【正文】 　　本合同所有附件均為本合同有效組成部分。　　乙方不得私自將代理權(quán)再轉(zhuǎn)授給其他分銷機(jī)構(gòu)，一旦查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金及其他經(jīng)濟(jì)損失。　　甲方若逾期支付乙方本合同約定費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金。　　第十一條 違約責(zé)任　　甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規(guī)定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜?！　∫曳娇蛻襞c甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付相關(guān)房款后，由乙方發(fā)《代理費(fèi)用結(jié)算清單》給甲方確認(rèn)。以確定客戶的歸屬及甲方落實(shí)客戶現(xiàn)場(chǎng)的接待安排?！　≌\意登記期間，若乙方客戶更名，則視為無效介紹客戶。只有在有效期內(nèi)成交的，業(yè)績歸屬為乙方。雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)?！　∫曳讲坏么ìF(xiàn)場(chǎng)銷售人員舞弊，損害公司利益，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金?！　∫曳脚蓪Ｈ素?fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并協(xié)助甲方做好看房后的跟進(jìn)成交工作?！　≡谖衅趦?nèi)，利用各種形式開展多渠道的營銷推廣活動(dòng)，并承擔(dān)日常的推廣費(fèi)用?！　⊥瓿少彿窟^程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于購房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認(rèn)購房團(tuán)名單和人數(shù)?！　〖追饺藛T不得以任何方式向乙方客戶透露甲、乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容，應(yīng)避免一切可能損害乙方利益的事宜?！　〖追綉?yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金?！　『贤衅趦?nèi)，甲方免費(fèi)向乙方提供銷售資料的電子版?！　〉诹鶙l 甲方的責(zé)任　　甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶購買的房產(chǎn)存在權(quán)屬不清晰或不合法因素，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。　　第五條 代理銷售房源和價(jià)格　　代理銷售房源由甲方指定提供，在客戶認(rèn)購前，乙方要對(duì)認(rèn)購房源與甲方進(jìn)行確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的房源不予銷售?！　〉谒臈l 結(jié)算方式　　根據(jù)乙方的銷售情況，按照雙方約定比例，待客戶購房材料及手續(xù)準(zhǔn)備齊全后，乙方按結(jié)算額及費(fèi)用名稱開具正式合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于10日內(nèi)支付乙方銷售代理費(fèi)?！　?，客戶退房的，已支付的代理費(fèi)應(yīng)退還，甲方可直接從下一筆代理費(fèi)中直接扣除?！　?一次性付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并交納100%的購房款，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。成交總額為乙方客戶與甲方簽訂的《商品房買賣合同》約定的總房款。合作期滿后，雙方另行協(xié)商合作事宜。　　本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋汉Ｄ鲜〉貐^(qū)，乙方是該地區(qū)非獨(dú)家代理。　　第一條 代理區(qū)域　　甲方項(xiàng)目位于_省__大道東側(cè)，項(xiàng)目名稱為___，總占地面積__,總建筑面積：__㎡。　　十三、合同生效及終止　　合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止?！　∈?、爭議解決方式　　雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！　∈?、合同變更　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　十、不可抗力　　如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)取得公證機(jī)關(guān)的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后___個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)通知另 一方。保修期后，乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行維修義務(wù)，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額___%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的___%.　　設(shè)備未按照合同之約定通過甲方驗(yàn)收合格，每遲延一天向甲方支付合同總額___%違約金?！　”Ｐ奁趦?nèi)，乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行保修義務(wù)，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額___%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的___%，乙方超過三十天仍未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　【拧⑦`約責(zé)任　　 甲方無故中途退貨，應(yīng)支付乙方合同總額的____%違約金?！　”Ｐ奁诤?，乙方必須在接到甲方維修通知后 天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場(chǎng)維修。保修期內(nèi)，乙方必須在接到甲方保修通知后 天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場(chǎng)維修?！　∑?、人員培訓(xùn)　　乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方操作、維修人員和有關(guān)的工藝技術(shù)人員進(jìn)行操作培訓(xùn)、維修培訓(xùn)、設(shè)備保養(yǎng)培訓(xùn)，使之完全掌握全部使用技術(shù)，以便使甲方人員正常地使用、維修保養(yǎng)設(shè)備?！　　ＴO(shè)備于合同生效后 天內(nèi)通過雙方的合格驗(yàn)收并由甲方出具驗(yàn)收合格書。由于變更發(fā)貨地址增加的運(yùn)保費(fèi)由甲方承擔(dān)。對(duì)誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并及時(shí)通知乙方，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如設(shè)備外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)設(shè)備包裝箱件數(shù)不符，應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理設(shè)備遇險(xiǎn)索賠手續(xù)?！　〖追教崛≡O(shè)備時(shí)，應(yīng)檢查設(shè)備外箱包裝情況。 設(shè)備的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移之甲方?！　