【正文】 應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的________%支付違約金?！　___________________________________________________________?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定劃付租金達(dá)________日以上的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)________日的。　　第十條 合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。乙方負(fù)責(zé)_______________________。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用?！　〉谄邨l 其他費(fèi)用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：　　水費(fèi)　　電費(fèi)　　電話費(fèi)　　電視收視費(fèi)　　供暖費(fèi)　　燃?xì)赓M(fèi)　　物業(yè)管理費(fèi)　　房屋租賃稅費(fèi)　　衛(wèi)生費(fèi)　　上網(wǎng)費(fèi)　　車(chē)位費(fèi)　　室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)　　其他費(fèi)用__________________?！　〉诹鶙l 押金　　甲方交付房屋時(shí)，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整?！　∫曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶(hù)的日期:___________，___________，_______________________________________________________________?！　∽饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，賬號(hào)為_(kāi)__________________。　　出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。出租代理期限可延長(zhǎng)?！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)?！醮追较虺凶馊耸杖∽饨?。　　第三條 出租代理權(quán)限及期限　　乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜?！　〉诙l 房屋租賃用途　　租賃用途：_________。房屋出租代理合同 2　　委托人：__________　　證件類(lèi)型及編號(hào)：____________________　　租賃代理機(jī)構(gòu)：__________　　備案證明編號(hào)：__________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　房屋坐落于______市______區(qū)_________街道辦事處_____________________________________，建筑面積______平方米。如果合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立?！　『贤某闪?yīng)具備要約和承諾階段法。即合同必須是經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法?！　‰p方當(dāng)事人訂立合同必須是依法進(jìn)行的?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢篲_________________________　　地址：________________________________________　　證件號(hào)碼：____________________________________　　委托代理人：__________________________________　　證件號(hào)碼：____________________________________　　電話：________________________________________　　簽約時(shí)間： _______年_______月_______日　　代理方（乙方）簽章：__________________________　　地址：________________________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：__________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：______________________　　電話：________________________________________　　簽約時(shí)間： _______年_______月_______日　　簽約地點(diǎn)：____________________________________　　合同的成立需要的條件主要有：　　訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人法?！　『贤Ш螅滓译p方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件?！　〉谑鶙l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑鍡l 其他約定事項(xiàng)　?。ㄒ唬_______________________________________________________?！　。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金?！　〉谑龡l 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知乙方，并按月租金的________%支付違約金?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付該房屋達(dá)________日且未征得乙方同意的；　　交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的；　　________________________________________________________?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂螅瑧?yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定?！　〉谑畻l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　?。ㄒ唬?出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：□甲方負(fù)責(zé)/□乙方負(fù)責(zé)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。出租代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。（大寫(xiě)：____________________________元）?！　。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，賬號(hào)為_(kāi)__________________；乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)（該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢(xún)），賬號(hào)為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)?！　〉诹鶙l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：_______元（大寫(xiě)：____________________________元）。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。　　第四條 代理權(quán)限（可多選）　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：__________________________。房屋出租代理合同 (12篇)房屋出租代理合同 1　　出租方（甲方）：___________________________　　聯(lián)系方式：_________________________________　　代理方（乙方）：___________________________　　聯(lián)系方式：_________________________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　租賃房屋坐落于______市______區(qū)________街（路）________號(hào)，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________（關(guān)于房屋的裝修裝修狀況、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等情況的說(shuō)明應(yīng)該盡可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附于本合同之后）?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　?。ㄒ唬┘追綄?duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：__________________________?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為：__________________________。）　　第五條 出租代理期限　?。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。　?。ǘ┘追綉?yīng)于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定?！　〉谄邨l 傭金　　雙方約定乙方傭金_______元?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是 / □否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________元（大寫(xiě)：____________________________元）。　　第九條 其他費(fèi)用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________： （1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用_____________________。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。　?。ǘ┘追剑ā跏?/ □否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物?！　〉谑粭l 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。　　第十二條 合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。　　因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定支付租金達(dá)________日以上的；　　擅自改變房屋用途的；　　________________________________________________________?！　。ǘ┏鲎獯砥趦?nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。　?。ㄋ模┮曳接械谑l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金　　第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。　?。ǘ_______________________________________________________。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。附件與本合同具有同等的法律效力。商所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來(lái)的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。所謂依法’’簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定?！　‘?dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過(guò)談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒(méi)有分歧的看法。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過(guò)的兩個(gè)階段法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開(kāi)始，由合同要約和對(duì)此的承諾達(dá)成一致而成立法。　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：_______________房屋已設(shè)定抵押。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)?！醮追较蚨悇?wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)。_____________________　　出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。　　甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二?！　〉谒臈l 租金　　租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整。乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬號(hào)為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)?！　〉谖鍡l 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)