【正文】 　　第十二條轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)?！　∫曳教碇玫男挛锟捎善渥孕惺栈?，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成?！　》课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉诰艞l其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：　　乙方承擔(dān)等費(fèi)用。　　第八條房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁元?！　∽饨鹬Ц稌r(shí)間：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉谄邨l租金　　租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉诹鶙l租賃期限　　房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁個(gè)月▁▁天?！　〖追皆试S乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物?！　∫曳綉?yīng)向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途?！　〖追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　≡摲课轂椋簶欠卡x▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋設(shè)定抵押?！　〉谝粭l保證房屋符合國家有關(guān)規(guī)定　　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　∈⑵渌鸰_________________________________?！　∈⒈咀饧s自立約日起至________年______月______日止有效?！　∈?、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約?！　〕蜂N租約?！　【?、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：　　交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。　　七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用?！　∥唇?jīng)甲方同意私自改變承租用途的?！　《⒎课葑饨饠?shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金______元，乙方應(yīng)于______日前交清?！　〖追剑ê炚拢篲_______________乙方（簽章）：________________　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________　　__________年________月_______日__________年________月_______日城市房屋租賃合同2　　出租方：__________ 身份證號：___________________________　　承租方：__________ 身份證號：___________________________　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證?！　〉诰艞l本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谄邨l免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_______元?！　?，負(fù)責(zé)償付違約金_______元?！　?，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。　　，須在_____個(gè)月前通知承租人。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　〉谌龡l租金和租金的交納期限　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_______的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　，損害公共利益的；　　?！　〉谝粭l房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　__________________________________________________。城市房屋租賃合同12篇 房屋租賃合同解釋　　下面是我整理的城市房屋租賃合同12篇 房屋租賃合同解釋，供大家品鑒。城市房屋租賃合同1　　出租方：________________身份證號碼：____________________________　　承租方：________________身份證號碼：____________________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第二條租賃期限　　租賃期共_______年零_______月，出租方從__________年________月_______日起將出租房屋交付承　　租方使用，至__________年________月_______日收回。　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)?！　〕鲎馊司S修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　，負(fù)責(zé)賠償_______元?！　。ɑ蛭窗匆螅┬蘅槼鲎夥课莸?，負(fù)責(zé)償付違約金_______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的.，負(fù)責(zé)賠償損失?！　?，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　第八條爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　本合同正本一式_____份，出租方、承租方各執(zhí)_____份；合同副本_______份，送_______單位備案。　　甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)?！　∪?、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：　　把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的?！　o故拖欠租金三個(gè)月以上的。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工?！　∥濉⒓追借b定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。　　六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議?！　“?、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?！　“凑兆饧s負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備?！　∈⒁曳匠凶饧追酱?、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約?！　∫曳剿璺课莅从嘘P(guān)規(guī)定辦理。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。　　甲方:_____________________ 乙方:_____________________　　聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________　　_____________年__________月________日 _____________年__________月________日城市房屋租賃合同3　　本合同當(dāng)事人　　出租方：　　承租