房地產(chǎn)租賃合同三篇(已修改)
2025-04-15 02:24 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)租賃合同三篇房地產(chǎn)租賃合同 篇1 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，深圳房地產(chǎn)租賃合同?！ 〉谝粭l 甲方將位于深圳市 路 房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù) ?！ ∽赓U房地產(chǎn)權(quán)利人： ；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號碼： 第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。 第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元（大寫： 元）?！ 〉谒臈l 乙方應(yīng)于： ◇每月 日前； ◇每季度第 個月 日前； ◇每半年第 個月 日前； ◇每年第 個月 日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票?！ 。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項內(nèi)打“√” 第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自 年 月 日起至 年 月 日止?！ ∏翱罴s定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔(dān)?！ 〉诹鶙l 租賃房地產(chǎn)用途： 。 乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用改途改變?！ 〉谄邨l 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機關(guān)備案?！ 〉诎藯l 交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時情況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認(rèn)，并在附頁中補充列明?！ 〉诰艞l 甲方交付租賃房地產(chǎn)時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元（大寫： ）?！ 〖追绞杖∽赓U保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)?！ 『贤跐M時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金： 1乙方已交清所有相關(guān)費用（包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設(shè)備使用費等）； 沒有任何違約行為； 物業(yè)已返還原狀或達(dá)到甲方書面同意的狀態(tài)； 合同期滿，乙方不再續(xù)約?！ 〕霈F(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金： 乙方在經(jīng)營過程中有違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法有效履行的； 乙方在租賃期間改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及用途的； 乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將物業(yè)進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的； 合同未到期，乙方提前終止合同的。 出現(xiàn)本條第二款第3項的，甲方有權(quán)解除租賃合同?！ 〉谑畻l 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、 費； 乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用?！ 〉谑粭l甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1