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房產(chǎn)抵押貸款合同精選9篇-展示頁(yè)

2025-04-24 13:43本頁(yè)面
  

【正文】   年 月 日房產(chǎn)抵押貸款合同4  立約人:__________  于_______年_______月_______日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約,承押人于即日向抵押人貸予港幣,并已簽署欠單一份。  第十三條:本合同履行中發(fā)生糾紛,合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,有權(quán)向人民法院提起訴訟。  第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。  第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,本合同即告終止?! 〉诰艞l:甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 結(jié)構(gòu):抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。產(chǎn)權(quán)類(lèi)別 。 產(chǎn)權(quán)證號(hào): ?! 〉诹鶙l:乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?! 〉谖鍡l:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。  第三條:借款用途:不能進(jìn)行非法活動(dòng),否則承擔(dān)一切法律責(zé)任?! 〉诙l:借款期限為 。  十八、特約事項(xiàng):  抵押權(quán)人:  蓋章  法定代表人:  簽章  經(jīng)辦人:  簽章  抵押人:  簽章  法定代表人:  簽章  經(jīng)辦人:  簽章  借款人:  簽章  法定代表人:  簽章  經(jīng)辦人:  簽章  鑒證機(jī)關(guān)  章  經(jīng)辦人  章  _______年_______月________日房產(chǎn)抵押貸款合同3  甲方:  身份證編號(hào):  乙方:  身份證編號(hào):  抵押物財(cái)產(chǎn)共有人:  身份證編號(hào):  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,恪守信用,訂立本合同,一致達(dá)成如下合同條款:  第一條:借款金額為人民幣 元整。  十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證后生效。完整的合同整體方具有法律效力。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押合同注銷(xiāo)手續(xù)?! ∈⑵髽I(yè)法人分立,合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移?! 「鶕?jù)雙方商定,抵押權(quán)人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng),將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有,以追回欠款。  十二、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方  依照法律程序追回欠款,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)房地產(chǎn)提出訴訟保全。如遇國(guó)家征地拆遷,抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建?! “恕⒌盅浩趦?nèi),抵押人欲將房地產(chǎn)出租,除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意外,同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書(shū),闡明抵押違約時(shí),接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)?! ‰p方再特約另定。  上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交保管?! ∥?、還款方式:  六、雙方商定:抵押房屋的保險(xiǎn)事宜按以下第________款辦理。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_______%支付利息。抵押貸款期限_______個(gè)月,從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止?! ∪⒄已簷?quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以?xún)?nèi)提供貸款。  二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分,抵押給抵押權(quán)人?! ⊥恋卦u(píng)估值?! ⊥恋孛娣e:_______,地區(qū)類(lèi)別:_______。  土地位置:。  權(quán)利來(lái)源:_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)?! 〗Y(jié)構(gòu)類(lèi)型:_______,建筑面積_______平方米,使用性質(zhì):_______。棟號(hào)?! 〉盅喝耍篲_________________  地址:____________________________  法定代表人:______________  經(jīng)辦人:__________________  _________年_________月__________日  抵押權(quán)人:________________  地址:____________________________  法定代表人:______________  經(jīng)辦人:__________________  _________年_________月__________日  鑒證意見(jiàn):__________________  經(jīng)辦人:________________________  鑒證機(jī)關(guān)______________  ____________年_________月_______日  證實(shí)行自愿原則)房產(chǎn)抵押貸款合同2  抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物,以擔(dān)保借款人_______的債務(wù)按期清償,擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商,于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。  十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。完整的合同整體方具有法律效力。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)?! ∈?、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式:  十二、企業(yè)法人分立、合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。  九、抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。若超出所欠貸款本息及罰息,所余部分返還給抵押人?! ∠蚍康禺a(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng),對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息?! ????  投保價(jià)值:_______元整。在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮kU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。  。  五、還款方式:________________________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率______%支付利息?! 〉盅嘿J款期限_________個(gè)月,從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止?! ∪?、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以?xún)?nèi)提供貸款?! 。篲________元整?! 。篲_____________土地證號(hào):______________?! 。篲__________________?! 。篲__________________。建筑面積_________平方米。工程總造價(jià):_________元整。 ?。篲_______________________。設(shè)計(jì)層數(shù):_________。工程設(shè)計(jì)總面積:_________平方米?! 。篲________區(qū)_________街路_________胡同______號(hào)。房產(chǎn)抵押貸款合同精選9篇房產(chǎn)抵押貸款合同1  抵押人____________________愿將其在建工程作抵押物,以擔(dān)保債務(wù)按期清償,擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,于_________年_____月_____日在______________簽訂本抵押貸款合同?! ∫弧⒌盅涸诮üこ虪顩r:_________。開(kāi)工許可證_____號(hào)?! 。篲__________________。用途:________________________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào):_________?! 。簩訑?shù)_________。評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。使用年限:______________。地區(qū)類(lèi)別:___________________?! 。篲________元整?! 《⒌盅喝藢⑸鲜鲈诮üこ倘?部分,抵押給抵押權(quán)人,并將在建工程有關(guān)要件:計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證,開(kāi)工許可證、_________交_________保管。貸熬總額為:_________元整?! 「犊罘绞剑篲__________________  四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于___________________。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息?! ×㈦p方商定,抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_____款辦理。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索?! ”kU(xiǎn)期限:_______個(gè)月,從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。  依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。  七、抵押期內(nèi),抵押人必須保證該工程的安全、完整,正常施工?! “?、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置?! ∈⒌盅簷?quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失?! ∈?、抵押人還清貸款本息及罰息,并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押關(guān)系即告終止?! ∈?、本合同的附件:_________等,構(gòu)成本合同的整體。本合同一式_________份,抵押雙方各執(zhí)_________份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份?! ∈?、特約:_______________________________________?! ∫?、抵押房地產(chǎn)狀況:  房屋座落:_______區(qū)_______街_______胡同_______號(hào)。房屋所有權(quán)證:_______字第_______號(hào)等共計(jì):_______棟共有權(quán)證_______字_______號(hào)。尚可使用年限:_______?! 》课菰u(píng)估值:萬(wàn)千_______百_______拾元整?! ⊥恋厥褂脵?quán)取得方式:,使用年限_______?! ⊥恋厥褂眯再|(zhì),土地證號(hào):_______。  房地產(chǎn)評(píng)估總值。并將房屋所有權(quán)證,土地使用證交_______保管。貸款總額為:_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。  付款方式:  四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_______。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。  由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅悍课菀虮kU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人?! 】?  投保價(jià)值:_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元  保險(xiǎn)期限:_______個(gè)月,從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止?! ∑?、抵押期內(nèi),抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整,并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查?! 【拧⒌盅浩趦?nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置?! ∈?、抵押期內(nèi),抵
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