【正文】 ）：　　姓 名：　　身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話(huà)：　　借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：　　名 稱(chēng)：　　法人代表：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話(huà)：　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守?！　”竞贤皇絖____份，甲方_____份，乙方_____份，土地登記機(jī)構(gòu)_____份，具有同等法律效力?！　〉谑龡l未盡事宜　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效?！　〉谑粭l合同變更　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。　　第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用　?。ㄒ唬┘追綄?shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：　　與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過(guò)合同標(biāo)的額的_____%）；　　其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。　　第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)　　如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：　　如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方接受評(píng)估結(jié)論，對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算?！　”竞贤?xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響?！　∫曳綄?duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)?！　∫曳教峁┑呐c抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。　　乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∫曳綉?yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：　　開(kāi)戶(hù)名：_________________________　　開(kāi)戶(hù)行：_________________________　　賬號(hào)：__________________________　　第五條抵押登記　　甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管?！　〗杩钅昀椋篲____，即每月利息為：_____元?！　”竞贤諡榧追浇璩隹铐?xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意?！　〖追娇梢灾付ǖ谌藢⒔杩顓R到乙方指定賬戶(hù)?！　〉诙l借款金額及支付方式　　借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：__________，小寫(xiě)_______元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。　　第一條抵押物基本情況　　本房產(chǎn)座落于___________________，乙方于_____年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：___________________。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字?！　∈?、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同?！　∈?、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無(wú)故拖延。　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人?！　〖追娇梢笠曳交謴?fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金?！　∑?、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾?！　∷摹⒊霈F(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索?！　⊥恋厥褂脵?quán)證號(hào)為：　　使用權(quán)人為：　　雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù)。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫(xiě)：如：二〇一二年三月十六日?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫(xiě)明年月日。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說(shuō)數(shù)額被你改過(guò)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。　　風(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款數(shù)額肯定要寫(xiě)的，大家也都會(huì)寫(xiě)，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫(xiě)，并標(biāo)上幣種。原告主張債權(quán)時(shí)，如無(wú)法提供書(shū)面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。土地抵押借款合同15篇土地抵押借款合同1　　甲方：(貸款人)　　身份證號(hào)：　　住所：　　乙方：(借款人)　　身份證號(hào)：　　住所：　　風(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě)，并寫(xiě)上小數(shù)點(diǎn)。寫(xiě)清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改?！　〗杩钇谙弈?，從______年____月____日起到______年____月____日止。年份不能省略，如果沒(méi)寫(xiě)年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間?！　r(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效?！　《⒁曳酵庥玫耐恋厥褂脵?quán)做該筆借款的抵押。　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款?！　∥?、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性?！　×?、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)?！　“恕⒁曳竭`反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。　　風(fēng)險(xiǎn)提示：　　除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押?！　【?、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金?！　∈?、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門(mén)備案一份。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好。　　甲方(簽名蓋章)：　　日期： 年 月 日　　乙方(簽名蓋章)：　　日期： 年 月 日土地抵押借款合同2　　貸款方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　法定代表人：____________________　　通訊地址：______________________　　聯(lián)系方式：_______________________　　借款方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）　　法定代表人：____________________　　通訊地址：______________________　　聯(lián)系方式：_______________________　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以_________使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。登記土地使用權(quán)面積為_(kāi)__________________，用途為_(kāi)__________________用地，使用年限為_(kāi)____年，使用終止日期為_(kāi)__________________。　　甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)?！　〉谌龡l借款用途　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合?！　〉谒臈l借款期限及借款利息　　借款期限為_(kāi)____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算?！　∫曳街付ㄙ~戶(hù)為：　　開(kāi)戶(hù)名：_________________________　　開(kāi)戶(hù)行：_________________________　　賬號(hào)：__________________________　　期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還?！　±⒅Ц斗绞剑篲________________________?！　〉盅旱怯浭马?xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起_____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)?！　∪缫曳接腥魏我黄诮杩罾⑽窗雌谧泐~支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之_____的違約金?！　〉谄邨l乙方聲明及保證　　乙方聲明及保證如下：　　乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。除已向甲方書(shū)面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法