【正文】 移出的空地補草坪或宿根花卉。 (510g/m2) 修剪：先對草坪進行一次修剪，然后在草坪正常生長時間隔 1015 天進行一次修剪，留茬5cm；色帶綠籬應(yīng)在“五一”前進行一次修剪，保證節(jié)日的效果；對花灌木進行花后修剪，疏枝，摘心，促進枝條 生長。 4 月養(yǎng)護計劃 澆水：草坪和植 物處于生長期需水量大 ,繼續(xù)大量澆水 ,保證植物正常生長，防止出現(xiàn)浪費水的現(xiàn)象，嚴格控制水的使用量，在保證植物正常生長的情況卜，做到該澆的澆，不該澆的決不多澆。需要移栽的進行移栽。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 8 對宿根花卉（繡線菊、萱草、玉簪、鳶尾等）進行分栽，施肥，以使花帶整齊一致。 3）草坪：月初可進行第一次修剪，清除草坪中的枯草，留茬 4cm，將枯葉摟干凈。對枯枝、串門枝隨時修剪。對二 年生枝條開花，花后 12 周適度修剪，如：迎春、紫葉李、紫葉矮櫻。 510g/，不超過 25 g/m2.、 次 次。大道改善土壤結(jié)構(gòu)，增加營養(yǎng)條件，以供植物更好的生長。 C 春灌應(yīng)結(jié)合修剪和施肥同時進行。 4）注意： A 要注意死角不要漏澆。 3）標準：水要滲至植物根系生長下層。 B 防止春風(fēng)使樹木干枯、哨條。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 6 本合同一式 伍 份，甲方執(zhí) 叁 份，乙方執(zhí)貳份，每份均具同等法律效力。以上附件是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意訴訟由甲方所在地人民法院管轄。 第十二條 適用法律條款 對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。 第十一條 不可抗力條款 由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對履行合同 影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 5 任何一方違反上述約定的，責任方應(yīng)按本合同總價 款的 10％ 向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。 （二）有下列情形之 一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止： 本合同已按約定履行完畢； 本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止； 本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知； 法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。違約方應(yīng)當向另一方支付違約金或賠償損失。 由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。 第八條 轉(zhuǎn)讓條款 未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。 乙方負責其工作人員的社保、勞動合同等人事相關(guān)事宜，如發(fā) 生糾紛均由乙方負責。因此給甲方造成損失，乙方必須賠償甲方的全部損失。 因乙方養(yǎng)護不善導(dǎo)致植物死亡或損壞的，乙方應(yīng)在 7 天內(nèi)補種或挽救，所需費用由乙方承擔。 綠化工人應(yīng)統(tǒng)一服裝，勞動工服、綠化機械設(shè)備、 工具、用品及日常維修等由乙方自行負責。人員須經(jīng)甲方面試確定，乙方更換人員須經(jīng)甲方同意。派駐的人員應(yīng)嚴格遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)定。 制定《 2021 年 度園林養(yǎng)護計劃》，并按照甲方審核后的計劃實施。 甲方為乙方免費提供宿舍，乙方自行安裝電表，水費每人每月 15 元，次月 5 日前向甲方一并繳納相關(guān)費用。 按時支付乙方綠化管理的養(yǎng)護費。 第七條 雙方義務(wù) （一）甲方義務(wù) 提供綠化養(yǎng)護所需的場地、水源及工具房一間。因工作需要產(chǎn)生的加班工日同樣按 元 /工日結(jié)算。 甲方根據(jù)附件《月度綠化養(yǎng)護質(zhì)量驗收表》的 評定結(jié)果及乙方的人員出勤情況支付乙方當月的綠化養(yǎng)護費。如不續(xù)約，乙方應(yīng)在期滿時將本合同綠化養(yǎng)護范圍按合同標準和要求移交給甲方。 第四條 合作期限 自 2021 年 月 日起至 2021 年 月 日止。宿根花卉管理基本及時，花 期正常，缺株率在 5%以下； 四、綠地整潔，無雜樹， 無堆 料、搭棚、侵占等現(xiàn)象，設(shè)施基本完好，無明顯人為損壞。 三、綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和干死枝，有蟲株率在 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 2 10%以下。介殼蟲危害較輕。被啃咬的葉片最嚴重的每株在 10%以下。樹冠基本完整，內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光，修剪及時，無死樹和明顯枯枝死杈。 第二條 承包方式 包 清 工，包修剪、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治及苗木 增值 補植 死亡補種工作、包通過驗收、包綠化用機械設(shè)備、工具及用品等。 地點： 綠化養(yǎng)護范圍： 。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 深圳中海物業(yè)管理有限公司 綠化養(yǎng)護承包合同 甲方： 乙方： 簽約地點： 簽訂日期： 2021 年 月 日 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 1 綠化養(yǎng)護承包合同 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲 、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行 國瑞城小區(qū) 綠化養(yǎng)護事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。 