飯店租賃協(xié)議書三篇-全文預覽
【正文】 ：00 甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工，每天從上午6：30—24：00至少安排二名員工在垃圾房內(nèi)清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班7：00—8：00，晚班19：00—20：00。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進行。 八、丙方對以上涉及自身的條款完全同意，并保證乙方享有甲方的同等權(quán)利。 五、乙方在該場地的餐飲經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證由乙方自行辦理。 三、該場地承租權(quán)及現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。 二、該場地的產(chǎn)權(quán)人為丙。 第十六條 本合同未盡事宜或與國家，北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方擅自離職，應當承擔對甲方造成的經(jīng)濟損失。 第九條 乙方違反服務規(guī)范，質(zhì)量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度，應按甲方相應規(guī)定承擔責任。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，但是每月不得超過36小時。 乙方違反服務規(guī)范，勞動紀律及甲方規(guī)章制度，出現(xiàn)服務質(zhì)量事故，甲方可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定進行處理。 第四條 甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進行健康檢查。 勞動合同期限在6個月以內(nèi)的，試用期不得超過15日；勞動合同期限在6個月以上1年以內(nèi)的，試用期不得超過30日；勞動合同期限在1年以上2年以內(nèi)的，試用期不得超過60日；勞動合同期限在2年以上的，試用期不得超過6個月。 以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。 第十九條 違約責任： 乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。 乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的； 乙方改變租賃物用途的； 乙方轉(zhuǎn)租的； 乙方拖欠租金達三個月的； 乙方拖欠職工工資達二個月的；乙方拖欠稅費達二個月的； 乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的； 乙方違反本合同第十五條規(guī)定的； 乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。 第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。 第六條 乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。 第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔。 第二條 租賃期從年月日至年月日。 第一條 飯店坐落于XX市號，本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。XX年甲方不收取乙方租金。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。 第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。 第十六條 合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔違約責任。 第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚熑巍?
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