【正文】 面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉?4條乙方不按規(guī)定和甲方審定的計(jì)劃使用維修基金,或?qū)⒕S修基金利息挪作他用的,甲方有權(quán)制止。　　第22條乙方違反本合同第五章的約定,未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)管理物業(yè),甲方有權(quán)要求乙方限期整改?！　〉?0條房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)和更新費(fèi)用,按國(guó)家有關(guān)文件執(zhí)行?！　〉诹挛飿I(yè)管理服務(wù)費(fèi)用　　第19條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)　?。ㄒ唬┮勒誜X市物價(jià)局的批復(fù),住宅房屋,。　　2．配備兼職消防管理人員。設(shè)施設(shè)備的完善、改造或更新,需要?jiǎng)佑镁S修基金的按照以上相關(guān)條款執(zhí)行?！　?．值班人員統(tǒng)一著裝,熟悉轄區(qū)情況,工作規(guī)范,責(zé)任到人,相片公示,有值班巡邏記錄,各項(xiàng)管理措施落實(shí)。　　5．發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有亂搭亂建的現(xiàn)象及時(shí)勸阻?！　?．雪后及時(shí)掃凈小區(qū)內(nèi)道路積雪；雨后及時(shí)清理污水?！　。ㄋ模┉h(huán)境衛(wèi)生管理　　1．小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善,設(shè)有果皮箱、垃圾箱等保潔設(shè)施?！　?．危險(xiǎn)部位標(biāo)志明顯?！　?．保持道路暢通?！　。ǘ┕灿迷O(shè)施管理　　1．小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好,并按原設(shè)計(jì)用途使用?！　?．物業(yè)管理人員按要求經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn),持證上崗。　　第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)　　第18條依據(jù)國(guó)家、山東省和XX市有關(guān)規(guī)定,制定本物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)?！　。ǘ┮曳降牧x務(wù)　　1．履行本物業(yè)服務(wù)合同并依法經(jīng)營(yíng)；　　2．接受業(yè)主委員　　會(huì)和業(yè)主、使用人的監(jiān)督；3．接受物業(yè)行政主管部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)；　　4．對(duì)本物業(yè)的公共配套設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能?！　。ǘ┘追搅x務(wù)　　1．聽(tīng)取業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議,并及時(shí)將業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議反饋給乙方；　　2．保證業(yè)主、使用人遵守、執(zhí)行物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件,遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決議和小區(qū)物業(yè)管理制度,按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用；　　3．協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作,完成和實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo)；　　4．當(dāng)業(yè)主、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)時(shí),協(xié)助乙方催交；　　5．協(xié)助乙方搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務(wù)工作。自二〇______年______月______日起至二〇______年______月______日止?！　〉?4條規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《伴海山莊管理規(guī)約》和業(yè)主委員會(huì)決議及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。　　第12條按照《維修基金管理使用辦法》的規(guī)定做好小區(qū)維修基金利息及維修資金的管理和使用工作?！　〉?0條協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)小區(qū)公共秩序?！　〉?條公共環(huán)境衛(wèi)生管理?！　〉?條公共綠地、公共場(chǎng)所內(nèi)的花木、公共場(chǎng)所內(nèi)的建筑小品的養(yǎng)護(hù)與管理?！　〉?條附屬配套建筑和設(shè)施及構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)與管理?！　〉?條本物業(yè)小區(qū)共用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應(yīng)履行本合同,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　〗ㄖ娣e：__________________________平方米?！　×?