【正文】 中大網(wǎng)校 “十 佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址： (3) :B (4) :B (5) :B (6) :C (7) :B (8) :B (9) :B (10) :B (11) :D 本題考核的是網(wǎng)絡型組 織結構。 A. 耐水性差 B. 硬化后強度高 C. 可塑性好 D. 硬化時體積收縮大 E. 硬化緩慢 (20)保險與儲蓄都是為將來的經(jīng)濟需要進行的資金積累的一種形式，但二者存在著區(qū)別，主要表現(xiàn)在（ ）。 A. 高層建筑消防給水系統(tǒng) B. 區(qū)域集中消防給水系統(tǒng) C. 消火栓給水系統(tǒng) D. 自動噴水滅火系統(tǒng) E. 獨立消防給水系統(tǒng) (18)地基基礎的養(yǎng)護要求包括（ ）。 A. 健康 保險 B. 生存保險 C. 死亡保險 D. 疾病保險 E. 兩全保險 (16)美國心理學教授洛克于 1967 年提出“目標設置理論”，目標設置應具有 SMART 原則，即（ ）。 A. 公平合理 B. 方便生活 C. 有利生產(chǎn) D. 團結互助 E. 積極向上 (14)人身保險具有的特點包括（ ）。 A. 計劃 B. 組織 C. 決策 D. 激勵 E. 協(xié)調 (12)根據(jù)噴頭的常開、常閉形式，自動噴水滅火系統(tǒng)可分為閉式系統(tǒng)和開式系統(tǒng)，其中閉式系統(tǒng)有（ ）。 A. 風險中和 B. 風險估測 C. 風險識別 D. 管理效果評價 E. 風險評價 (10)公共關系在組織經(jīng)營管理過程中的基本職能包括（ ）。 A. 精神文化 B. 環(huán)境文化 C. 物質文化 D. 行為文化 E. 制度文化 中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十 佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址： (8)建筑物區(qū)分所有權，是指由區(qū)分所有建筑物的專有權、共有權以及基于共同關系而產(chǎn)生的成員權所構成的特別所有權，其特征有（ ）。 A. 公共照明 B. 景觀照明 C. 值班照明 D. 障礙照明 E. 事故照明 (6)物權的效力包括（ ）。 A. 全空氣空調系統(tǒng) B. 空氣 水空調系統(tǒng) C. 工藝性、舒適性空調系統(tǒng) D. 制冷劑空調系統(tǒng) E. 全水空調系統(tǒng) p (4)建筑的間接給水方式可分為（ ）。 A. 單管順流式供暖系統(tǒng) B. 垂直式供暖系統(tǒng) C. 雙管式供暖系統(tǒng) D. 水平式供暖系統(tǒng) E. 單管跨越式供暖系統(tǒng) (2)居住小區(qū)社區(qū)文化的性質包括（ ）。每題的備選項中，有 2 個或 2個以上符合題意，至少有 1 個錯項。 A. 40 B. 50 C. 80 D. 90 (40)根據(jù)辦公自動化系統(tǒng)的運行管理，接人交換機及網(wǎng)絡線故障應于（ ） h 內修復。 A. 氣質 B. 能力 C. 性格 D. 素質 (38)利用吸聲材料的吸聲作用而消聲的是（ ），這種消聲器對高頻和中頻噪聲的消聲效果比較好。 A. 相鄰關系 B. 所有權關系 C. 共有關系 D. 委托關系 (36)材料在絕對密實狀態(tài)下，單位體積的質量是指（ ）。古利克 (34)以法律關系的產(chǎn)生依據(jù)是否使用法律制裁可以將法律關系劃分為（ ）。 A. 無形成本 B. 實際成本 C. 預防成本 D. 控制成本 (33)認為管理有七項職能，即計劃、組織、人事、指揮、協(xié)調、報告、預算的是（ ）。 A. 誠信原則 B. 平等交往原則 C. 互惠互利原則 D. 寬容原則 中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十 佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址： (31)社會組織的分類原則中，目標原則是根據(jù)組織的目標進行分類的一種方法，代表人物是美國社會學家（ ）。 