【正文】 議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充協(xié)議。 第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。 、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止。 、合同期滿自行終止。 第十四條：甲方應在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。 獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務。 獨立經(jīng)營、自負盈虧的權利。 應由出租方承擔的其它義務。 保證該宗土地無限制權利的行為。 、甲方的義務 保證所出租的土地產(chǎn)權清晰且無任何爭議。 十三條：甲、乙雙方的權利義務： 、甲方的權利 按時收取租金的權利。 第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。 第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時應向乙方出示上述土地的平面圖。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應出面協(xié)調(diào)、處理，維護乙方的權益。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。 第七條：租賃物的交付時間:甲方應于_ 年 4 月 10 日前將上述土地交付乙方使用。 第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。 第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設施、允許乙方建職工住房。東臨 。北臨 。該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房3間及圍墻內(nèi)空地。乙方自愿承租該塊土地。為保障租賃雙方的合法權益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。 本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構。 本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。 十一、其他條款 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。違約金的數(shù)額為： 。 八、違約責任 甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有。 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重臵成本價值。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。 七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理： 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承租土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。 1承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。 1如有國家政策性變化及土地被國家征用，本合同失效。 乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。政府性補助由甲方農(nóng)戶享受，但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補助由乙方享受。 乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。 甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。 甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務，乙方不能改變土地現(xiàn)壯。 乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效。 六、權利和義務的特別約定 甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費。 四、支付時間 承包費的支付方式為一年內(nèi)分一次支付，不遲于每年九月三十日。 三、出租價格與支付方式 乙方支付甲方承包費標準為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田400元，已當年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付。 出租土地詳細情況 二、出租期限 出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。農(nóng)村出租土地合同（精選11篇）篇1 精簡版農(nóng)村土地出租合同范本 出租方： 承租方： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、出租面積 甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地出租給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。最長不得超過土地承包期的剩余期限。每年每畝土300元，已當年玉米單斤價乘總數(shù)支付，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。 五、交付土地的時間 甲方應于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。乙方作為承包方應履行合同規(guī)定的義務。 甲方在土地承包經(jīng)營權流轉后，應報發(fā)包方備案。不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。 乙方必須向甲方交復耕費押金元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還。 1本社社員因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經(jīng)濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。 推薦合同范本： 農(nóng)村出租土地合同（精選11篇） 電子裝修合同（熱門14篇） 項目合同協(xié)議書（推薦8篇） 簡易安裝合同（匯總10篇） 采購物流合同（精選4篇） 高空安裝廣告牌合同（實用3篇） 廣告高空安裝合同（集錦4篇） 辦公用房租賃租賃合同（合集7篇） 乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。確認乙方的林木所有權。 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除。 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。 九、解決爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。 十、生效條件 甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。 在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方代表人： 乙方代表人： 身份證號： 身份證號： 住址： 住址： 簽約日期： 年 月 日篇2 農(nóng)村集體土地出租合同 甲方： 乙方： 為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經(jīng)濟建設服務，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣 畝空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。 第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用。 第二條：上述土地的概況。該地的四至為南臨 。西臨 。 第三條：租賃期限：自 20 年 5 月 1 日起至 20 年 4月 30 日止，租賃期限共計 5 年。 第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。5年租金分兩次支付，在_年5月30日前支付 元，_年8月1日前再支付 元。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。 第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。但環(huán)境保護責任由乙方負責。 第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。 第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。 監(jiān)督乙方使用租賃物的權利。 保證出租行