【正文】 協(xié)商。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金?！　?_____________________________?！　∪細鈅____________________ ?！　∠滤甠__________________________ 。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任?！　∶娣e差異超過3%的，雙方約定如下：　　第八條 商品房質量及保修責任　　甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任?！　〉谄邨l 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)?！　〗獬贤?。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算?！　〉诹鶙l 乙方逾期付款的處理　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金?！　⊥扑]合同范本　　北京購房合同 南京購房合同 西安市購房合同　　蘇州市購房合同 武漢購房合同 重慶市購房合同　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：　　合同繼續(xù)履行?！　_______________________________________________________________________________________________________________________________　　其他方式?！　〉谒臈l 乙方付款形式及付款時間　　乙方按下列第種形式付款：　　一次性付款?！　〖追接赺____年____月____日前，將商品房交付乙方?！　〉谌龡l 商品房交付日期　　商品房竣工，經驗收合格后，方可交付。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。當事人另有約定的，按照其約定?！　〉谑邨l 合同份數(shù)　　本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。　　第十六條 合同附件　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：　　向_____________ 仲裁委員會申請仲裁。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任?！　〉谑龡l 物業(yè)管理　　關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。　　第十一條 商品房交接　　商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙?！　∫曳讲煌庾兏蚣追缴米宰兏?，乙方有權解除合同。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。　　 _____________________________。　　燃氣_____________________ ?！　∠滤甠__________________________ 。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任?！　∶娣e差異超過3%的，雙方約定如下：　　第八條 商品房質量及保修責任　　甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任?！　〉谄邨l 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)?！　〗獬贤?。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算?！　〉诹鶙l 乙方逾期付款的處理　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金?！　⊥扑]合同范本　　北京購房合同 南京購房合同 西安市購房合同　　蘇州市購房合同 武漢購房合同 重慶市購房合同　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：　　合同繼續(xù)履行?！　_______________________________________________________________________________________________________________________________　　其他方式?！　〉谒臈l 乙方付款形式及付款時間　　乙方按下列第種形式付款：　　一次性付款?！　〖追接赺____年____月____日前，將商品房交付乙方。　　第三條 商品房交付日期　　商品房竣工，經驗收合格后，方可交付。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止?！　∩唐贩科矫鎴D見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。正式購房合同模板12篇(住房合同模板 購房合同)　　下面是我整理的正式購房合同模板12篇，以供借鑒。正式購房合同模板1　　出賣人：______________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________　　開戶行：__________________帳號：_________________　　委托代理人：___________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________　　房地產經紀機構資格證書編號：____________________________　　開戶行：__________________帳號：_________________　　買受人：______________________________　　國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　委托代理人：____________________________________　　國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：　　第一條 商品房情況　　該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米?！　∩唐贩客恋貋碓礊椋篲_______。　　第二條 商品房價款　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元，價款為_______元，計_____。未經驗收或驗收不合格的，不得交付。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：　　 變更合同　　 解除合同　　 _____________________________?！　_______________________________________________________________________________________________________________________________　　分期付款。 ___________________________________________________________________________________________________________　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算?！　〗獬贤?。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金?！　____________________________________________________________?！　∪绯^上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：　　合同繼續(xù)履行。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補?！　≡谝曳秸Ｇ闆r下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任?！　〉诰艞l 商品房配套設施運行的約定　　下列配套設施運行日期約定如下：　　上水___________________________ ?！　」╇奯__________________________ ?！　∨瘹鈅__________________________ ?！　∩鲜雠涮自O施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失?！　〉谑畻l 商品房設計變更的約定　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局?！　∫曳酵庾兏?，雙方訂立補充合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金?！　〉谑l 商品房產權登記　　商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記?！　〖追轿窗磿r辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。　　第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定　　甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛?！　〉谑鍡l 爭議處理　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決?！　∠蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　「郊恢粮郊寰鶠楸竞贤豢煞指畹牟糠?，具有同等效力?！　〉谑藯l 合同生效　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日　　年 月 日　　委托代理人：　　委托代理人：　　年 月 日　　年 月 日　　附件一： 商品房屋平面圖　　附：商品房方位圖?！　「郊?商品房抵押、租賃等情況　　附件三： 商品房質量和設備等情況　　附件四： 商品房房屋設計和環(huán)境布局情況　　附件五： 補充合同　　合 同 登 記 備 案 欄　　經辦人：　　年 月 日正式購房合同模板2　　出賣人：______________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________　　開戶行：__________________帳號：_________________　　委托代理人：___________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊地址：_________________