、備注：XXXXXXXXXXXXXXXXXX_ 甲方：XXX（公章）　　乙方：XXX（公章） 地址：XXX________　　地址：XXX________ 電話：XXX________　　電話：XXX________ 開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_______　　開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_______ 負(fù)責(zé)人：_______（簽字）　　負(fù)責(zé)人：_______（簽字物業(yè)服務(wù)合同 篇2　　第一章總則　　第1條本合同當(dāng)事人　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________________　　名稱：__________________________業(yè)主委員會(huì)　　代表人：__________________________　　聯(lián)系電話：__________________________　　受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________________　　企業(yè)名稱：__________________________物業(yè)管理有限公司　　法定代表人：__________________________　　聯(lián)系電話：__________________________　　根據(jù)《物權(quán)法》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就伴海山莊物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)并訂立本合同?！　?．本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　?．甲乙雙方若有需要改變公司名稱、聯(lián)系方式或需搬遷離開(kāi)原所在地以及其它可能影響本協(xié)議執(zhí)行的變更時(shí)，均應(yīng)于變更之日起5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則須由變更方承擔(dān)給對(duì)方造成損失的責(zé)任。協(xié)議的提前終止，不影響雙方于協(xié)議終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。如本協(xié)議到期，雙方均無(wú)提出異議，則協(xié)議有效期自動(dòng)順延，以________年內(nèi)為期。 1　　1．如因甲方原因未按合同付款期付款，乙方有權(quán)按未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五收取日滯納金；并有權(quán)取消甲方在本協(xié)議下享有的費(fèi)用月結(jié)待遇而改為單票現(xiàn)金結(jié)算；乙方也有權(quán)選擇單方終止本協(xié)議，不再為甲方提供XX快遞服務(wù)?！　?．甲方同意采取以下支付方式：（可多選） □現(xiàn)金□支票□銀行電匯　　10．甲方不得以部分款項(xiàng)有爭(zhēng)議為由拖延其它無(wú)爭(zhēng)議部分款項(xiàng)的按時(shí)支付?！　?．甲方費(fèi)用結(jié)算截止日期（請(qǐng)?jiān)凇踔袉芜x）： □每月____日　　□每月____日　　□其它 （乙方會(huì)在結(jié)算截止日期后的5個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)賬單據(jù)傳達(dá)到甲方）　　8．甲方月結(jié)付款日：結(jié)算月次____日 ◇付款流程：　　1）甲方在收到乙方費(fèi)用月結(jié)對(duì)賬單后，應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)并確認(rèn)，如無(wú)異議，甲方應(yīng)根據(jù)賬單付款；如有異議，請(qǐng)于收到賬單3個(gè)工作日內(nèi)提出。（簽單返還，即是乙方向甲方提供的將運(yùn)單簽收聯(lián)等單據(jù)返還給甲方的服務(wù)）　　4．甲方可以選擇以下身份付費(fèi)（可多選）： □寄件人付費(fèi)　　□收件人付費(fèi)　　□第三方付費(fèi) ◇如甲方選擇第三方付費(fèi)，則須滿足以下條件：　　1）須有月結(jié)協(xié)議賬號(hào)；　　2）需付款信用良好。如甲方選擇簽單返還服務(wù)時(shí)，應(yīng)同時(shí)在乙方提供的運(yùn)單中勾選“簽單返還”項(xiàng)。如此票貨物出險(xiǎn)，則按運(yùn)單背書(shū)條款執(zhí)行。若在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)出險(xiǎn)，則按聯(lián)合貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)條款執(zhí)行。乙方建議甲方購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)費(fèi)率為XXX‰。在本協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)，XXX保留因特殊情況（如航空運(yùn)費(fèi)調(diào)整等）而調(diào)整價(jià)格的權(quán)利，并通知甲方。因乙方責(zé)任而造成貨物損失的，乙方需按XXX快遞國(guó)內(nèi)運(yùn)單規(guī)定負(fù)賠償責(zé)任。　　5．甲乙雙方必須互為對(duì)方保守商業(yè)秘密。如因甲方違反本規(guī)定而造成的全部損失由甲方承擔(dān)?！　?．甲方在使用乙方快遞服務(wù)時(shí)，須正確、認(rèn)真、如實(shí)填寫(xiě)XX快遞運(yùn)單，在必要時(shí)，應(yīng)向乙方提供與貨物運(yùn)送有關(guān)的資料和文件。 物業(yè)服務(wù)合同 篇1　　合同編號(hào)：115933　　甲方：XXXXXX_ 乙方：XXXXXX_ 簽訂日期：________年____月____日 客服熱線電話：華北XX：XXX；華____區(qū)：XXX；華____區(qū)：XXX 客戶賬號(hào)：XXX　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供國(guó)內(nèi)快遞運(yùn)輸服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、雙方的責(zé)任和義務(wù)　　1．甲方同意由乙方為其提供國(guó)內(nèi)快遞運(yùn)輸服務(wù)，和按本協(xié)議規(guī)定支付給乙方相關(guān)費(fèi)用。本文格式為Word版，下載可任意編輯物業(yè)服務(wù)合同錦集八篇物業(yè)服務(wù)合同范文錦集八篇 　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是我精心整理的物業(yè)服務(wù)合同8篇，歡迎大家分享。甲方在使用乙方服務(wù)時(shí)，須使用乙方所提供的專屬快遞賬號(hào)，對(duì)其負(fù)保密責(zé)任，對(duì)該帳號(hào)下發(fā)生的全部費(fèi)用向乙方承擔(dān)付款責(zé)任。　　