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正文內(nèi)容

抵押擔(dān)保借款合同(集錦15篇)(房產(chǎn)抵押借款合同)-展示頁(yè)

2025-04-24 13:51本頁(yè)面
  

【正文】 違反上述約定義務(wù)的,貸款人可視不同情況,根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定,實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。不足受償部分,貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償?! ≠J款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢查,保證??顚S?。經(jīng)貸款人審查不同意展期的,借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息?! 〗杩畹狡?,借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的,須經(jīng)抵押人同意,并提前10天向貸款人書面申請(qǐng)展期歸還。  借款到期前,借款人應(yīng)積極籌措還貸資金,在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息?! 〗杩钊吮仨毾蛸J款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃,并自覺(jué)接受貸款人的信貸監(jiān)督。經(jīng)開(kāi)戶行審查同意,對(duì)遠(yuǎn)離開(kāi)戶行的企業(yè),也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立輔助存款賬戶,但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定?! 〉谒臈l 借款人的權(quán)利和義務(wù)  借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等,配合貸款人共同管好貸款?! ≡诒竞贤瑩?dān)保期間內(nèi),抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化,以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。否則,貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,抵押人應(yīng)立即通知貸款人,保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等,并保證按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。借款展期應(yīng)同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn),期限與展期期限一致?! 〉盅喝藨?yīng)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整,如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí),抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人,并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值,或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在抵押擔(dān)保期間,抵押物登記期限屆滿的,由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),并繳納有關(guān)費(fèi)用?! 〉盅喝素?fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記,所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致?! 〉盅何镌u(píng)估價(jià)值_______________萬(wàn)元,實(shí)際抵押額為_(kāi)______________萬(wàn)元?! 〉谌龡l 抵押內(nèi)容  抵押人自愿以__________________________等財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的抵押物,抵押擔(dān)保內(nèi)容如下:  抵押擔(dān)保期間:自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。如借款合同無(wú)效,抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn),還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)?! 〉诙l 借款和還款  分期借款、還款計(jì)劃:____________________________________________________  借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃,并提供表明借款合理用途的書面文件。  第一條 主要借款內(nèi)容  借款金額、利率、期限  金額  用途  種類  利率  期限  年 個(gè)月  本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,按______結(jié)息,欠息按______‰計(jì)收復(fù)利,國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。  甲方:_________乙方:__________  聯(lián)系電話:__________經(jīng)辦人:__________  簽訂地點(diǎn):__________簽訂時(shí)間:__________抵押擔(dān)保借款合同4  借款人:___________________________________  貸款人:中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________________  抵押人:______________________________  ______________________________  ______________________________  借款人因_____________________需要,向貸款人申請(qǐng)______________________________借款,經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保,貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款?! ×?、本合同在乙方完成甲方委托事項(xiàng)后自行終止。  四、乙方完成委托事項(xiàng)時(shí)(貸款方收到《他項(xiàng)權(quán)證》,甲方收到借款),甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。  三、乙方協(xié)助甲方辦理以下事項(xiàng):  簽訂抵押擔(dān)保借款合同;  房產(chǎn)評(píng)估;  辦理公證手續(xù);  辦理房地產(chǎn)抵押合同;  辦理借款資金和他項(xiàng)權(quán)證的交接?! 《⒓追睫k理借款時(shí)應(yīng)提供下列資料:  借款人身份證、戶口本;  房屋所有權(quán)證;  房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口本、結(jié)婚證及同意抵押擔(dān)保的書面授權(quán)文件;  用于抵押擔(dān)保的房屋已出租的,應(yīng)提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件;  用住房抵押擔(dān)保借款的,應(yīng)盡可能提供兩套住房產(chǎn)權(quán)證明或第二住所證明?! ∩鲜鑫惺马?xiàng)僅作為甲方在乙方辦理預(yù)約登記參考數(shù),最終以甲方和貸款方自行協(xié)商、雙方簽訂的抵押擔(dān)保借款合同條款為準(zhǔn)?! ”緟f(xié)議一式兩份,三方各執(zhí)一份?! ∑撸瑺?zhēng)議解決  在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用?! ”綋?dān)保的范圍:本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息?! ”酵庖宰约核械?