下標(biāo)準(zhǔn)配置： 本項(xiàng)目共 設(shè) 消火栓 72 處，滅火器 444 個(gè)。 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施 旅游區(qū)的環(huán)衛(wèi)設(shè)施有四類：公廁、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站和污水處理設(shè)施。排污干管為 d400 混凝土管，連接管為 d200 混凝土管。如遠(yuǎn)離自來(lái)水廠的景點(diǎn)， 有條件的引入山泉供水 ,無(wú)條件的 采用機(jī)井抽取地下水供水 ，供水水質(zhì)達(dá)到國(guó)家有關(guān)飲用水標(biāo)準(zhǔn) 。電力線路采用電力電纜埋地供電方式，所有室外桿上 變壓器均由箱變或室內(nèi)變配電室取代。 水電管網(wǎng) ： 旅游 景區(qū) 水電管網(wǎng)按如下標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)： 供電： 景區(qū) 供電采用附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電系統(tǒng)。 展陳場(chǎng)館一般在圍屋內(nèi)部選擇條件合適的場(chǎng)地，進(jìn)行修繕整理后用。 項(xiàng)目餐飲區(qū)建筑面積 5600 平方米， 旅游 商品市場(chǎng)建筑面積 7700 平方米， 醫(yī)療建筑面積 1700 平方米。 餐飲、 商業(yè)、 醫(yī)療服務(wù) 區(qū) 餐飲、商業(yè)和醫(yī)療服務(wù)區(qū)一般設(shè)置在集散廣場(chǎng)周邊 ， 其中餐館、商業(yè)服務(wù)區(qū) 為游客提供餐飲服務(wù)，以及銷售地方土特產(chǎn)品、旅游紀(jì)念品等小商品 ； 醫(yī)療服務(wù)為游客提供急診救治和常見(jiàn)病診治，也為當(dāng)?shù)睾献麽t(yī)療的一個(gè)組成部分。 其它圍屋附近建設(shè)小型集散廣場(chǎng)，具有組織人流、停車功能。 （ 4）、 各圍屋和圍屋間設(shè)置旅游步道，道寬 2 米，采用卵石、青石、麻條石鋪砌。 （ 3）、 進(jìn)入其它圍屋道路。 （ 2）、 新建渡江象塘荷恩堂道路 1400 米。 目前為8 米寬公路標(biāo)準(zhǔn)。 三 、建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 道路建設(shè)： 道路建設(shè)根據(jù)交通量預(yù)測(cè)結(jié)果，參照《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》與《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中 的規(guī)定， 對(duì)本項(xiàng)目涉及的道路，分別按如下標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 根據(jù) 某 縣的地理區(qū)位、交通條件和圍屋公布情況，把 某 縣圍屋 文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)分為三個(gè) “ 線區(qū) ” ： 龍關(guān)線區(qū) ： 覆蓋 某 鎮(zhèn)、里仁鎮(zhèn)、關(guān)西鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，代表性圍屋有關(guān)西圍、西昌圍、沙壩圍、漁仔潭圍、貓柜圍、隘背圍、栗園圍等十多個(gè)圍屋； 龍小線區(qū) ： 覆蓋桃江鄉(xiāng)、渡江鎮(zhèn)、程龍鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，代表性圍屋景點(diǎn)包括龍江圍、曾屋圍、馬頭嶺圍、新太水圍、象塘荷恩堂圍、紅星（上、中、下）圍等圍屋建筑群； 橫黃線區(qū) ： 覆蓋 105 國(guó)道至九連山沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)，代表性圍屋景點(diǎn)有大壩田心圍、南亨昌萌圍、臨塘黃竹陂圓圍、楊村烏石圍、楊太圍、燕翼圍、蔡屋圍、坳下圍等圍屋建筑群。 第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益分析 ................................. 64 第七章 環(huán)境保護(hù)與水土保持 ........................... 70 第一節(jié) 沿線環(huán)境現(xiàn)狀 ................................. 70 第二節(jié) 設(shè)計(jì)采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ....................... 70 第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目工程環(huán)境影響分析 ..................... 71 第三節(jié) 減少工程環(huán)境不利影響的對(duì)策 .... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 目 錄 第一章 項(xiàng)目概述 ..................................... 1 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 ...................................... 1 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 ...................................... 2 第三節(jié) 研究過(guò)程 ...................................... 6 第四節(jié) 主要結(jié)論 ...................................... 6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................. 9 第一節(jié) 區(qū)域概況 ...................................... 9 第二節(jié) 現(xiàn)狀及問(wèn)題 ................................... 12 第三節(jié) 旅游產(chǎn)業(yè)客源市場(chǎng)分析 ......................... 23 第四節(jié) 某 圍 屋文化旅游規(guī)劃概況 ........ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第五節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................. 30 第三章 工程方案擬定 ................................ 32 第一節(jié) 工程設(shè)計(jì)原則 ................................. 