【正文】 日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 　 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。 　 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定： 　甲方逾期交付房屋的。 甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的。 在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的。 _________________________________。 在預租期內，乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。 　甲方簽字： 　________年____月____日 乙方簽字： 　________年____月____日 篇六：個人正規(guī)房屋租賃合同范本租賃合同 　甲方（出租方）： 　聯(lián)系方式： 　身份證： 　乙方（承租方）： 　聯(lián)系方式： 　身份證： 　 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 　第一條 　房屋基本情況 　甲方擁有的房屋位于 （房屋具體地址） 　（該房屋所屬樓盤 　 ，幢號： 　，單元： 　樓層： 　 ，房號： ?。?，建筑面積約為： 　平方米（具體面積以產(chǎn)權證為準）。 　房屋權屬狀況：房屋所有權人姓名或名稱： 　 ；房屋產(chǎn)權證明文件為： 　房產(chǎn)證 ，證件號為： 　 ；房屋（168。是168。否）設定了抵押。 　第二條 　房屋租賃情況及登記備案 租賃用途： 　正常出租 ??；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 　xx 人 　 ，最多不超過： 　xx 人 　 。 　如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起 7 日內，到房屋所在地辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按照規(guī)定報送相關部門。 　甲、乙雙方應按照《XXX 市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例》，在本合同簽訂后30 日內到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。非本地戶口的，還須到公安機關辦理暫住證。 　第三條 　租賃期限 　該房屋租賃期自： 　 年 　 月 　 日至 　 年 　 月 　 日止，共計 　 個月。甲方應于 　 年 　 月 　日前將房屋按約定條件交付給乙方。 　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 　乙方繼續(xù)承租的，最晚應于租賃期屆滿前 1 個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。 　第四條 　租金及押金 　租金標準及支付方式：該房屋租金為每月人民幣（小寫） 　元，（大寫） 　。每 　 個月交付一期租金。乙方應于 　 年 　 月 　 日前向甲方支付首期租金，合計人民幣（小寫） 　元，（大寫） 　 。乙方應于已繳納的當期租金對應的租期到期前 　日向甲方支付下期租金。 　押金：人民幣（小寫） 　元，（大寫） 　 ，支付首期租金時一同支付。租期屆滿，房屋及設施若無人為損壞、遺失且水電氣費、電話費、有線電視費、寬帶網(wǎng)使用費、衛(wèi)生費、物管費等費用結算完后，甲方于當日內將押金（無息）退還給乙方。 　第五條 　其他相關費用的承擔方式 　租賃期內的水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、寬帶費等費用由乙方承擔，乙方須按時繳納； 房屋租賃稅費由 253。 253。 甲方/ /254。 254。 乙方承擔。 　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應該由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 　第六條 　房屋維護及維修 　甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、本市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 　乙方如需對該房屋進行裝修，必須經(jīng)過甲方書面同意后方可實施。乙方遷出時，不得拆卸固定的裝修設施，以維持該房屋的完整；在征得甲方同意的情況下，乙方可進行拆卸，但必須將該房屋恢復原狀。 　租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 　1）對于該房屋及其附屬物品、設施設備因其自然屬性或合理使用而導致的 　損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應的減少租金或延長租賃期限。 　2）因乙方保管不當或不合理的使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞、故障、房屋發(fā)生被盜或引起火災的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 　第七條 　轉租及出售 　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 　若甲方在租賃期內出售該房屋，應提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；若乙方不行使優(yōu)先購買權，乙方應配合簽署放棄優(yōu)先購買權聲明。 　第八條 　合同的解除 　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 　因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同： 　1）延期交付房屋達十日的； 2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的； 3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的； 4）簽署本合同后未到起租日，甲方拒絕出租該房屋的。 　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同： 　1）不按照約定支付租金達十日的； 2）欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的； 3）擅自改變房屋用途的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的； 4）保管不當或不合理使用，導致附屬物品、設施設備損壞并拒不賠償?shù)模?5）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的； 6）未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的； 7）簽署本合同后未到起租日，乙方拒絕承租該房屋的。 　其他法定的合同解除情形。 　第九條 　違約責任 　甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生權屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔一切責任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。 　甲方有第八條第 3 款約定的情形之一的，應按月租金的一倍向乙方支付違約金并退還押金及相應租金；乙方有第八條第 4 款約定的情形之一的，乙方應按月租金的一倍向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失，甲方退還乙方押金及相應租金。 　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對方，并按照租金的一倍支付違約金，甲方還應退還押金及相應的租金。因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。 　甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及合同期限屆滿或者合同解除后乙方未按約定時間返還房屋的，每逾期一日，違約方應按照月租金的 10%向守約方支付違約金。 　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 　第十條 　爭議解決及合同生效 　本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 　本合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份，各自方簽字（蓋章）之日起生效。各方同意，未經(jīng)本人簽字或蓋章（合同專用章）確認的任何書面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均不產(chǎn)生法律約束力。 　第十一條 　其他約定事項 　承租方只能自己使用，不能轉租、轉借、轉讓他人使用，在承租期間承租方自身安全由承租方自行負責，承租方在承租期間只承擔水電氣、物業(yè)管理費。 　甲方（出租方）簽章： 　乙方（承租方）簽章： 　簽章： 　簽 章： 　簽約日期： 　年 　月 　日 　簽約日期： 　年 　月 　日 　附件一：房屋附屬設施設備清單 　1 1 、 裝修情況 　地面：168。木地板 168。地磚 168。水泥地 168。其它 　168。有損壞 　 墻面：168。木墻裙 168。墻紙 168。乳膠漆 168。涂料 168。其它 　168。有損壞 　 窗：168。鋁合金 168。塑鋼 168。鐵窗 168。有損壞 　 門：168。防盜門 168。有損壞 　2 2 、 固定設施 　168。抽油煙機 168。品牌： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。燃氣灶 　 168。品牌： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。燃氣熱水器 168。品牌： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。坐便器 　 168。品牌： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　3 3 、 電器及家具 　168。電視 數(shù)量： 　168。品牌型號： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。冰箱 數(shù)量： 　168。品牌型號： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。洗衣機 數(shù)量： 　168。品牌型號： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168?？照{ 數(shù)量： 　168。品牌型號： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。微波爐 數(shù)量： 　168。品牌型號： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。飲水機 數(shù)量： 　168。品牌型號： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。音響 數(shù)量： 　168。品牌型號： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。床 　 數(shù)量： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。床墊 　數(shù)量： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。衣柜 　 數(shù)量： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。書桌 　 數(shù)量： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。餐桌 　 數(shù)量： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。沙發(fā) 　 數(shù)量： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。茶幾 　 數(shù)量： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　168。梳妝臺 　 數(shù)量： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 168。椅子 　 數(shù)量： 　 168。新 168。較新 168。舊 168。無損壞 168。有損壞 　 4 4 、 其它 　168。鑰匙（工 　 套，每套 　 把） 　 168。小區(qū)出入卡（業(yè)主卡） 　 張 168。電費卡 電表讀數(shù) 　168。氣費卡 燃氣表讀數(shù) 　 168。水費卡 水表讀數(shù) 　 其它 　 甲方（出租方）簽章： 　乙方（承租方）簽章： 　簽章： 　簽章： 　簽約日期： 　年 　月 　日 　簽約日期： 　年 　月 　日 　附件二：交房/ / 退房確認書 　 交房確認 對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為房屋符合交驗條件，并且雙方已對水電氣等費用結算完成，同意接收。 　交房日期： 　年 　 月 　日 甲方（出租人）簽章： 　乙方（承租人）簽章： 　 退房確認 甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水