作為乙方向甲方借款的擔(dān)保物,在本協(xié)議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔(dān)保手續(xù)?! 〗杩钇谙迣脻M前,乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方,甲方向乙方開(kāi)具收據(jù),由乙方保留還款收據(jù)。  第四,還款方式  本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還。  ┌────────────────┬─────────────────┐  │ 借 款 方 │ 貸 款 方 │  │ │ │  │ │ │  │借款單位 公 章 │貸款單位 公 章 │  │ (或合同專用章) │ (或合同專用章) │  │ │ │  │法定代表人 章 │負(fù)責(zé)人 章 │  │ │ │  │ │ │  │經(jīng)辦人 章 │經(jīng)辦人 章 │  │ │ │  │開(kāi)戶銀行及帳號(hào) │ │  │ │ │  └────────────────┴─────────────────┘抵押擔(dān)保借款合同2  甲方:__________________  乙方:__________________  丙方:__________________  乙方為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金,向甲方借款,甲方同意向乙方發(fā)放借款,丙方為乙方的借款提供擔(dān)保,現(xiàn)三方就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議:  第一,借款金額和借款期限  乙方向甲方借款_________元,借款期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。  第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效?! 〉诰艞l 借貸雙方發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的,向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請(qǐng)仲裁的,按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息?! 〉谄邨l 貸款到期,借款方不能歸還貸款本息,又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的,由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物,清償貸款本息。對(duì)借款方違反借款合同的行為,貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。  第六條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。  抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。抵押期間,借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物,不得重復(fù)設(shè)置抵押。對(duì)不足受償?shù)馁J款,貸款方仍有權(quán)向借款方追償?! 〉谒臈l 借款方應(yīng)按期償還貸款本息,并以_________(詳見(jiàn)清冊(cè)),上述財(cái)物的所有權(quán)歸_________(借款方或第三方),現(xiàn)作價(jià)_________元,作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)放的貸款。違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款的加息同?! 【唧w用款、還款計(jì)劃如下:  ┌─────────────────┬────────────────┐  │ 分 期 用 款 計(jì) 劃 │ 分 期 還 款 計(jì) 劃 │  ├───┬─────────────┼───┬────────────┤  │日 期 │ 金 額 │日 期 │ 金 額 │  ├───┼─────────────┼───┼────────────┤  │ │ │ │ │  ├───┼─────────────┼───┼────────────┤  │ │ │ │ │  ├───┼─────────────┼───┼────────────┤  │ │ │ │ │  └───┴─────────────┴───┴────────────┘  第二條 貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下,按期、按額向借款方提供貸款。  第一條 自_________年_________月_________日起,由貸款方向借款方提供_________(種類)貸款(大寫)_________元,用于_________,還款期限至_________年_________月_________日,利率按月息_________‰計(jì)算。抵押擔(dān)保借款合同(集錦15篇)(房產(chǎn)抵押借款合同)抵押擔(dān)保借款合同(房產(chǎn)抵押借款合同)該怎么寫呢?在寫的時(shí)候都需要注意哪些呢!下面是會(huì)員投稿的關(guān)于抵押擔(dān)保借款合同(房產(chǎn)抵押借款合同)的最新文章,供大家參考。抵押擔(dān)保借款合同1 ?。╛________)_________銀借合字第_________號(hào)  經(jīng)中國(guó)_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商,根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,共同遵守。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金?! 〉谌龡l 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,并按本合同規(guī)定用途使用貸款。對(duì)違約部分,按規(guī)定加收_________%利息。借款方到期不能歸還貸款本息,又無(wú)特定理由的,貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物,從中優(yōu)先受償?! 〉谖鍡l 抵押財(cái)物由_________保管。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。在抵押貸款本息未清償期間,發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的,由保管方承擔(dān)責(zé)任。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供?! ≠J款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,均可直接從借款方存款帳戶中扣收。從逾期之日起至貸款全部清償前,貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________%的利息?! 〉诎藯l 在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí),借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息?! 〉谑畻l 其他  第十一條 本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。  本合同一式_________份,借、貸雙方各持_________份?! 〉诙?,借款金額  本次借款金額為_(kāi)_________元  第三,借款發(fā)放方式  在本協(xié)議簽訂3天內(nèi),甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方,乙方同時(shí)為甲方開(kāi)具現(xiàn)金收據(jù)。  在借款期限屆滿前7日,甲方通知乙方,乙方接到通知后應(yīng)籌款為還款做準(zhǔn)備?! 〉谖澹瑩?dān)保條款  丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔(dān)保?! 〗杩钇谙迣脻M,如乙方未歸還借款,甲方可以按照相關(guān)法律規(guī)定處理丙方提供的擔(dān)保物,并就相關(guān)價(jià)款優(yōu)先受償。 違約金、賠償金、補(bǔ)償金?! ×?,違約責(zé)任
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