關(guān)于按揭購房貸款的合同范本精選5篇-展示頁
2025-04-24 13:19本頁面
【正文】 乙方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。 二、抵押物如發(fā)生損毀等保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極向保險(xiǎn)公司索賠。 第八條保險(xiǎn) 一、乙方應(yīng)向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為抵押物購買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)利益的第一優(yōu)先權(quán)人，投保金額應(yīng)不低于貸款本金額的105%，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限。否則，甲方有權(quán)要求乙方提前清償相當(dāng)于抵押物價(jià)值減少部分的本、息。 二、乙方按期或提前還清全部借款本、息及本合同約定的費(fèi)用后，抵押關(guān)系終止，甲方應(yīng)在日內(nèi)將抵押物的所有權(quán)有效證件及有關(guān)文件交還乙方，并出具書面證明交乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷登記手續(xù)。 三、乙方按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率支付一個(gè)月的利息作為對甲方的補(bǔ)償。 第六條提前還款 一、貸款發(fā)放后，乙方可提前償還部分或全部貸款本、息，但須至少提前30日并不可撤銷地書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按國家規(guī)定的逾期利率計(jì)收逾期罰息。 三、乙方選定按第___種方式按月分期償還貸款本、息： 第一種方式：等額本、息償還法 合同本金月利率貸款期數(shù) 月還款額=_____________________________ 貸款期數(shù)1 第二種方式：等額本金償還法 合同本金 月還款額=__________________+當(dāng)期未償還本金月利率 貸款期數(shù) 第三種方式：其他還款方式：___________________________________。乙方并特此不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同規(guī)定的每月還款日從該帳戶劃收當(dāng)期還款及/或欠款。甲方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對本合同的修改或變更。貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下的貸款利率將從次年的1月1日起，按國家公布的個(gè)人住房貸款相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行，并以此確定甲方新的月還款額。 第三條利率及計(jì)息方式 一、本合同項(xiàng)下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月___，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計(jì)收。 乙方已在甲方處開立還款帳戶。 本合同已經(jīng)生效，乙方已填寫了借款借據(jù)。 乙方與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清。 三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款： 乙方已向甲方提供《商品房預(yù)售合同》或《房產(chǎn)證》原件。 乙方在此不可撤銷地授權(quán)甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉(zhuǎn)入售房者的帳戶。 第二條貸款與用款 一、甲方向乙方提供的貸款專項(xiàng)用于購買本合同所列上述之房產(chǎn)。土地使用年限：____年。建筑面積：_____平方米。為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則下簽訂本合同，以資共同遵守。 乙方因購買第一條所述房產(chǎn)，愿意按本合同約定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔(dān)保。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧 關(guān)于按揭購房貸款的合同范本精選5篇一 貸款人：__________________銀行股份有限公司 住所地：______________________________ 郵編：____________________ 法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________ 職務(wù)：：______________________ 電話：________________________ 傳真：____________________________ 借款人： 姓名： 身份證號(hào)碼： 開戶銀行：_______________________________________ 結(jié)算戶帳號(hào)： 結(jié)算戶/儲(chǔ)蓄戶帳號(hào)： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 合同簽訂地： 特別提示 乙方在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同各條款，尤其是特別提示和黑體字部分，如有不明之處請及時(shí)咨詢，甲方一定積極解答。關(guān)于按揭購房貸款的合同范本精選5篇 隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物，并同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋的部分資金。 第一條房產(chǎn)情況 房產(chǎn)地址：__________市區(qū)的商品房/商鋪。購房總價(jià)款：_______元。商品房預(yù)售合同號(hào)：__________________________。貸款金額：人民幣_(tái)___________________________元整。 二、貸款期限共____個(gè)月，從貸款發(fā)放之日起算，貸款發(fā)放日以借款借據(jù)記載的銀行出款日期
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1