【正文】 性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。通過(guò)電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá)。　?。簩?zhuān)人遞送到對(duì)方約定的地址。通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出?！　∈?、爭(zhēng)議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。本合同項(xiàng)下的“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況?！　。o對(duì)方造成損失　　或?qū)е卤竞贤崆敖K止的，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任?！　?租賃期內(nèi)，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失?！　?，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　∈?、違約責(zé)任　　，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金?！　、芪唇?jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的?！　、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！　∈⒑贤淖兏?、解除與終止　　，可以解除、變更、終止本合同?！　?租賃期屆滿(mǎn)或者提前解除合同后，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。　?。骸　?、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。　　，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。　　?！　。曳讲坏脤⒃摲课蒉D(zhuǎn)租他人?！　、谝笠曳交謴?fù)原狀。　　、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金?！　?物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。　　 對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。　　、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。　　，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放。　　 乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶(hù)入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊(cè)》、《客戶(hù)手冊(cè)》的規(guī)定。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。　　七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造　　 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開(kāi)據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)?！　。鹤赓U期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還?！　×⒙募s保證金　　，乙方應(yīng)于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元。　　 水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)?！　∥濉⑽飿I(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用　　 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　。阂曳娇梢灾薄F(xiàn)金或匯款方式支付。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開(kāi)始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。自第二個(gè)租賃年度起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。免租裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用?！　《?、租賃用途：　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。　　地址：　　乙方：　　法定代表人　　地址：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　一、租賃房產(chǎn)：　　甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米?！　?，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　?，應(yīng)協(xié)商解決。　　，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。　　第十一條其他條款　　，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。　　，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑畻l甲方的責(zé)任　　，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金?！　。曳轿唇?jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金?！　∩米愿淖儽竞贤?guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的?！　∥唇?jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用的?！　?，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。　　因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　∫虺霈F(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的。　　第八條變更和解除本合同的條件　　，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。　　轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)?！　。骸　‰娖魅缦拢篲___________________________________________________________　　家具如下：____________________________________________________________　　第七條轉(zhuǎn)租的約定　　，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　〉诹鶙l房屋修繕責(zé)任　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金?！　〉谖鍡l其他費(fèi)用　　，使用的□水□電費(fèi)□電話(huà)□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。先付后用?！　〉谒臈l租金及支付方式　　?！　?，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　?，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。　　。樓房屋租賃合同12篇(房屋租賃合同 doc)　　下面是我整理的樓房屋租賃合同12篇，供大家參考。樓房屋租賃合同1　　甲方：_______________________　　乙方：_______________________　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋的座落面積及裝修設(shè)施　　?！　〉诙l租賃用途　　，租賃該房屋僅作為辦公使用?！　〉谌龡l租賃期限　　，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同?！　。骸跄辍醢肽辍跫径取踉露?。第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付?！　?，待租賃期滿(mǎn)結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。　　，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　。喠⒌霓D(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　　轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期?！　∞D(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更解除或終止?！　〖追交蛞曳揭蛴刑厥庠颍?jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的?！　∫蛞曳竭`反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的?！　≡谧赓U期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。　　第九條乙方的責(zé)任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?！　⊥锨纷饨鹄塾?jì)半個(gè)月以上的。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期7天，則視甲方不履行本合同。　　，甲方因非本合同第九條第一款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　。o(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。　　第十二條其他補(bǔ)充約定　　出租方： 承租方：　　電話(huà)： 電話(huà)：　　日期： 日期：樓房屋租賃合同2　　甲方：　　法定代表人。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方?！　∪⒆赓U期限：　?。篲___年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∷摹⒆饨稹　?，共計(jì)_____元，即每季度租金_____元。　　。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日前向甲方支付下一季度租金。　　甲方開(kāi)戶(hù)行：　　帳戶(hù)名稱(chēng)：　　帳號(hào)：　　，向乙方出具收據(jù)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣 元，合計(jì)每月 ___元?！　?物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造?！　?，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工?！　?，且不會(huì)影響其他用戶(hù)正常使用大廈或正常使用單元房屋。　　 若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用?！　“恕⒓追降臋?quán)利及義務(wù)　　 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理?！　?，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行?！　?，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：　?、僖栏接诜课莸难b修、裝飾或附屬物歸甲方所有?！　、奂追交謴?fù)原狀，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　【拧⒁曳降臋?quán)利及義務(wù)　　、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用?！　　稑I(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?！　?，　　乙方應(yīng)積極配合?！　　踩婪兜裙ぷ?，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。　　、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。　　，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的?！　、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的?！　?。乙方拖欠租金7天以上的，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費(fèi)用及滯納金，并不予退還履約保證金?！　　稑I(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　十二、特別約定　　 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)?！　　安豢煽沽Α笔录率贡竞贤s定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書(shū)面函，在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任。　　十四、通知　　，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：專(zhuān)人遞送。通過(guò)電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。通過(guò)郵件方式的，在寄出七日后視為送達(dá)?！　∈?、其他約定　　，本合同不得變更或者修改。　　 本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。　　甲 方:： 乙 方：　　法定代表人簽 字： 法定代表人簽 字：　　電 話(huà)： 電 話(huà)。　　第一條 租用工作用房地址、用途、面積　?。篲________市_________路_________號(hào)_________房?！　。瑑?nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間。　　第二條 租用期限　　乙方租用期為_(kāi)______年，即從_______年______月______日起至_______年______月