【正文】 ......... 2 第 2卷 工程概述 ............................................... 3 第 3卷 工程施工管理目標(biāo)和達(dá)到目標(biāo)的技術(shù)措施 ................... 4 第 4卷 施工技術(shù)措施 ........................................... 6 第 5卷 成品保護(hù) .............................................. 17 第 6卷 流水段劃分（詳見土建 施組） ............................ 17 第 7卷 工期安排 .............................................. 17 第 8卷 資源計(jì)劃 .............................................. 17 第 9卷 施工協(xié)調(diào)管理措施 ...................................... 18 第 10卷 防止擾民措施 .......................................... 20 第 11卷 降低成本措施 .......................................... 20 第 12卷 施工現(xiàn)場文明施工措施（詳見土建施工組織設(shè)計(jì)） .......... 20 第 13卷 施工現(xiàn)場降塵、降噪、環(huán)境保護(hù)措施（詳見土建施工組織設(shè)計(jì)） 21 第 14卷 施工現(xiàn)場用水（計(jì)算見附頁 2） ........................... 21 第 15卷 附頁 1................................................. 21 第 1章 管理人員職責(zé) ...................................... 21 第 2章 附頁 2本工程施工用水由甲方提供 DN100管道作為本工程的水源，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行管道布置。 ............................ 23 第 3章 工地供水組織 ...................................... 23 工程概況 主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、施工規(guī)范、規(guī)定及操作規(guī)程： 類別 名 稱 編 號 圖集 華北標(biāo)通用圖集 《暖氣工程》 91SB1 華北標(biāo)通用圖集 《衛(wèi)生工程》 91SB2 華北標(biāo)通用圖集 《給 水工程》 91SB3 華北標(biāo)通用圖集 《排水工程》 91SB4 華北標(biāo)通用圖集 《通風(fēng)空調(diào)工程》 91SB6 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定 規(guī)范 規(guī)程 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30088) 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30188) 北京市《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBJ012696） 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ24282） 《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ5026897） 《工業(yè)金 屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 《中華人民共和國建筑法》 （ GBJ5023597） （ JGJ8091） 《北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》 第 418 號 《北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定》 