【正文】 他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形?！　〉诎藯l借款人需提前還款的，應(yīng)提前_________日書面通知貸款人。貸款到期一次性還清本息?！　≠J款除現(xiàn)金交付借款人_________元外，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在抵押登記后，余款以轉(zhuǎn)帳形式劃入貸款人指定的銀行帳戶（戶名_________開戶行_________帳號(hào)_________），上述行為均視為借款人提用了借款，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。月利率為2 %，利息從貸款之日起開始計(jì)算并按月付息。如借款人未按本合同約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)就挪用貸款部分自挪用之日起按本合同約定的貸款利率上浮_________%計(jì)收違約金?！　〉诙l貸款用途。　　借貸條款　　第一條貸款金額。________　　委托代理人:________委托代理人:________　　簽約時(shí)間: ____年____月____日　　簽約地點(diǎn):________________________抵押借款合同4　　借款人（抵押人）_________身份證號(hào)_________聯(lián)系電話_________　　借款人（抵押人）_________身份證號(hào)_________聯(lián)系電話_________貸款人（抵押權(quán)人）_________聯(lián)系電話_________　　貸款人（抵押權(quán)人）_________聯(lián)系電話_________保證人_________身份證號(hào)_________聯(lián)系電話_________　　借款人、系夫妻關(guān)系。抵押土地面積 ____平方米,現(xiàn)用途為 ____平方米。南至____?！　〉盅喝?____________　　抵押權(quán)人:____________　　甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠實(shí)信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.　　一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在____鎮(zhèn) ____路 ____巷____號(hào)土地使用權(quán)作抵押,:東至____?！　”竞贤皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。　　五、其它　　土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)?！　∮杉追秸脊艿牡盅何锇l(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。　　甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損?！　∪㈦p方權(quán)利和義務(wù)：　　抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 ____m2，建筑面積為 ____m2?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日抵押借款合同3　　甲方：________　　乙方：________　　根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：　　一、抵押宗地基本情況　　本宗地座落于____鎮(zhèn)____村____街____號(hào)，甲方于____年以 ____方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公用字第____號(hào)?！　”竞贤幢M事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力?！　×?、附則　　本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議?！　∥?、抵押物的處分：　　本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向______________________人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。　　四、甲乙雙方責(zé)任：　　甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷　　工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請(qǐng)土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。抵押地塊價(jià)格以_______________城市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為約人民幣3000萬元。其四至為：東至；西至；南至；北至；，土地性質(zhì)為商/住用地：使用年限40/70年；　　二、擔(dān)保范圍：　　____________路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元?！　”竞贤疽皇饺荩杩钊?、抵押人、貸款人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。　　第十三條附則　　本合同項(xiàng)下的借據(jù)、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認(rèn)的借款申請(qǐng)書等相關(guān)文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。但抵押人和借款人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于　　第三者?！　〉谑粭l爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同各方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。借款人到期不能償還本合同項(xiàng)下的借款，借款人和抵押人應(yīng)承擔(dān)貸款人實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)、國土局核收的房屋轉(zhuǎn)讓稅、費(fèi)。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人和抵押人追索?！　∫苑墒侄巫穬斮J款?！　《?、發(fā)生違約后，貸款人有權(quán)對(duì)借款人和抵押人采取以下措施：　　有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產(chǎn)生的一切費(fèi)用。　　借款人或抵押人違反本合同的任何條款?！　〉诎藯l違約及其處理　　一、借款人或抵押人出現(xiàn)下列任意情況均構(gòu)成違約：　　借款人不按本合同或補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定按時(shí)如數(shù)歸還借款。在抵押權(quán)收到或可能收到來自人任何　　第三方的侵害時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人并協(xié)助抵押權(quán)人免受侵害?！　∫驀医ㄔO(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)以所獲得的征用補(bǔ)償提前清償所擔(dān)保主債權(quán)或向雙方約定的　　第三人提存。　　抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為?！　”竞贤?xiàng)下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知抵押權(quán)人?！　≡O(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制?！　〉诹鶙l抵押人保證及聲明　　本人是本合同項(xiàng)下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者?！　≡诘盅簱?dān)保期限內(nèi)，本合同當(dāng)事人以外的其他人抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和本合同項(xiàng)下抵押的優(yōu)先權(quán)提出疑義或產(chǎn)生糾紛，一切責(zé)任由借款人和抵押人負(fù)責(zé)?！　〉谒臈l抵押擔(dān)保　　抵押人在本合同生效之日前將抵押物權(quán)屬證明文件原件交給貸款人，抵押期間該抵押物權(quán)屬文件原件由貸款人代為保管。借款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。本合同項(xiàng)下借款按月計(jì)息，同類利率的4倍，日利率月利率30)。抵押借款合同精選15篇抵押借款合同1　　借款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）貸款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）借款人因經(jīng)營需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l借款金額與利率小寫)，實(shí)際借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)?！　〉诙l借款期限借款期限為，借款人欲延長借款期　　第三條還款本合同項(xiàng)下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人還清貸款本息后，貸款人應(yīng)將在公證處的委托書原件交還給借款人。　　抵押擔(dān)保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等)?！　〉谖鍡l抵押登記本合同簽訂后，合同各方當(dāng)事人須持本抵押借款合同和抵押物權(quán)利證書到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。該抵押物不存在所有權(quán)方面的爭(zhēng)議。　　本合同項(xiàng)下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管?！　〉谄邨l各方的權(quán)利和義務(wù)　　本合同生效后，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人保證不將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押及出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)給任何　　第三方。造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相對(duì)的擔(dān)保。　　抵押期間，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時(shí)接受貸款人的檢查?！　〉盅浩陂g，貸款人有義務(wù)妥善保管好抵押物權(quán)屬證明，在本合同項(xiàng)下的債權(quán)得以全部實(shí)現(xiàn)后，貸款人應(yīng)立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權(quán)屬證明?！　〗杩钊说呢?cái)產(chǎn)和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能?！　〗杩钊嘶虻盅喝讼萑胫卮蟛焕V訟或仲裁案件的。　　有權(quán)以從抵押物拍賣、變賣所得價(jià)款中優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。訴訟活動(dòng)和處理抵押物過程中所引起的一切費(fèi)用，由借款人和抵押人承擔(dān)?！　〗杩钊嘶虻盅喝艘螂[瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況或其他影響還應(yīng)就不足部分予以賠償.　　第九條費(fèi)用支付本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、公證、登記、保管等費(fèi)用由借款人承擔(dān)?！　〉谑畻l合同生效本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效?！　〉谑l其他抵押權(quán)人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人。借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。　　本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日抵押借款合同2　　抵押人：抵押權(quán)人：　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：　　一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與________確定的座落在___________區(qū)以北、_______________以南__________開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保?！　∪?、抵押期限及抵押額：　　甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個(gè)月，時(shí)間從20________________________年3月31日至20________________________年3月30日止。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工?！　∫曳皆谕恋卣脊芷陂g，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行長退短補(bǔ)。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除；如果再延遲三個(gè)月，即20________________________年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力?！　”竞贤案郊皇剿练荩?、乙雙方各執(zhí)貳份。登記土地使用權(quán)面積為 ____m2，用途為____，使用年限為____年，使用終止日期為____年____月 ____日?！　《?、抵押貸款情況　　本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣 ____元，抵押金額為人民幣 ____元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)___元，抵押期限為____年。　　甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物?！　〖追綉?yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。　　四、違約責(zé)任　　甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無效?！　∮杉追揭螂[瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。　　抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押