【正文】 抵押債務(wù)?！　〉谄邨l甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。　　第六條交付房屋期限。　　第五條付款方式。該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整?！　∽赓U期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）坐落于____市下呂浦____層，　　第二條房屋用途。　　出租人：承租人：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　地址：地址：　　簽訂日期___年__月__日城鎮(zhèn)房屋租賃合同3　　出租方（以下簡稱甲方）：_____　　承租方（以下簡稱乙方）：_____　　甲。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诰艞l房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l違約責(zé)任：一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除本合同?！　∪缫蛞曳皆颍课菰谧赓U期限內(nèi)出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，對他人造成損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　??！　??！　??！　??！　?。乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金?！　∽赓U期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的書面同意?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方?！　〉谌龡l租賃期限　　租期為年，從年月日起至年月日止?！　『贤幪枺篲______________　　乙方：_____________________　　進(jìn)駐日期：_________________　　房間號：________________；面積：________________；租賃期限：_______________ ；租金標(biāo)準(zhǔn)：________________；季度租金總額：________________；全部租金總額：________________.　　______年______月______日至______年______月______日　　共計：______年零______ 個月______元/㎡年城鎮(zhèn)房屋租賃合同2　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守?！　〉谑龡l 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同?！　〉谑l 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議?！　〉谑畻l 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔(dān)?！　〉诰艞l 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谄邨l 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力?！　?，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。　　，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān)?！　?；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）　　（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。　　，不得私自拆除和改建房屋?！　〉诹鶙l 乙方義務(wù)　　。　　，甲方不得提高租房押金和租金。　　，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同?！　。ú话ǚ课莸母綄僭O(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使?！　∮馄诔^二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》?！　?，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：　　逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有?！　?，甲方有權(quán)以租房押金抵扣?！　。追接袡?quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推?！　。瑧?yīng)交納租房押金_______ 元。城鎮(zhèn)房屋租賃合同通用11篇城鎮(zhèn)房屋租賃合同1　　合同編號：_____________　　出租方：______________________（以下簡稱甲方）　　承租方：______________________（以下簡稱乙方）　　為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守?！　〉谝粭l 出租房屋坐落地址　　________________________________________________________________________　　第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁　　第三條 租賃期限（本合同有效期）　　自_____年____月____日至 _____年____月____日 ，為期 _____年____個月　　第四條 費用及交納　??？一、租房押金　　1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積?！　?，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》（編號：______________ ）各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金?！　?，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索?！　《?、租金　　，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。同時對留置的財產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)?！　。杼崆耙粋€月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意?！　〉谖鍡l 甲方義務(wù)　　，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任?！　?。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。　　，依法承擔(dān)責(zé)任?！　。瑱z查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任?！　?，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費用，該費用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定?！　〖追接袡?quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案?！　?，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度?！　?. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費。　　《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。　　第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。　　第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》（編號：______________）一起生效。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉谑臈l 本合同解釋權(quán)歸甲方享有?！　〉谝粭l出租房屋座落于，共層間，總計面積為㎡　　第二條出租房屋用途為，乙方改變房屋用途，應(yīng)經(jīng)得甲方書面同意?！　〉谒臈l租金和租金交納期限　　上述房屋租金為每年萬元；　　交納時間：在每年月日前付清。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)?！　〉诹鶙l甲方的責(zé)任　　本合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方交付租賃房屋?！　〉谄邨l乙方的責(zé)任　　1。乙方如拖欠租金達(dá)月以上，甲方可收回出租之房屋。租賃期間，房屋管理費、水電費、房租稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)費用均由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。租賃期滿或合同解除，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，房內(nèi)物品由乙方自行處理。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失（按合同終止當(dāng)時相等租金計算），并且甲方有權(quán)處理物品。在租賃期間，乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，否則，如引起有關(guān)責(zé)任，概由乙方承擔(dān)?！　楸ＷC甲方房屋不受損害，乙方在本合同簽訂之日向甲方交納保證金人民幣元，本合同終止后，如房屋無質(zhì)量問題的，甲方退還上述保證金。違約方應(yīng)向守約方支付萬元的違約金；如造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第十條本合同到期后乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，如達(dá)成一致意見，雙方另行簽訂合同。　　第十一條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定?！　〉谑l本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況。該房屋用途為租賃住房?！　〉谌龡l租賃期限。　　第四條租金。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。乙方按（季）支付租金給甲方。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭。稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　。乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金?！　?。租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　3?！　〉谑l違約責(zé)任?！　〉谑龡l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑鍡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律?！　〉谑鶙l其他約定　?。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢骸　。?）床鋪一個?！　。?）空調(diào)一個。　?。?）桌子一個?！　。ǘ┊?dāng)前的水?！　〉谑邨l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲?！　f(xié)商不成時，甲。　　第十八條本合同自甲。乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案?！　?二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋 買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權(quán)人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)玩為：_____， 最多不超過_______人。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！　〉谌龡l 租賃期限　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共 計________年______個月，甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭) 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同?！　?二)押金：人民幣____________元整(：_________)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 居間服務(wù)　　(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù)， 如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。乙方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款。　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　〉诎藯l 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任　　第九條 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)