第一條 綠化養(yǎng)護概況 名稱： 綠化養(yǎng)護。 現(xiàn)有綠化總面積為 平方米。 第三條 養(yǎng)護要求 一、綠化較充分，基本無裸露土地； 二、樹林生長正常，生長達到該樹種該規(guī)格的平均生長量。在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉，落葉。 有蛀干害 蟲的株數(shù)在 2%以下。樹林缺株在 4%以下，樹木基本無釘栓，捆綁現(xiàn)象。草坪覆蓋率達到 90%以上，修剪及時，葉色正常，無明顯雜草。綠化生產(chǎn)垃圾能及時清運。合作期滿前 30 日內(nèi)，雙方可商討是否續(xù)約。 第五條 養(yǎng)護驗收 每月 5 日由雙方代表按平時巡查記錄匯總成月度綠化養(yǎng)護驗收表，綠化養(yǎng)護質(zhì)量根據(jù)當月養(yǎng)護實際情況，進行評定。 第六條 合同總價款及付款方式 工日綜合單價 元 /工日結(jié)算。 每月 15 日前甲方根據(jù)《月度綠化養(yǎng)護質(zhì)量驗收表》的評定結(jié)果及乙方的人員出勤情況向乙方支付費用。 甲方指派 1 名工作人員為綠化主管，負責乙方駐場人員日常管理。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 3 負責綠化農(nóng)藥、化肥、苗木等物品的采購。 （二）乙方義務(wù) 負責本合同要求的園林綠地的草地、喬、灌木的日常養(yǎng)護、管理。 乙方人員應(yīng)聽從甲方的工作安排。 乙方應(yīng)保證現(xiàn)場人員為 4 人。如乙方人員達不到甲方工作要求，乙方需在甲方提出后三日內(nèi)更換。 綠化養(yǎng)護如未達到合同規(guī)定的要求，甲方發(fā)出整改通知后，乙方應(yīng)在接到通知后的兩日內(nèi)整改完畢。 如因乙方工作人員疏忽大意或處理不當而造成他人人身傷亡或財物損失的，乙方應(yīng)負責賠償并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責任。 乙方須對其工作人員在工作過程中發(fā)生的意外及傷亡承擔責任。 乙方在綠化養(yǎng)護過程中，應(yīng)積極配合甲方各類活動的開展。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 4 第九條 合同終止 （一）因解除而終止 由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約通知在規(guī)定期限內(nèi)仍不實行，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按本合同總價款的 20％ 向甲方支付違約金，甲方 有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。 合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達之日起終止。 合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。 第十條 保密條款 在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。 本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。 遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。 第十三條 爭議的解決 在本合同的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當本著友好、協(xié)作的精神進行協(xié)商。 第十四條 其它 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。 本合同附件： 《 2021 年度園林養(yǎng)護計劃》； 《月度綠化養(yǎng)護質(zhì)量驗收表》。 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人 （或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 附件： 《 2021 年度園林養(yǎng)護計劃》 月度綠化養(yǎng)護質(zhì)量驗收表 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 7 附件 1： 2021 年度綠化養(yǎng)護計劃 一、每月養(yǎng)護計劃 3 月養(yǎng)護計劃 返青水： 1）作用： A 保持土壤濕潤，供給植物充分水分。 2）時間：一般在 3 月上 旬開始。草坪水滲透 15cm 左右，喬木以水滲后至少濕過半個土埂為宜。 B 由于氣溫不穩(wěn)定，每次澆完水后水管要泄水。 施肥： 3 月上旬，配合澆水施肥。 喬灌木施肥：一氮肥為主（復(fù)合肥、二胺、尿素） 草坪用專用肥，活尿素、二胺。 修剪： 1）花灌木：對當年生枝條開花，應(yīng)花前重剪，如：月季、木槿、紫薇。對觀花又觀果的，花前輕剪，如杏樹。 2）大樹修剪：果樹和喬木本月安排疏枝和修剪。春季草坪生長較慢，大約每月修剪 1 次。 對死亡苗木、草坪進行統(tǒng)計，統(tǒng)一安排補播補種。 衛(wèi)生：工地保持干凈，尤其是重點地段、路段。 施肥：春季應(yīng)該進行春施基肥，來促進植株根部的生長，進而促進地上部的生長，為植株一年健康的生長打下良好的基礎(chǔ)，所以應(yīng)抓緊時間在全園追氮肥（二銨）。 移栽：園區(qū)綠籬色帶面積偏大，可以對其進行移栽。 打藥：許多害蟲能夠正常越冬 ,應(yīng)作到早預(yù)防，出現(xiàn)病蟲害及時打藥處理，防止病蟲害擴散蔓延。 衛(wèi)生：加強衛(wèi)生管理，包括草坪和綠籬內(nèi)的生活垃圾，以及修剪后留下的綠化垃圾。對于草坪由于返青水已經(jīng)澆完，進入正常養(yǎng)護期，注意觀察，發(fā)現(xiàn)旱情，及時灌水。如：杏樹、紅 王子錦帶、迎春等；本月草坪生長非?？?，為保證草坪質(zhì)量，可適當增加剪草次數(shù)，視草坪生長情況，每月進行 4—5次修剪，留茬 56cm。對樹木要進行病蟲害防治，草坪應(yīng)以重點預(yù)防褐斑病為主（ 5月初開始， 2周左右一次 +%氯化鉀），每次修剪之后打殺菌類藥劑預(yù)防病害，如有草坪上病，應(yīng) 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 9 及時打藥治療，可適當增加打藥次數(shù)和藥劑濃度。用