3．甲方應(yīng)遵守國(guó)家對(duì)于禁運(yùn)品的有關(guān)規(guī)定，并保證所交付的物品或物品中所夾帶的物件不屬于國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的禁止或限制運(yùn)輸物及其他危害運(yùn)輸安全的物品，如實(shí)申報(bào)貨物品名等?！　?．發(fā)件人采用由收件人或第三方付費(fèi)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因收件人或第三方拒絕付費(fèi)時(shí)支付該運(yùn)費(fèi)及其他費(fèi)用的責(zé)任?！　?．雙方之權(quán)利義務(wù)適用XXX快遞國(guó)內(nèi)運(yùn)單背面所載條款以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定?！　《?、費(fèi)用與結(jié)算　　1．運(yùn)價(jià)按照XXX《快遞服務(wù)價(jià)格表》之規(guī)定執(zhí)行?！　?．為了規(guī)避運(yùn)輸途中因自然災(zāi)害等不可抗力因素和意外事件可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，乙方聯(lián)合XXX保險(xiǎn)公司推出聯(lián)合貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)增值服務(wù)。 如甲方要為所發(fā)貨物投保時(shí)，需同時(shí)在乙方提供運(yùn)單中的“保險(xiǎn)事項(xiàng)”一欄中勾選“保險(xiǎn)”項(xiàng)，并注明保險(xiǎn)金額，即甲方貨物的據(jù)實(shí)聲明價(jià)值。如甲方未在“保險(xiǎn)事項(xiàng)”一欄中勾選“保險(xiǎn)”項(xiàng)并注明保險(xiǎn)金額，則視為甲方不為此票貨物投保。 ◇甲方保險(xiǎn)費(fèi)＝保險(xiǎn)金額（甲方物品的據(jù)實(shí)聲明價(jià)值）保險(xiǎn)費(fèi)率　　3．甲方可以自愿選擇購(gòu)買(mǎi)乙方提供的簽單返還有償增值服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為XXX元票。 乙方不承諾簽單返還時(shí)限，且返還單據(jù)不作為甲乙雙方費(fèi)用結(jié)算依據(jù)?！　?．甲方可以選擇以下費(fèi)用結(jié)算方式（可多選）： □單票現(xiàn)金結(jié)算 □甲方按月與乙方結(jié)算（向月用量大于500元的客戶提供該項(xiàng)服務(wù)） （若甲方月用量連續(xù)三個(gè)月低于500元，經(jīng)雙方確認(rèn)后改為單票現(xiàn)金結(jié)算）　　6．甲乙雙方以乙方提供的費(fèi)用月結(jié)對(duì)賬單做為每月雙方對(duì)賬依據(jù)，甲方應(yīng)妥善保管乙方每次服務(wù)時(shí)提供的運(yùn)單聯(lián)作為對(duì)帳依據(jù)?！　?）雙方對(duì)帳完畢后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供費(fèi)用發(fā)票，同時(shí)甲方應(yīng)付清款項(xiàng)。對(duì)有爭(zhēng)議的部分，經(jīng)雙方核對(duì)并達(dá)成一致意見(jiàn)后，甲方需于商議付款日結(jié)清該部分款項(xiàng)?！　∪⑵谙?本協(xié)議有效期________年，自________年____月____日至________年____月____日?！　∷?、除按本協(xié)議第二條第10款之規(guī)定乙方單方終止協(xié)議外，在協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方如提出修改或終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。　　五、其他　　1．乙方向甲方提供的《快遞服務(wù)價(jià)格表》、《XXX快遞國(guó)內(nèi)運(yùn)單》及其他與運(yùn)送有關(guān)的規(guī)定均被視為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力?！　?．本協(xié)議下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。自簽訂之日起生效?！　〉?條物業(yè)基本情況　　物業(yè)類型：別墅、連體住宅　　座落位置：__________________________　　占地面積：__________________________平方米。　　第3條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人。　　第二章委托管理事項(xiàng)　　第4條本物業(yè)小區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理?！　〉?條公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營(yíng)用房、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所及設(shè)施、配電房等。庭院內(nèi)的綠地、花木可以應(yīng)業(yè)主要求給予適當(dāng)管理。包括：公共場(chǎng)所、場(chǎng)地的清掃保潔及垃圾的編寫(xiě)?！　〉?1條進(jìn)一步完善物業(yè)檔案管理?！　〉?3條房屋自用部位、自用設(shè)備的維修可以委托乙方實(shí)施,但委托方要承擔(dān)一切費(fèi)用?！　〉谌挛泄芾砥谙蕖　〉?5條委托管理期限為_(kāi)_____年。　　第四章雙方權(quán)利和義務(wù)　　第16條甲方權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追綑?quán)利　　1．代表和維護(hù)業(yè)主、使用人的合法權(quán)益；　　2．根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；　　3．監(jiān)督業(yè)主、使用人遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決議和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定；　　4．檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；　　5．審議乙方提出