【正文】 物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有權(quán)提請有關(guān)部門處理；　　5．對業(yè)主和使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、_________等措施；　　6．選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；　　7．負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施；　　8．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定；　　9．每年會同甲方進(jìn)行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查；　　10．_________?！　?．其他：_________?！　?．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問題：_________?！　?．甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交以下資料：　?。?）竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；　?。?）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；　　（3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；　?。?）各專業(yè)部門驗(yàn)收資料；　　（5）房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單（包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等）；　?。?）物業(yè)管理所必須的其它資料。　　第六章 雙方權(quán)利義務(wù)　　第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù)　　1．審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況?！　〉谑艞l 停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。骸　?．露天車位：_________；　　2．車庫車位：_________；　　3．_________?！　〉谖逭?物業(yè)服務(wù)費(fèi)用　　第十八條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格　　1．物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格為_________，費(fèi)用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、_________；由乙方按年／季向業(yè)主收取；物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格的調(diào)整，按政策規(guī)定／_________調(diào)整。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求　　第十五條 服務(wù)質(zhì)量要求：　　1．房屋外觀：_________；　　2．設(shè)備運(yùn)行：_________；　　3．房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)：_________；　　4．急修：_________；　　5．小修：_________；　　6．綠化維護(hù)：_________；　　7．環(huán)境衛(wèi)生：_________；　　8．公共秩序維護(hù)：_________；　　9．停車管理：_________；　　10．消防管理：_________；　　11．電梯運(yùn)行維護(hù)：_________；　　12．裝飾裝修管理：_________；　　13．其他：_________?！　〉谑龡l 房屋裝飾裝修管理服務(wù)?！　〉谑粭l 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)，_________。　　第九條 維持公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________?！　〉谄邨l 公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理?！　〉谖鍡l 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等?！　〉诙?物業(yè)服務(wù)內(nèi)容　　第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等；建立物業(yè)管理的各項(xiàng)制度；_________。服務(wù)合同 篇1　　第一章 總則　　第一條 本合同當(dāng)事人　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，通過招投標(biāo)方式（或協(xié)議選聘方式），甲方將_________（物業(yè)名稱）委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。本文格式為Word版，下載可任意編輯精選服務(wù)合同錦集6篇精選服務(wù)合同錦集6篇在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是為大家編寫的服務(wù)合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助?！　∥蟹剑追剑篲________　　法定代表人：_________　　受委托方（乙方）：_________　　法定代表人：_________　　物業(yè)類型：_________；　　第二條 物業(yè)基本情況　　座落：_________；　　四至：_________；　　占地面積：_________；　　總建筑面積：_________?！　〉谒臈l 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________等。　　第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、（停車場、庫）、_________等。　　第八條 公共環(huán)