【正文】 平房___間，建筑面積__平方米，使用面積__平方米，裝修狀況___，其他條件為____，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押?！　〉诰艞l相關(guān)約定事宜　　乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，甲乙雙方驗(yàn)收房屋后，將房屋返還，如需繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同?！　》潜皆蛟斐珊贤瑹o法執(zhí)行時(shí)，丙方已收取的中介費(fèi)不予退還?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，乙方所支付的抵押金作為違約金，并于次日倒房?！　?乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全，因此造成一切后果，由乙方自行承擔(dān)?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修飾和裝飾　　修繕房屋時(shí)甲方的義務(wù)，甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。甲方應(yīng)于本合同期租賃期滿，乙方騰空并交還房屋時(shí)，扣除乙方使用所需繳納的費(fèi)用后，將剩余金額返還給乙方，如果抵押金不足支付房屋的設(shè)施損壞及其它各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)承擔(dān)支付不足費(fèi)用?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期限為________個(gè)月，從________年________月________日起至________年________月________日收回經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方須在________年________月________日將房屋交給乙方使用。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第種方式處理：　　（一）任何一方均可向人民法院提起訴訟；　?。ǘ┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì)仲裁?！　〉谑l、租金帳戶存續(xù)期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對(duì)“租金賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。　　第九條、房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。確實(shí)超過同期收入的10%的，應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)后予以劃轉(zhuǎn)。　　第三條、甲方代理出租房屋的，應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對(duì)無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。房屋代理租賃合同5　　甲方：（系租賃代理機(jī)構(gòu)）　　乙方：（系“房屋租賃代理租金專用賬戶”開設(shè)銀行）　　為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條、本協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租金。即違反合同的民事責(zé)任。合同中應(yīng)明確租金的數(shù)額、計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)租金的交付期限和具體日期。在合同中要載明出租房屋的自然間數(shù)和面積?！　〕鲎夥剑追剑ê炞郑篲______ 代理方（乙方）（蓋章）：_____________　　住所：______________________住所：___________________________　　證件號(hào)碼：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：_____　　委托代理人：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_________　　證件號(hào)碼：__________________經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：_______________　　電話：______________________電話：___________________________　　______年_____月____日_____年________月________日　　簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：______________________　　房屋租賃合同注意事項(xiàng)：　　一、簽約前應(yīng)注意的兩點(diǎn)：　?。?） 要看房屋的產(chǎn)權(quán)證是否與出租人同一個(gè)人；　?。?） 看了解房屋是否已被抵押，否則，抵押權(quán)優(yōu)于租賃權(quán)；　　以上兩點(diǎn)因?qū)嶋H原因無法獲得真實(shí)情況，則應(yīng)爭(zhēng)取在合同里寫明。　　第十六條 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。　?。ㄋ模┮曳接械谑l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。　　因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〉谑粭l 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。　　第七條 傭金　　出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為_____，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□____）?！　。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖?□乙方代為收取）。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定?！　。ǘ┘追綄?duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑l 其他約定事項(xiàng)　　_____________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜?。　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　〉诰艞l 合同解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 傭金　　本合同簽訂后（□即時(shí)/□_____日內(nèi)），租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣_(tái)_________元整（￥：____________________），其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 _____%，即人民幣_(tái)_________元整（￥：____________________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)）?！　。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)_______元整（￥：________________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。　　第四條 租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/（□月/□季），租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整（￥：________________________）。《房屋交割清單》（見附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。　　乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！　。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。　　以上代理意見請(qǐng)法庭參考采納。為使被告做好充分的搬出準(zhǔn)備，原告在20xx年6月22日就對(duì)被告下達(dá)了協(xié)議到期后搬出的通知。原被告雙方應(yīng)該共同遵守該協(xié)議的法定義務(wù)和約定義務(wù)。20xx年7月16日，原被告簽訂了《超市承包協(xié)議書》?！　《?、原被告簽訂的超市承包協(xié)議合法有效，雙方應(yīng)共同遵守?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋代理租賃合同2尊敬的審判員：　　江蘇律師事務(wù)所接受徐州***職業(yè)學(xué)校的委托，指派我們擔(dān)任本案原告的一審訴訟代理人，通過法庭調(diào)查及庭審質(zhì)證，現(xiàn)根據(jù)事實(shí)及法律、法規(guī)發(fā)表代理詞。　　、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協(xié)商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同?！　?，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任，任何一方行使解除合同權(quán)利時(shí)，須提前半個(gè)月書面通知另一方。　　。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得擅自增減或改動(dòng)房屋租賃合同上的任何內(nèi)容?！　?，并出具正式收據(jù)或者正式發(fā)票。　　，免費(fèi)提供乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內(nèi)部裝修及辦公設(shè)施?！　〉谄邨l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　、并按期完成，質(zhì)量符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲、%?！　?、溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)款時(shí)須開具正式發(fā)票給甲方?！　?、乙雙方同意從第二次傭金支付起均按本合同第四條第一款 “4”中約定的時(shí)間進(jìn)行考核后支付?！　。骸　∫鐑r(jià)指房屋租賃收入超過660015060部分的租金收益?！　　?房屋租賃合同 》、付清首期租賃款為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣?！　〉诙l 委托租賃期限　　委托期限：18個(gè)月?！　〉谝粭l 委托租賃物業(yè)基本情況　?。骸　。骸　。骸　々O，其中辦公、居住用房建筑面積為139500㎡，商業(yè)用房建筑面積為1110㎡?！　〉谌龡l 委托租賃價(jià)格　　、乙雙方同意本案 房屋租賃 均價(jià)為每平方米建筑面積6600元人民幣?！　〉谒臈l 委托租賃進(jìn)度　　　　房屋開盤銷售后6個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的40%　　房屋開盤銷售后9個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的60%　　房屋開盤銷售后15個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的90%　　房屋開盤銷售后18個(gè)月內(nèi)，基本完成租賃任務(wù)。以客戶簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結(jié)算代理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。　?。阂曳酵瓿勺赓U指標(biāo)達(dá)40%。經(jīng)甲方特指租賃的成交價(jià)格低于乙方制定的當(dāng)期實(shí)際租賃價(jià)格的，乙方按實(shí)際成交價(jià)結(jié)算代理傭金?！　?。　　，因此影響租賃的，甲方應(yīng)順延考核指標(biāo)?！　?，乙方連續(xù)兩個(gè)時(shí)段未完成計(jì)劃租賃指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議?！　?、報(bào)告等文件，并在七天內(nèi)完成審核給予乙方書面意見?！　　斗课葑赓U合同》，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。　　，不夸大、不縮小、不隱瞞?！　。曳饺藛T不得擅自經(jīng)手租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項(xiàng)，包括 定金 等?！　?，本合同解除后一周內(nèi)，甲方應(yīng)按解除合同時(shí)乙方實(shí)際完成的租賃任務(wù)結(jié)算代理傭金。若因乙方原因發(fā)生退租的，則該房屋租賃代理傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)不予計(jì)提?！　〉谑l 甲、乙雙方如因本合同而發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向_______區(qū)人民法院提起 訴訟 。根據(jù)《物權(quán)法》第34條、37條之規(guī)定，被告應(yīng)該返還非法占有的綜合樓地下室。并在經(jīng)營期滿時(shí)，積極配合學(xué)校進(jìn)行評(píng)估驗(yàn)收。上述招投標(biāo)及原被告簽訂的協(xié)議是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。根據(jù)主管部門的批復(fù)和承包協(xié)議第七條之約定，原