【正文】 要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用?！　〉谖鍡l 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（見(jiàn)附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過(guò)一年的，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)?！　〉谝粭l 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_(kāi)________，借款用途為_(kāi)________。　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。　　第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)?！　〉诙l借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月，利息按　　第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為?！　〗?款 人　　借款人 公 章　　　　法定代表人 簽 章　　　　開(kāi)戶銀行_______________________　　住 所_______________________　　帳 號(hào)_______________________貸 款 人　　貸款人 公 章　　　　負(fù)責(zé)人 簽 章　　　　住 所_______________________　　保 證 人　　　　保證人 公章　　　　法定代表人　　 簽章　　開(kāi)戶銀行 _______________________________________　　簽約日期：________年_______月_______日　　簽約地點(diǎn)：____________________________借款抵押擔(dān)保合同2　　甲方（出借人）　　乙方（借款人）　　乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。　　第十一條 本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。　　?！　??！　〉诎藯l 合同附件　　借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分?！　〉谄邨l 爭(zhēng)議的解決　　在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決?！　?、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。　　，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款。因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償?！　?，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施?！　?，以擔(dān)保政策性貸款得安全?！　　⒆赓U、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)?！　?，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率_______計(jì)收利息。　　?！　〉谖鍡l 權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任　　?！　?，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除?！　?，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)。　　，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。　　，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存?！　?、完整。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù)。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。　　，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致?！　?，實(shí)際抵押額為_(kāi)___________萬(wàn)元?！　〉谒臈l 抵押內(nèi)容　　抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的`抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：　?。鹤栽O(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止?！　??！　?。不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)?！　〉诙l 提款和還款　　，并提供表明借款合理用途的書面文件。　　第一條 主要借款內(nèi)容　　、用途、種類、利率、期限：　　最高借款余額　　用途　　種類　　利率　　期限年 個(gè)月　　，按_________結(jié)息。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。借款抵押擔(dān)保合同(15篇)（借款抵押擔(dān)保合同版本） 下面是我編寫的借款抵押擔(dān)保合同（借款抵押擔(dān)保合同版本），供大家賞析。 借款抵押擔(dān)保合同1　　合同編號(hào)：____________　　借款人：___________________________　　貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________　　抵押人：　　______________________　　______________________　　______________________　　借款人因_________需要，向貸款人申請(qǐng)_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　。赺________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出?！　?，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款?！　〉谌龡l 還款資金來(lái)源　　借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息?！　??！　??！　。罕竞贤?xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息?！　　⑹褂?。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保?！　?、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。　　，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?！　。蛸J款人支付借款金額__________%的賠償金。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款?！　?，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息。否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限?！　?，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施?！　?，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映。　　，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策?！　〉诹鶙l 合同的變更　　，各方不得擅自變更或解除合同。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議?！　。杩罘?、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。　　第九條 其他事項(xiàng)　　。　　。　　第十條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。本合同自各方簽章之日起生效?！　〉谝粭l甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整（），借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付?！　〉谒臈l如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金?！　〉谖鍡l抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行?！　〉谄邨l本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份?！　〕鼋枞耍骸　‰娫挘骸　∩矸葑C號(hào)碼：　　日期：　　借款人：　　電話：　　身份證號(hào)碼：　　日期：借款抵押擔(dān)保合同3　　抵押借款合同合同號(hào)：_________（_________）抵借字第_________號(hào)貸款人（抵押權(quán)人）：_________銀行借款人：_________抵押人：_________經(jīng)...　　抵押借款合同合同號(hào)：_________（_________）抵借字第_________號(hào)　　貸款人（抵押權(quán)人）：_________銀行　　借款人：_________　　抵押人：_________　　經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同?！　〉诙l 借款期限：本合同借款期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〉谌龡l 借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰?！　〉谒臈l 還款方式：本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。同時(shí)特別約定如下：　　（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。　?。ǘ┑盅盒Я坝诘盅何镏畯奈?、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值?！　。ㄈ┵J款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任?！　。ㄎ澹┍竞贤骱贤魺o(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　。ㄆ撸┤绲盅何锉凰痉C(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人?！　〉诹鶙l 貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請(qǐng)。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┙杩钊诉`約及其違約責(zé)任：　　不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息?！　〔话春贤s定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息?！　〗杩钊税l(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：　　（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；　?。?）不按約定的貸款用途使用貸款的；　?。?）不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；　?。?）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；　?。?）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；　?。?）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的；　?。?）卷入重大不利訴訟的；　?。?）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的；　?。?）因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；　?。?0）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金（本）的；　　（11）未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的；　?。?2）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的；　?。?3）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的?！　〉诎藯l 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。　?。ǘ┵J款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃?！　〉谑粭l 其他約定事項(xiàng)　　_________　　_________?！　〉谑龡l 附則　　（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力?！　。ㄈ┵J款人已提請(qǐng)借款人、抵押人對(duì)本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說(shuō)明；本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商?！　≠J款人（簽章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　委托代理人（簽字）：_________　　簽約地點(diǎn)：_________　　簽約時(shí)間：_________年__月__日　　借款人（簽章）：_________　　法定代表人（簽字）：____