【正文】 _種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：　　委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為_________________________ ；　　乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡等方式）；　　因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金?！　〉谒臈l 租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/（□月/□季），租金總計(jì)：人民幣________元整（￥：________________________）。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成?！　〉谌龡l 租賃期限　　（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月?！　∫曳綖橥獾貋砭┤藛T的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)?！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押?！　∫陨洗硪庖娬埛ㄍ⒖疾杉{。此后，原告采用律師函、口頭通知等多種形式催促原告將超市內(nèi)物品搬出地下室，但是被告一直沒有履行退還租賃物的法定義務(wù)和配合學(xué)校工作的書面承諾。為使被告做好充分的搬出準(zhǔn)備，原告在20xx年6月22日就對被告下達(dá)了協(xié)議到期后搬出的通知。　　原告作為國家級重點(diǎn)學(xué)校，為了更好地實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，改善教育教學(xué)硬件設(shè)施，向主管單位申請了教學(xué)樓、室內(nèi)體育館項(xiàng)目建設(shè)，并于20xx年12月、20xx年5月得到了批復(fù)。原被告雙方應(yīng)該共同遵守該協(xié)議的法定義務(wù)和約定義務(wù)。另外，協(xié)議約定被告應(yīng)服從原告對被告承包經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行的整體規(guī)劃。20xx年7月16日，原被告簽訂了《超市承包協(xié)議書》。被告在標(biāo)書中承諾，嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校的管理制度，無條件接受學(xué)校的監(jiān)督和管理?！　《⒃桓婧炗喌某谐邪鼌f(xié)議合法有效，雙方應(yīng)共同遵守。　　被告的行為阻礙了原告各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，造成了重大經(jīng)濟(jì)損失?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋代理租賃合同2尊敬的審判員：　　江蘇律師事務(wù)所接受徐州***職業(yè)學(xué)校的委托，指派我們擔(dān)任本案原告的一審訴訟代理人，通過法庭調(diào)查及庭審質(zhì)證，現(xiàn)根據(jù)事實(shí)及法律、法規(guī)發(fā)表代理詞。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?、房地產(chǎn)市場發(fā)生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協(xié)商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。　　、裝修質(zhì)量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，該房屋按乙方已租賃處理，其代理傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)按該房屋原租賃價(jià)格計(jì)提?！　。鶕?jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任，任何一方行使解除合同權(quán)利時(shí)，須提前半個(gè)月書面通知另一方?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　，本 合同解除 后一周內(nèi)，甲方應(yīng)按 解除合同 時(shí)　　乙方實(shí)際完成的租賃任務(wù)結(jié)算代理傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。　　?！　?，并辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾?！　?，則乙方的考核指標(biāo)及時(shí)段予以適當(dāng)降低和延期因此影響乙方正常租賃的，則甲方應(yīng)予以乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得擅自增減或改動(dòng)房屋租賃合同上的任何內(nèi)容。　　第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　、包裝、推廣和租賃工作?！　?，并出具正式收據(jù)或者正式發(fā)票?！　　斗课葑赓U合同》的審核及簽字蓋章?！　。赓M(fèi)提供乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內(nèi)部裝修及辦公設(shè)施?！　??！　〉谄邨l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　、并按期完成，質(zhì)量符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。廣告計(jì)劃在租賃過程中可根據(jù)實(shí)際市場情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后進(jìn)行調(diào)整。甲、%。租賃展示中心的裝修、辦公設(shè)備的配臵、模型及樣板房的裝修費(fèi)用不包含在廣告費(fèi)內(nèi)?！　　⒁鐑r(jià)獎(jiǎng)勵(lì)款時(shí)須開具正式發(fā)票給甲方。　　，本案所有租賃均計(jì)入乙方業(yè)績，按雙方約定計(jì)算乙方代理費(fèi)?！　　⒁译p方同意從第二次傭金支付起均按本合同第四條第一款 “4”中約定的時(shí)間進(jìn)行考核后支付。乙方得30%?！　。骸　∫鐑r(jià)指房屋租賃收入超過660015060部分的租金收益?！　。杭追桨幢景?租賃合同 %計(jì)提支付乙方代理傭金?！　　?房屋租賃合同 》、付清首期租賃款為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?！　∫曳皆诠_銷售前應(yīng)以各戶底價(jià)為基礎(chǔ)制作銷售價(jià)格表，銷售價(jià)格表須經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意后方可執(zhí)行。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。若乙方提前租出該物業(yè)，經(jīng)雙方書面同意，可以終止本合同?！　〉诙l 委托租賃期限　　委托期限：18個(gè)月。房屋代理租賃合同房屋代理租賃合同1　　委托 代理 人：　　受托代理人：　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī) 以及江蘇省和 南京 市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在本合同期限內(nèi)獨(dú)家代理租賃甲方建設(shè)的江蘇省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品孵化中心辦公樓房屋使用權(quán)、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾雙方共同遵守。　　