A. 噴霧式噴淋水系統(tǒng) B. 雨淋式噴淋水系統(tǒng) C. 濕式噴淋水系統(tǒng) D. 干式噴淋水系統(tǒng) (29)人際關系的建立與改 善，必須在雙方（ ）的基礎上，相互滿足彼此的利益與需要。 A. 3 B. 4 C. 5 D. 10 (27)在物業(yè)管理中，業(yè)主可能出現(xiàn)的暈輪效應也稱為（ ）。 A. 使用權 B. 收益權 C. 占有權 D. 處分權 中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十 佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址： (25)文化的主要變量是（ ）。 A. 要約 B. 要約邀請 C. 承諾 D. 協(xié)議 (23)社會保險中最早出現(xiàn)的保險項目是（ ）。 A. 環(huán)境 B. 參與者 C. 技術 D. 權威 (21)自動噴淋水系統(tǒng)可分為多種方式，當前建筑物中應用得最廣泛的是（ ）。 A. 個性因素 B. 移情效應 C. 情感的相悅性 D. 相似性因素 (19)總體現(xiàn)象中出現(xiàn)次數(shù)最多的變量值稱為（ ）。 A. 實踐性、有償性、期限性 B. 可操作性、協(xié)調性、長期性 C. 計劃性、無償性、無期限性 D. 計劃性、有償性、可控性 (17)目前在高層建筑熱水供暖系統(tǒng)中，多采用（ ）形式。 A. BAS B. SCS C. CAS D. OAS (15)從物權種類上講，物權法的基本原則是指（ ）。 中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十 佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址： A. 情事 變更 B. 適當履行 C. 誠實信用 D. 協(xié)作履行 (13)空調系統(tǒng)按照不同的分類方法有著不同的分類，按照（ ）可分為封閉式空調系統(tǒng)、直流式空調系統(tǒng)、混合式空調系統(tǒng)。 A. 預工作式噴水滅火系統(tǒng) B. 水噴霧滅火系統(tǒng) C. 雨淋自動噴水滅火系統(tǒng) D. 濕式噴水滅火系統(tǒng) (11)組織結構基本類型中，（ ）的功能在于系統(tǒng)協(xié)調，使各個職位和各個部門的活動圍繞組織總目標有效地運行。 A. 800～ 1200 mm B. 800～ 1500 mm C. 1000～ 1500 mm D. 1500～ 1800 mm (9)事故照明的照度不應低于工作照明總照度的（ ）。 A. 安全性 B. 目的性 C. 可靠性 D. 方向性 (8)雨篷是建筑物入口處位于外門上部用來遮擋雨水、保護外門免受雨水侵害的構件。 A. 建筑的形象 B. 建筑的功能 C. 建筑的結構 D. 建筑的物質技術條件 (6)保險具有（ ）的特點，社會保險更能體現(xiàn)出互助合作、同舟共濟的精神。 A. 行政立法 B. 執(zhí)法監(jiān)督 C. 協(xié)調服務 D. 宣傳引導 (4)一般用于洗衣房、開水問、浴室等用水設備上的水龍頭是（ ）。 A. 企業(yè)激勵 B. 市場激勵 C. 政府激勵 D. 產(chǎn)權激勵 (2)市場缺陷是指市場機制調節(jié)的（ ）缺陷。中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十 佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址： 2021 年物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》最后沖刺試卷 (3) 總分： 100 分 及格： 60 分 考試時間： 120 分 一、單項選擇題 (共 40 題，每題 1 分。每題的備選項中，只有 1 個最符合題意 ) (1)創(chuàng)新激勵的方式中，（ ）是運用市場的力量，催促創(chuàng)新，如競爭程度、企業(yè)規(guī)模、壟斷力量等。 A. 完整性 B. 功能性 C. 