房地產(chǎn)租賃合同三篇-展示頁
2025-04-15 02:24本頁面
【正文】 商一致。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租賃的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限?！ ∏翱钜?guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準的，應(yīng)報請批準后方可進行。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔(dān)?！ “l(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。 第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙?！ 〉谑粭l甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。 出現(xiàn)本條第二款第3項的，甲方有權(quán)解除租賃合同?！ 『贤跐M時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金： 1乙方已交清所有相關(guān)費用（包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設(shè)備使用費等）； 沒有任何違約行為； 物業(yè)已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態(tài)； 合同期滿，乙方不再續(xù)約?！ 〉诰艞l 甲方交付租賃房地產(chǎn)時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元（大寫： ）?！ 〖追竭t于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。 乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用改途改變。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔(dān)?！ 。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項內(nèi)打“√” 第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自 年 月 日起至 年 月 日止?！ 〉谌龡l 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元（大寫： 元）。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù) 。房地產(chǎn)租賃合同三篇房地產(chǎn)租賃合同 篇1 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其細則的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，深圳房地產(chǎn)租賃合同。 第一條 甲方將位于深圳市 路 房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用?！ ∽赓U房地產(chǎn)權(quán)利人： ；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號碼： 第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）?！ 〉谒臈l 乙方應(yīng)于： ◇每月 日前； ◇每季度第 個月 日前； ◇每半年第 個月 日前； ◇每年第 個月 日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票?！ ∏翱罴s定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。 第六條 租賃房地產(chǎn)用途： ?！ 〉谄邨l 甲方應(yīng)于 年 月
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