【正文】 　 第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____ 〔月〕 〔年〕 檢查、修繕一次乙方應(yīng)予積極協(xié)助不得阻撓施工。除補充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等甲方均在出租該房屋前辦妥。 　第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。 　 第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。 　租賃期間 如遇到市場變化雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準。 　 第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　 第二條 房屋用途該房屋用途為____________________。該房屋平面圖見本合同附件一該房屋附著設(shè)施見附件二。位于第____層共______ 〔套〕〔間〕房屋結(jié)構(gòu)為_________ 建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米 公共部 　位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)。具有同等法律效力。 　第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。 　第十六條 其他約定事項 　 ________________________________ 。 　提請仲裁委員會仲裁。 　第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。 　第十四條 本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。 　不可抗力系指quot。 　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋使甲、乙雙方造成損失的互不承擔責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 　租賃期滿乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。 　 在租賃期內(nèi)乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的每逾期一天則應(yīng)按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。 　 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 　 (1)未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 　第十二條 乙方違約責(zé)任 　 租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)終止合同收回該房屋乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。 　 甲方違反本合同約定提前收回房屋的除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 　第十一條 甲方違約責(zé)任 　 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。 　乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)不得留存物品或影響房屋的正常使用。 　 驗收時雙方共同參與如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。 　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的合同終止。如甲方 　 在租期屆滿后仍要對外出租的在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 　 (6)拖欠房租累計_____日以上。 　 (4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 　 (2)未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 　 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)嚴重影響居住的。 　 第九條 合同的變更、解除與終止 　 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方出售房屋 須在_____個月前通知乙方 雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。租賃期限屆滿后對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為________________________________________________________________ 。 　甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、 改善或增設(shè)他物。 　第七條 房屋修繕與使用 　 在租賃期內(nèi) 甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償)。 　 (2)其他費用____________________________________________。 　第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 　 甲方應(yīng)承擔的費用 　 (1)租賃期間房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　自___年___月___日起至___年___月___日止。 　第四條 租賃用途與租賃期限 　租賃用途___________________________________。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。 　甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善___________________________________________________改善房屋的費用由甲方承擔。個人正規(guī)房屋租賃合同范本6篇篇一：個人正規(guī)房屋租賃合同范本租賃合同范本匯集 　房屋租賃合同 　 合同編號民宅版第________號 　 出租人(以下簡稱甲方) 　 承租人(以下簡稱乙方) 　 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 　第二條 租賃房屋狀況 　 租賃房屋坐落于北京市________區(qū)________街(路)________號門牌號為__________樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚 建筑面積為________平方米 使用面積為____________平方米朝向為____________裝修狀況為_____________________具備基礎(chǔ)條件______________________________________屋內(nèi)設(shè)施有__________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ _________________________________________________(盡可能詳細)有其它條件可設(shè)附頁。 　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件乙方應(yīng)提供身份 證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 　 該房屋租賃期共___個月。租賃期滿 甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期交還。 　 第五條 租金及支付 租金標準____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月)。租金支付方式為__________________________________________________________。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用應(yīng)由甲方負擔。 　 乙方交納以下費用 　 (1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________ (5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 乙方向甲方提出維修請求后甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)并提前通知乙方乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 　裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是______________________________________________________________ ________________________________。 　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 　 租賃期間甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 　未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　 甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除合同 　 (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件嚴重影響居住。 　 房屋租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除合同收回出租房屋 　 (1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　 (3)損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 　 (5)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 　 租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃的應(yīng)當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。 　 租賃期滿合同自然終止。 　第十條 房屋交付及收回的驗收 　 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 　乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處置。 　 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的甲方每逾期交房一日則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。 　 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急乙方組織維修的甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金但乙方應(yīng)提供有效憑證。 　甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時甲方應(yīng)賠償乙方損失。 　若支付的違約金不足彌補甲方損失的 乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。 　 (2)未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 　 (4)拖欠房租累計____個月以上的。 　 在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。 　乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。乙方逾期歸還則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。 　第十三條 免責(zé)條件 　 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、乙雙方互不承擔責(zé)任。 　因上述原因而終止合同的租金按照實際使用時間計算不足整月的按天數(shù)計算多退少補。不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況quot。補充條款及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第_________種方式解決。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 ________________________________ 。 　第十八條 本合同及附件一式_____份由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。 　甲 方 　乙 方 　 身份證號 　身份證號 　 電話/傳真 　電話/傳真 　 簽約日期 年 月 日 　簽約日期 年 月 日 　房屋租賃合同(常用版) 　 本合同雙方當事人_________________________ 　 出租方(以下簡稱甲方)_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名_________________________ 　 國籍____________________________ 　 (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________ 　 地址______________________ 　 郵政編碼 ________ 聯(lián)系電話 ______ 傳真______Email:________________________ 　 承租方(以下簡稱乙方)_________________________ (本人) 　 (授權(quán)代表)姓名_____________________________ 　 國籍_________________________________ 　 (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________ 　 地址_______________________ 　 郵政編碼 ________ 聯(lián)系電話 _______ 傳真____Email:_________________________ 　 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議 　 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得?！卜课菟袡?quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為__________。 　除雙方另有約定外 乙方不得任改變房屋用途。 　 第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。 　 第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。出租后如有上述未清事項由甲方承擔全部責(zé)任由此給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方負責(zé)賠償。 　正常的房屋大修理費用由甲方承擔。 　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用由乙方承擔責(zé)任并賠償損失。 　 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