精選飯店租賃合同4篇-全文預(yù)覽
【正文】 協(xié)助，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)?！ 〉诙l 房屋用途及經(jīng)營限制 ,甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營，乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案?！ ?，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛(wèi)生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營?！ 〖追剑骸 ∫曳剑猴埖曜赓U合同 篇4 合同編號： 訂立合同當(dāng)事人雙方： 出租方（以下簡稱“甲方”）： 承租方（以下簡稱“乙方”）： 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠(yuǎn)大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下： 第一條 出租場地 市 區(qū) 號部分房屋出租予乙方使用?！ ×⒓追讲坏锰崆敖獬贤?，如提前收回房屋，乙方有權(quán)向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發(fā)生火災(zāi)等對房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償?！ ∪?、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，否則甲方不對乙方所有物品進(jìn)行保管隨時清除，收回房屋解除合同并要求賠償。本合同一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ “恕?租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔(dān)的費用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)?！ ∥?、 合同期間，乙方對房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。 三、 租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進(jìn)行，費用自理?！ 《?、 租賃期為 年。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理?！ 〗?jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處?！ ∫曳接捎谧陨淼脑蛐杞獬贤瑫r，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。 乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依?！ ≡谧赓U期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證?！ ∽⒁?，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房?！ 《?、租用面積： 建筑物使用面積約計_______平方米?！ ∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。所以： 若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。 一、租賃物地點 為：____________________________?！ ★L(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。 七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1