存量房買賣合同v2-展示頁
2025-02-01 23:08本頁面
【正文】 質(zhì)為商品房。 （二）土地使用狀 況 該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。 第二條 房屋權(quán)屬情況 （一）該房屋所有權(quán)證證號為： ________________________，共有權(quán)證證號為： _______________________，填發(fā)單位為： ________________________。 （二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】： __________________。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： _______層，其中地上 ________層，地下 _________層。 雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。 存量房屋所有 權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于： 契稅、印花稅、土地出讓金（已購公房有此項(xiàng)）、綜合地價(jià)款（經(jīng)濟(jì)適用房有此項(xiàng)）、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 簽訂本合同前， 出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。第 1 頁 共 14 頁 出賣人簽字： 買受人簽字： BF—— 2021 合同編號： CY 北京市存量房屋買賣合同 出賣人： 買受人： 北京市建設(shè)委員會 北京市工商行政管理局 二 OO九 年 三 月 第 2 頁 共 14 頁 出賣人簽字： 買受人簽字： 說 明 本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。 簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有 空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。 本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。 雙方當(dāng)事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員 會、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。 第 3 頁 共 14 頁 出賣人簽字： 買受人簽字： 北京市存量房屋買賣合同 出賣人：___________________________________________________________ 國籍： _______________ 【身份證】： _______________________ 出生日期： _________年 ______月 ______日，性別： ______________________ 【法定代理人】： _________________ 國籍： _____________ 【身份證】： _________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼： _____________
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