【正文】 第三條 租賃期限 租賃時間共 年，從___年___月__日起至___年___月__日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。 第五條 如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得。 第七條 合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 一、轉(zhuǎn)包面積 甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)__________村__________組__________畝土地轉(zhuǎn)包給乙方從事__________ 生產(chǎn)經(jīng)營。 三、轉(zhuǎn)包價款 轉(zhuǎn)包土地的轉(zhuǎn)包金為每年__________ 元人民幣。 現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包金的方式，支付時間為__________。 五、交付時間和方式 甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包土地__________或一次性全部交付乙方。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。 轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。雙方另有約定的除外。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。 乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。 乙方在轉(zhuǎn)包期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。違約金的數(shù)額為_______________________ 。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。 提請__________仲裁委員會仲裁。 十、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲方代表人：_______________ 身份證號：_________________ 地址：_____________________ 簽約日期：_________________ 乙方代表人：_______________ 身份證號：_________________ 地址：_____________________ 簽約日期：_________________ 鑒證單位：_________ 鑒證人：___________________ 簽證日期：_________________篇9 農(nóng)村土地出租的合同 出租方： 承租方： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 出租土地詳細情況 二、出租期限 出租期限為 年，即自___年___月__日起至___年___月__日止。 三、出租價格與支付方式 乙方支付甲方承包費標準為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田400元，已當(dāng)年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付。 四、支付時間 承包費的支付方式為一年內(nèi)分一次支付，不遲于每年九月三十日。 六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定 1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。 。 ，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，乙方不能改變土地現(xiàn)壯。 甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。 。政府性補助由甲方農(nóng)戶享受，但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補助由乙方享受。依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。 9. 乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。 ，本合同失效。 ，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。 七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。占有、使用、收益、處分的權(quán)利。確認乙方的林木所有權(quán)。 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。 3. 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 九、解決爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。 十、生效條件 甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。 ，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方代表人： 乙方代表人：篇10 農(nóng)村土地出租的簡單合同范本 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立合同。今年秋天一定要建鋼架大棚。 三、租金支付時間與方式 租金為每畝每年人民幣____元；在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。 甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)享受甲方出臺的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。 乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。 乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。 承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。 乙方無需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù)，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費用，原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責(zé)承擔(dān)。 七、合同的變更和解除 （一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除： 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的； 訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； 乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的； 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。 不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標準鋼架大棚或溫室大棚的。 每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。 在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。 甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。 甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的`1%承擔(dān)違約金。 乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。 九、爭議解決方式 本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。 十、其他約定 甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。 本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。 本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。 為彌補自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險。 甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）： 日期：篇11 農(nóng)村土地出租的合同 甲方 ： 乙方 ： 為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。 第二條 租賃面積、位置 由 在 租用土 畝。 第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式 租地租金為 元/畝，___年 月 日支付___年 月 日至___年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。 第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方承擔(dān)，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負責(zé)清理干凈。 甲方簽字： 乙方簽字：— 42 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使