約束性 D. 執(zhí)行性 (3)整頓物業(yè)管理市場秩序、促進物業(yè)管理行業(yè)健 康發(fā)展的有力手段是（ ）。 A. 膠帶龍頭 B. 旋塞式配水龍頭 C. 混合龍頭 D. 球形閥式配水龍頭 (5)建筑物最基本的要求是（ ），也是人們建造房屋的主要目的。 A. 經(jīng)濟性 中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十 佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址： B. 科學性 C. 互助 性 D. 契約性 (7)制定企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略，可以提高生產(chǎn)經(jīng)營的（ ）。鋼筋混凝土懸挑雨篷的懸挑長度一般為（ ）。 A. 5% B. 10% C. 15% D. 20% (10)自 動噴水滅火系統(tǒng)中，（ ）滅火效果好，用水量少，水漬損失小，適用于存放或使用易燃液體和電氣設備的場所。 A. 直線型組織結構 B. 直線矩陣型組織結構 C. 矩陣型組織結構 D. 網(wǎng)絡型組織結構 (12)合同履行中的同時履行抗辯權的法律基礎是（ ）原則，以平衡當事人之間的利益。 A. 空氣處理設備的集中程度 B. 負擔空調負荷所用介質 C. 被處理空氣來源 D. 空調系統(tǒng)的特點 (14)智能建筑的基本要素中，辦公自動化系統(tǒng)的縮寫是（ ）。 A. 公示原則 B. 物權法定原則 C. 公信原 則 D. 物權優(yōu)先原則 (16)國有土地使用權的行政劃撥主要適用于國防、軍事、教育等公益事業(yè)用地，具有（ ）的特征。 A. 垂直雙線單管供暖系統(tǒng) B. 分區(qū)式供暖系統(tǒng) C. 水平雙線單管供暖系統(tǒng) D. 單、雙管混合式系統(tǒng) (18)成語“愛屋及烏”的含義是“愛其人者，兼屋上之烏”，它體現(xiàn)了影響人際吸引的主要中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十 佳網(wǎng)絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網(wǎng)址： 因素 中的（ ）。 A. 算術平均數(shù) B．加權算術平均數(shù) C．幾何平均值 D．眾數(shù) (20)社會組織的基本要素中，（ ）具有保證組織的持續(xù)性和為組織帶來創(chuàng)新和改革。 A. 預作用式噴淋水滅火系統(tǒng) B. 濕式噴淋水 滅火系統(tǒng) C. 雨淋式噴淋水滅火系統(tǒng) D. 噴霧式噴淋水滅火系統(tǒng) (22)按照《合同法》的規(guī)定，“寄送的價目表、招標公告、招股說明書”等為（ ）。 A. 養(yǎng)老保險 B. 失業(yè)保險 C. 醫(yī)療保險 D. 生育保險 (24)所有權的權能中，（ ）是所有權的靈魂。 A. 價值觀 B. 世界觀 C. 科學觀 D. 生產(chǎn)力的發(fā)展水平 (26)人身保險的保險期間都比較長，特別是人壽保險，其保險期間通常在（ ）年以上。 A. 移情效應 B. 成見效應 C. 近因效應 D. 首因效應 (28)具有安全可靠，滅火效果好，結構簡單，設計容易的自動噴淋水系統(tǒng)是指（ ）。 A. 平等 B. 誠信 C. 互惠互利 D. 寬容 (30)建立、維持和發(fā)展人際關系的原則中，（ ）是人際關系特別是良好人際關系建立的 前提。 A. 梅約 B. 愛桑尼 C. 布勞 D. 帕森斯 (32)風險損失的（ ）由風險造成的直接損失成本和間 接損失成本共同構成。 A. 韋伯 B. 泰羅 C. 法約爾 D. 盧瑟 A. 一般的法律關系和具體的法律關系 B. 調整性法律關系和保護性法律關系 C. 絕對法律關系和相對法律關系 D. 平權的法律關系與隸屬的法律關系 (35)下列關系中，（ ）具有對內和 對外的雙重特性。 A. 表觀密度 B. 密度 C. 堆積密度 D. 絕對密度 中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校