第 036 號 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 （ JGJ10497） 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ5024397） 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBJ30088） 質(zhì)量保證手冊、程序文件： 我國和北京市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定。 部分排煙系統(tǒng)同時兼用作排煙，地下機(jī)電用房設(shè)送、排風(fēng)系統(tǒng)，地 下室衛(wèi)生間均設(shè)排風(fēng)。 供熱 熱源由本地區(qū)熱交換站提供，采暖熱媒溫度： 95℃ /70℃。散熱器采用鑄鐵四柱 760 型散 熱器，工作壓力 ， 試驗(yàn)壓力 。 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工 程 名稱 匯城花園二期 2 建 設(shè) 單位 3 設(shè) 計(jì) 單位 北京市星勝建筑工程設(shè)計(jì)公司 4 工 程 規(guī)模 28290M2 5 地 理 位置 6 建 筑 功能 綜 合樓 生活熱水 熱水系統(tǒng)分為高中低區(qū)，由熱交換間供給，在地下一層設(shè)減壓閥后供低區(qū)熱水。首、二層單獨(dú)排放。 消防工程 消防水管及噴灑管均由室外引入，消防水管在地下形成環(huán)狀。地下室消火栓用單栓消火栓，地上部分采用雙栓消火栓。排煙風(fēng)道采用普通鋼板制作。熱鍍鋅鋼管：噴灑管焊接鋼管：消火栓給水管及壓力排水管，采暖管，空調(diào)用熱水水 管≤ 40 無縫鋼管：管徑 50 的空調(diào)用熱水管。 PPR 管：冷、熱水管，熱水循環(huán)管。 空調(diào)熱水管均采用自熄式阻燃高發(fā)聚乙烯泡沫管殼保溫。 在地下層、管井內(nèi)的熱水管干管、熱水循環(huán)管 干管均按采暖管道保溫。 凡在吊頂內(nèi)橫支管作防結(jié)露處理，方法同吊頂內(nèi)冷、熱水管。 工程質(zhì)量目標(biāo)總體工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。 施工技術(shù)管理資料和功能測試資料齊全，并符合京建質(zhì)字 [1996]418 號《北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》，并做到一切施工技術(shù)資料微機(jī)打印，精心裝訂。保證施工區(qū)域的安全保衛(wèi)，做好環(huán)境保護(hù)工作，確保不影響院內(nèi)正常的工作、生活秩序。其具體內(nèi)容是： 第一 施工中執(zhí)行的規(guī)范比設(shè)計(jì)要求執(zhí) 行的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)高，具體內(nèi)容是： 。具體體現(xiàn)為： 通 病 控 制 要 求 措 施 ①外露絲頭 2–3 扣，無麻頭外露。 ②刷漆均勻。 ④管道坡度垂直度符合要求，嚴(yán)禁倒坡。 ⑤孔徑在 13mm 以下的卡子用氣焊割孔。 ⑥試 壓沖洗不徹底。 ① 支架不牢。 ② 與墻面距離不一致。 ⑨閥門安裝必須找正，對于螺栓規(guī)格由工長嚴(yán)格把關(guān)。 ⑩由專業(yè)質(zhì)檢人員進(jìn)行經(jīng)常性檢查并制定 ②支架平直度欠缺、支架漏 獎懲等條例。 ③地腳螺栓外露螺 母 2–3mm。 ④ 螺栓規(guī)格與規(guī)范不符。 ②施工工序的搭接，必須貫徹每個工序由專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人編寫該工序施工技術(shù)交底文件，并向工長、班組長進(jìn)行技術(shù)交底，一切技術(shù)交底工序必須有文字資料為依據(jù)。內(nèi)容應(yīng)有制作人姓名，施工 (安裝或制作 )日期及質(zhì)檢員姓名和檢驗(yàn)日期。 ⑤上級主管部門 (總公司、公司和項(xiàng)目經(jīng)理部 )若檢查發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象，應(yīng)依據(jù)情況給予工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行批評、項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)部通報(bào)批評。 施工管理 本施工組織設(shè)計(jì)第一項(xiàng)涉及的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的配備，從專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、工長人手一套，做到以規(guī)范為準(zhǔn)繩進(jìn)行嚴(yán)格施工管理。施工中出現(xiàn)的問題，貫徹問題解決后才允許繼續(xù)施工的原則。 ―三檢制 ‖ 自檢：班組完成施工工序后，組織自檢； 專檢：質(zhì)檢員對班組完成的工序進(jìn)行檢查； 交接檢：工長在專檢完成后，對已完工序進(jìn)行檢查。具體要求見 418 號文件。所有隱蔽項(xiàng)目，須在甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)認(rèn)可簽字后，方可進(jìn)行下一道工序。 施工技術(shù)措施 供熱系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)施工方法 管道安裝工藝流程 各種孔洞、預(yù)埋件預(yù)留 ，派技術(shù)員到現(xiàn)場與各專業(yè)相互配合，確定管線位置、標(biāo)高 ,根據(jù)圖 紙所顯示管道的具體位置、規(guī)格尺寸 ,墻體及樓板打混凝土之前，畫出孔洞、預(yù)埋件的印記，必須把各種管道穿樓板及墻體的位置畫準(zhǔn)，地板洞以墻體軸線為基準(zhǔn)線，一定要熟知墻體的具體位置，確定孔洞位置；墻體洞以建筑 50 線為基準(zhǔn)點(diǎn)，用經(jīng)緯儀結(jié)合水平管（白色透明灌水的塑料管）進(jìn)行。 ：穿外墻的采暖管、空調(diào)管和熱水管均做柔性防水套管；穿外墻的消防管、給水管、穿水池的管采用鋼制套管具體做法見圖集 91SB1，規(guī)格上大于管道 2 號；衛(wèi)生間高出地面 50mm；其他房間高出 地面 20mm；套管在樓板底部與樓板平齊，套管在墻體與墻體兩邊平齊；待安裝管道前把套管內(nèi)部清理，除銹刷漆。預(yù)埋件做法見下圖： 管材進(jìn)場檢驗(yàn) 進(jìn)場檢驗(yàn)時要注意化學(xué)成份、管道外徑及壁厚、外觀質(zhì)量，檢查數(shù)量每批每種規(guī)格不少于 20%，最少不少于 5 根。熱鍍鋅管鍍鋅層應(yīng) 鍍鋅均勻。合格后應(yīng)及時填寫檢驗(yàn)記錄單，簽字齊全注明使用部位和數(shù)量，作好標(biāo)識。在刷油漆前用棉紗再擦一遍浮塵，刷防銹漆兩遍。焊接工人必須持有壓力容器焊接證書。確定管道的正確位置、標(biāo)高，安裝好托吊架。 管道絲接：安裝應(yīng)該從入口處進(jìn)行，絲扣連接的管道，絲扣連接處抹上鉛油纏好麻絲，用管鉗一次性上緊，絲扣外露 23 扣，安裝好后復(fù)核甩口的位置，確定管徑無誤后，清理麻絲頭，甩口處加上臨時絲堵，外漏絲 扣做好防腐。 管道焊接 管道采用對口焊接 其外觀質(zhì)量要求焊縫表面無裂紋、氣孔、弧坑和夾渣，焊接咬邊深度不超過 ， 兩側(cè)咬邊的長度不超過管道周長的 20%，且不超過 40mm。 管道穿墻及樓板要求加上鋼套管，縫隙填充豆石混凝土密封。 變徑管應(yīng)采用漸變變徑 外觀應(yīng)流暢美觀，不得有突變現(xiàn)象。 埋設(shè)的暖衛(wèi)管道 變徑管件均不得使用補(bǔ)心變徑，應(yīng)使用大小頭變徑。 管道安裝型鋼支架孔徑≤ M12 支架 不得使用電氣焊開孔、擴(kuò)孔、切孔，應(yīng)使用專用機(jī)具。 室內(nèi)熱水管道方形伸縮器宜采用整根管煨制 伸縮器應(yīng)布置在兩個固定支架中間或不少于兩個固定支架之間距離 1/3 處。依 GBJ24282 第 規(guī)定。 試壓標(biāo)準(zhǔn)：為該閥門額定工作壓力的 倍作為試驗(yàn)壓力。 管道 系統(tǒng)沖洗 管道安裝后進(jìn)行系統(tǒng)沖洗 沖洗前必須將孔板濾網(wǎng)、調(diào)節(jié)閥等拆除，系統(tǒng)清潔后方能設(shè)備連接。 