精選飯店租賃合同4篇-展示頁(yè)
2025-04-15 03:44本頁(yè)面
【正文】 的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！ 〗?jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。 因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。 乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方?！ 〖追轿窗幢竞贤s定的時(shí)間交付使用的，%向乙方償付違約金?！ ∫曳皆诔凶馄趦?nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！ ★L(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償?！ ≡谧赓U期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。期滿退場(chǎng)_____日內(nèi)無(wú)息退還。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付?！ ×⒓追较蛞曳教峁┈F(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證?！ ★L(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛?！ ∽⒁猓梢?guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 三、租賃物用途： 餐飲業(yè) ?！ 《⒆庥妹娣e： 建筑物使用面積約計(jì)_______平方米?！ 〖滓译p方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。精選飯店租賃合同4篇飯店租賃合同 篇1 出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)： 承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)： 風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以： 若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同?！ ∪舫鲎馊耸亲饪?，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任?！ ∫弧⒆赓U物地點(diǎn) 為：____________________________?！ ∽赓U物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單?！ ★L(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房?！ ∷?、租賃期限： 共計(jì)____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)?！ ∥濉⒆饨饦?biāo)準(zhǔn)： 第一年年租金為人民幣_(tái)____
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