32 第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)方案擬定 ............................. 35 第三節(jié) 道路工程其它內(nèi)容 ............................. 38 第四節(jié) 集散廣場(chǎng)與停車場(chǎng)工程 ......................... 42 第五節(jié) 餐飲、商業(yè)、醫(yī)療服務(wù)區(qū)建設(shè) ................... 45 第六節(jié) 展示陳列場(chǎng)館設(shè)施建設(shè) ......................... 46 第七節(jié) 供水、供電管網(wǎng)設(shè)施建設(shè) ....................... 48 第八節(jié) 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè) ............................. 49 第九節(jié) 消防設(shè)施建設(shè) ................................. 51 第四章 實(shí)施方案 .................................... 53 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目分階段劃分 ........................... 53 第二節(jié) 進(jìn)度安排 ..................................... 54 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量保證體系 ....................... 55 第五章 投資估算與資金籌措 ........................... 58 第一節(jié) 主要工程數(shù)量估算 ............................. 58 第二節(jié) 項(xiàng)目投資估算 ................................. 59 第三節(jié) 資金籌措 ..................................... 61 第六章 效益評(píng)價(jià)與分析 .............................. 63 第一節(jié) 工程效益分析 .................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第八章 節(jié)能分析與評(píng)價(jià) ............................... 75 第九章 結(jié)論與建議 .................................. 77 第一節(jié) 結(jié)論 ........................................ 77 第二節(jié) 建議 ........................................ 77 第一章 項(xiàng)目概述 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱： 某特色 文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位： 某 縣旅游局、 某 縣 文化局 可 行性報(bào)告研究編制依據(jù) （ 1） 、 某 縣 文化局 《工程可行性報(bào)告研究委托書(shū)》 （ 2） 、 某 縣 城市建設(shè)發(fā)展 規(guī)劃（ 2021— 2020年） （ 3） 、 某 縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料（ 2021年） （ 4） 、 某 縣客家圍屋保護(hù)工程三年規(guī)劃（ 20212021年） （ 5） 、 某 縣旅游發(fā)展規(guī)劃 （ 6） 、 《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5022095） （ 7） 、 江西省文物保護(hù)中心《江西 某 縣關(guān)西新圍保護(hù)規(guī)劃》 （ 8） 、 江西省文物保護(hù)中心《江西 某 縣燕翼圍 保護(hù)規(guī)劃》 （ 9） 、 《城市道路工程可行性研究報(bào)告組成規(guī)定》 （ 10） 、 業(yè)主提供的其它基礎(chǔ)資料 編制原則 （ 1）遵循 某 縣 客家圍屋文化旅游 總體規(guī)劃的布局， 以科學(xué)的發(fā)展觀， 結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況進(jìn)行方案比選，優(yōu)化技術(shù)路線，力求方案合理； （ 2）在 某 縣 客家圍屋文化旅游 總體規(guī)劃指導(dǎo)下，結(jié)合小城鎮(zhèn) 綜合開(kāi)發(fā) 建設(shè)工程的要求，根據(jù) 項(xiàng)目所在地的特點(diǎn)，主要 建設(shè) 工程 的 開(kāi)發(fā)時(shí)序 和地區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行本報(bào)告的編制 工作； 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 一、 項(xiàng)目建設(shè)范圍 項(xiàng)目由 “三個(gè)線區(qū)”構(gòu)成。 二、 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè) 內(nèi)容為 6 類：本項(xiàng)目主要考慮旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不涉及對(duì)圍屋本身的修理整治 ， 基本內(nèi)容為 6 個(gè)方面： 集散廣場(chǎng)：主要包括 各圍屋點(diǎn)的游客中心、停車場(chǎng) ； 道路： 交通線至圍屋景點(diǎn)的連通道、圍屋步行觀景道路 ； 服務(wù)區(qū)： 醫(yī)療衛(wèi)生 和 餐飲 服務(wù)區(qū) ； 陳 展 場(chǎng)館 ； 客家文化陳列展示場(chǎng)館和活動(dòng)線路設(shè)施 ； 管網(wǎng)： 供電線路、供排水管線 ； 環(huán)衛(wèi)： 旅游公廁及污水、垃圾處理設(shè)施 ； 消防： 消防設(shè)施。 （ 1）、改造進(jìn)入 關(guān)西 路段 道 路，新標(biāo)準(zhǔn) 按城市次干 Ⅱ 級(jí)道路、計(jì)算行車速度 30km/h 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，采用一塊板型斷面，中間動(dòng)機(jī)車道為 15 米，兩側(cè)人行道各 米。改造線路全長(zhǎng) 3000 米。按 7 米寬三級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。均從國(guó)道、省道接入，按按7 米寬公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 集散廣場(chǎng)、停車場(chǎng) 在關(guān)西新圍、楊村