沖洗時 以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到的最大壓力和流量實(shí)行，直到出口處的水色和透明度與入口處目測一致為合格。 C p a 5 ～ 8 1.5～ 1 ～ 60 ～70 178。 管道保溫 管道在作保溫前 必須進(jìn)行防腐處理，特別是焊接管道，焊縫處內(nèi)外要做防腐處理。 60176。 管道保溫 立管保溫時，其層高≤ 5m，每層設(shè)一個支撐托架，層高 5m，每層應(yīng)不少于兩個支撐托架，支撐托架應(yīng)托在焊在管壁上的掛件上，其位置應(yīng)在立管卡子上部 200mm， 托盤孔徑不大于保溫層厚度，室外管道法蘭、閥門應(yīng)單獨(dú)保溫。 如果土建貼瓷磚未畫線，則專業(yè)根據(jù)圖紙管線標(biāo)高畫出水平線，再卡件的大體位置上畫出印記，要求土建在印記左方留出一塊磚，待土建貼完磚進(jìn)行卡件固定 。 ，專業(yè)可以據(jù)圖紙?jiān)賶ι系拇怪蓖队爱嬀€，在卡件標(biāo)高范圍內(nèi)畫出印記，要求土建在印記上預(yù)留出一塊磚，做法見下圖。橫節(jié)長度應(yīng)為 300mm，且應(yīng)有 1%的坡度。 強(qiáng)度試驗(yàn) 按照工作壓力 倍試壓， 23 分鐘不滲不漏為合格。 暖氣系統(tǒng)通暖時 必須進(jìn)行熱工調(diào)試， 各環(huán)路散熱器水溫應(yīng)均勻，調(diào)試完填寫熱工調(diào)試報(bào)告記錄，作為竣工資料保證項(xiàng)目歸檔。 ，吊架安裝平整牢固，位置正確，吊桿不應(yīng)自由擺動，吊桿與托盤相連應(yīng)用雙螺母緊固，找平找正。 ，運(yùn)輸時輕拿輕放并作好工程標(biāo)識，放置于有防盜設(shè)施的庫房內(nèi)，庫房應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，并執(zhí)行嚴(yán)格的領(lǐng)取手續(xù)，進(jìn)料出料應(yīng)建立賬本和執(zhí)行登記簽名手續(xù)，防止被盜。 ，加膠墊， 且安裝必須牢固平穩(wěn)，外表干凈美觀，通水試驗(yàn)合格。 D. 穩(wěn)裝蹲便器 ,首先檢查排水管標(biāo)高 ,甩口距墻尺寸 ,是否一致 ,找出標(biāo)準(zhǔn)地面標(biāo)高 ,向上量好蹲便器高度 ,找好墻面距離 ,進(jìn)行穩(wěn)裝 ,將下水管承口內(nèi)摸上油灰 ,蹲便器下鋪墊白灰膏。 ，便器沖水箱不小于 M10， 并 用平光墊和橡膠墊壓緊，固定衛(wèi)生器具的螺栓、螺母用鍍鋅件，衛(wèi)生器具的配件塑料下水口及返水彎不得使用再生塑料制品。 蒸汽管道的吹洗用蒸汽，蒸汽壓力和流量與設(shè)計(jì)相同，但流速≥ 30m/s，吹洗前應(yīng)慢慢升溫，待暖管恒溫 1h 后，再吹掃，應(yīng)吹掃三次。 ：應(yīng)按系統(tǒng) 1/3 配水點(diǎn)同時開放進(jìn)行試驗(yàn)。 消火栓及支管安裝 消火栓支管要以栓閥的坐標(biāo)標(biāo)高定位甩口，核實(shí)后再穩(wěn)固消火栓箱，箱體找正穩(wěn)固后再把栓閥安裝好，栓閥側(cè)裝在箱內(nèi)時應(yīng)在箱門開啟的一 側(cè)，箱門開啟應(yīng)靈活。消防水槍要豎立放在箱體內(nèi)側(cè)，要求試水槍和軟管應(yīng)放在掛卡上或放在箱底部。電控按鈕由電專業(yè)做。穩(wěn)壓閥及平衡閥位置根據(jù)現(xiàn)場具體情況 定。 管道沖洗 消防管道在試壓完畢后可連續(xù)做沖洗工作，沖洗前將系統(tǒng)中的流量孔板、過濾裝置拆除，沖洗水質(zhì)合格后重新裝好。 報(bào)警閥安裝 應(yīng)安裝于明顯、易于操作的位置，距地高度 ，報(bào)警閥處地面應(yīng)有排水措施，環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃， 控制閥應(yīng)有啟閉指示裝置，并使 閥門工作牌處于常開狀態(tài)。 管道分支預(yù)留口在吊裝前應(yīng)預(yù)制好，絲接的用三通定位預(yù)留，預(yù)留口均加好臨時堵絲。吊頂內(nèi)的管道安裝要與其它專業(yè)管道協(xié)調(diào)好。 水流指示器安裝 水流指示器的安裝應(yīng)在管道試壓和沖洗合