第一條 委托租賃物業(yè)基本情況　?。骸　。骸　。骸　々O，其中辦公、居住用房建筑面積為139500㎡，商業(yè)用房建筑面積為1110㎡。本合同期滿時(shí)，如需續(xù)約，雙方另行簽訂合同?！　〉谌龡l 委托租賃價(jià)格　　、乙雙方同意本案 房屋租賃 均價(jià)為每平方米建筑面積6600元人民幣?！　?、房號制訂各戶的底價(jià)價(jià)格表，該價(jià)格表經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)作為本合同的附件。　　第四條 委托租賃進(jìn)度　　　　房屋開盤銷售后6個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的40%　　房屋開盤銷售后9個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的60%　　房屋開盤銷售后15個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的90%　　房屋開盤銷售后18個(gè)月內(nèi)，基本完成租賃任務(wù)?！　〉谖鍡l 委托代理費(fèi)及結(jié)算方法　　。以客戶簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結(jié)算代理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。溢價(jià)部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。　?。阂曳酵瓿勺赓U指標(biāo)達(dá)40%?！　?，乙方完成的相應(yīng)時(shí)段租賃指標(biāo)每減少10%，則甲方扣除相應(yīng)時(shí)段應(yīng)付乙方代理傭金的5%，反之，則甲方給以同比例獎(jiǎng)勵(lì)。經(jīng)甲方特指租賃的成交價(jià)格低于乙方制定的當(dāng)期實(shí)際租賃價(jià)格的，乙方按實(shí)際成交價(jià)結(jié)算代理傭金?！　〉诹鶙l 廣告費(fèi)用　　、制作、道具、印刷品、媒體購買及制作、廣告市政發(fā)布費(fèi)和宣傳推廣活動(dòng)等費(fèi)用?！　　Ｒ曳截?fù)責(zé)將廣告計(jì)劃表在簽訂本合同后10天內(nèi)書面提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后由雙方共同執(zhí)行?！　。虼擞绊懽赓U的，甲方應(yīng)順延考核指標(biāo)。工程進(jìn)度如下：　　工程于20xx年10月底前開工　　20xx年春節(jié)前，工程施工至正負(fù)零　　20xx年上半年，項(xiàng)目主體工程封頂　　20xx年10月底前，工程房屋竣工驗(yàn)收　　20xx年春節(jié)前裝修完成并交付使用。　　，乙方連續(xù)兩個(gè)時(shí)段未完成計(jì)劃租賃指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議?！　?，并支付薪酬?！　?、報(bào)告等文件，并在七天內(nèi)完成審核給予乙方書面意見?！　。追讲坏迷傥衅渌麊挝婚_展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。　　《房屋租賃合同》，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用?！　　！　?，不夸大、不縮小、不隱瞞。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　?，但乙方人員不得擅自經(jīng)手租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項(xiàng)，包括 定金 等。　　 商業(yè)秘密 ，包括但不限于項(xiàng)目成本、客戶資料等。　　，本合同解除后一周內(nèi)，甲方應(yīng)按解除合同時(shí)乙方實(shí)際完成的租賃任務(wù)結(jié)算代理傭金?！　〉谑畻l 其它約定　　，可由乙方書面提報(bào)甲方協(xié)商，以甲方書面批復(fù)執(zhí)行。若因乙方原因發(fā)生退租的，則該房屋租賃代理傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)不予計(jì)提?！　〉谑粭l 本合同如有未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商另行簽署補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑l 甲、乙雙方如因本合同而發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向_______區(qū)人民法院提起 訴訟 。　　一、被告的行為給原告造成了重大經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)該依法賠償。根據(jù)《物權(quán)法》第34條、37條之規(guī)定，被告應(yīng)該返還非法占有的綜合樓地下室?！　?0xx年7月，原告對校內(nèi)綜合樓地下室進(jìn)行了超市招標(biāo)，被告進(jìn)行了投標(biāo)。并在經(jīng)營期滿時(shí)，積極配合學(xué)校進(jìn)行評估驗(yàn)收。協(xié)議書約定，承包經(jīng)營期限為一年，具體期限為20xx年7月16日至20xx年7月15日。上述招投標(biāo)及原被告簽訂的協(xié)議是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效?！　∪?、被告在協(xié)議到期后拒不搬出，侵犯了原告對綜合樓地下室的所有權(quán)。根據(jù)主管部門的批復(fù)和承包協(xié)議第七條之約定，原告通過辦公會進(jìn)行了研究，并作出對綜合樓地下室進(jìn)行重新規(guī)劃，在協(xié)議到期后將超市搬出地下室的決定。后來原告又于20xx年7月15日向被告發(fā)出書面通知，限期搬出。根據(jù)《物權(quán)法》第39條之規(guī)定，被告拒不將超市內(nèi)物品搬出地下室的行為，屬于無權(quán)占有，嚴(yán)重侵害了原告對綜合樓地下室占有、使用、收益、處分的權(quán)利?！　〗K律師事務(wù)所 房屋代理租賃合同3　　出租人：_______________________________　　租賃代理機(jī)構(gòu)：_________________________　　承租人：_______________________________　　北京市建設(shè)委員會　　北京市工商行政管理局　　二〇〇八年五月修訂　　北京市房屋租賃合同　?。ń?jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版）　　出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________　　租賃代理機(jī)構(gòu)：_______________________備案證明編號：_______________________　　承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（即租賃代理機(jī)構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉_____________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______________________________________，建筑面積_______平方米，房屋代理租賃合同?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　　（一）租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，