【正文】 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的1部份。 第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式 租地租金為 元/畝，xx年 月 日支付xx年 月 日至xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。 四、支付方式和時間 乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金。 甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。 七、合同的變更或解除 在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同： 國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。 九、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解。 一、出租面積 甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地出租給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。 ，不受乙方干預(yù)，但所占地面經(jīng)濟(jì)作物應(yīng)做適當(dāng)賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 ，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失， 甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。 依照合同約定按時足額支付土地租金。 荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。 乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第三條 租賃期限 租賃時間共 年，從___年___月__日起至___年___月__日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。— 1 —。 第一條 耕地的使用管理 為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家的基本農(nóng)田保護(hù)制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。 國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。 乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的1%承擔(dān)違約金。 （二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。 乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償權(quán)利。先交款后使用。 ，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價值。 甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。 10乙方必須向甲方交復(fù)耕費押金元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還。不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 五、交付土地的時間 甲方應(yīng)于___年___月__日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應(yīng)積極配合，以實地丈量勘測為準(zhǔn)。 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。 二、轉(zhuǎn)包期限 轉(zhuǎn)包期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。 第二條 租賃面積、位置 由 在 租用土 畝。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預(yù)期利益，并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的背約金。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的39。 第4章稅收及費用 乙方實際產(chǎn)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。 甲方代表人：_______________ 身份證號：_________________ 地址：_____________________ 簽約日期：_________________ 乙方代表人：_______________ 身份證號：_________________ 地址：_____________________ 簽約日期：_________________ 鑒證單位：_________ 鑒證人：___________________ 簽證日期：_________________篇6 農(nóng)村土地上房屋出租合同范本 出租方（甲方）：__________ 地址：__________ 承租方（乙方）：__________ 地址：__________ 甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。違約金的數(shù)額為_______________________。 6．乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定 1．甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。 甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）：篇5 20XX農(nóng)村土地出租的合同范本 轉(zhuǎn)包方：________________________________ 接包方：________________________________ 甲乙雙方根據(jù)等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 十、其他約定 甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。 甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。 七、合同的變更和解除 （一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除： 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的； 訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； 乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的； 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。 乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。 三、租金支付時間與方式 租金為每畝每年人民幣 元；在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。 十、生效條件 甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。 乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補充協(xié)議，則可辦理。 甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。第二次: 。 第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。 、合同期滿自行終止。 應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù)。 第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。 第七條：租賃物的交付時間:甲方應(yīng)于_ 年 4 月 10 日前將上述土地交付乙方使用。北臨 。 本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。 1如有國家政策性變化及土地被國家征用，本合同失效。 乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。 六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。農(nóng)村出租土地合同（精選11篇）篇1 精簡版農(nóng)村土地出租合同范本 出租方： 承租方： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 五、交付土地的時間 甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應(yīng)積極配合，以實地丈量勘測為準(zhǔn)。不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)