∮亚殒溄樱篲_______　　在每期合同款項(xiàng)支付前 天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發(fā)票　　四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式　　交貨時(shí)間：合同生效后______日內(nèi)交貨　　交貨地點(diǎn)： 收貨人名稱：_________ 地址：________________________　　交貨方式：乙方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸　　貨運(yùn)方式：汽運(yùn)　　乙方將設(shè)備運(yùn)至美的工業(yè)城并經(jīng)安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，方為設(shè)備交貨日期。設(shè)備正常運(yùn)行 天，經(jīng)雙方正式驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方付合同總額 %的貨款。房產(chǎn)代理銷售合同15篇房產(chǎn)代理銷售合同1　　購貨單位：________________________ 　　供貨單位：________________________ 　　為增加甲乙雙方的責(zé)任感，確保實(shí)現(xiàn)各自經(jīng)濟(jì)目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定及招投標(biāo)文件之內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買 達(dá)成如下協(xié)議：　　一、合同標(biāo)的　　二、合同金額　　合同總金額：________ 大 寫：________________人民幣 萬元整 大 寫：________ 人民幣 萬元整　　三、付款時(shí)間及方式　　合同分三批付款：在合同生效后 天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額 %貨款。設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并初步驗(yàn)收一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額 %貨款。質(zhì)保期滿后付清余款。甲方在合同約定的交貨地點(diǎn)提貨，運(yùn)輸費(fèi)及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)均由乙方承擔(dān)。　　乙方應(yīng)在設(shè)備發(fā)運(yùn)后一個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)運(yùn)情況通知甲方，甲方應(yīng)在設(shè)備到達(dá)合同列明的地點(diǎn)后及時(shí)將乙方所托運(yùn)設(shè)備提取完畢。設(shè)備外箱包裝無損，方可提貨?！　〖追綄?duì)乙方交付的設(shè)備，均應(yīng)妥善接收并保管?！　∪缂追揭笞兏回浀攸c(diǎn)，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期一十五天前通知乙方。　　五、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)、方式　　驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)于合同生效后 天 內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試，安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在 天內(nèi)安排初步驗(yàn)收。　　驗(yàn)收地點(diǎn)：________________________　　驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________　　六、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)　　、制度，如有違規(guī)，乙方負(fù)責(zé)?！　?，供應(yīng)應(yīng)予協(xié)助?！　“?、保修方式　　自設(shè)備經(jīng)過雙方驗(yàn)收合格之日起按生產(chǎn)廠家規(guī)定的條款進(jìn)行免費(fèi)保修服務(wù)，免費(fèi)保修服務(wù)期限為 年。　　保修期內(nèi)，如由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、磁電串入、等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，設(shè)備材料成本費(fèi)用由甲方承擔(dān)。設(shè)備的維修、更換，甲方酌情收取成本費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定?！　〖追接馄诟犊?，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總額___‰的違約金，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的___%. 　　乙方逾期交貨，每逾期一天，應(yīng)支付合同總額___%的違約金，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的___%.逾期交貨超過 天，視為交貨不能，乙方應(yīng)雙倍返回甲方已付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同金額___%違約金。乙方未能在接到甲方通知三十天內(nèi)將設(shè)備維修至正常使用的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方換貨或解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。超過 天仍未驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還已收款項(xiàng)并賠償甲方由此遭受的的其他經(jīng)濟(jì)損失。雙方同意，可據(jù)此免除全部或部分責(zé)任。合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意，以書面形式變更。如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向甲方所在地人民法院提出訴訟?！　∈摹⒑贤皇剿姆?，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力　　甲方：_______________ 乙方：_______________　　代表：_______________ 代表：_______________　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日　　簽約地點(diǎn)：__________________________________房產(chǎn)代理銷售合同2　　甲方：　　電話： 傳真：　　乙方：　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：　　通訊地址： 電話： 手機(jī)： 傳真： 郵箱：為共同開辟銷售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著互惠互利、誠實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售“”項(xiàng)目事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。現(xiàn)委托乙方在如下區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)營銷策劃及代理銷售工作?！　〉诙l 合作期限　　本合同合作期限為10個(gè)月，自20_年 月 日至20_年10月30日止?！　〉谌龡l 代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及成交確認(rèn)　　代理費(fèi)用　　甲方提取乙方客戶成交總額的2%作為乙方代理費(fèi)?！　〕山淮_認(rèn)　?。嚎蛻襞c甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，足額交納首期房款，且客戶按揭手續(xù)經(jīng)銀行確認(rèn)，并發(fā)放貸款至甲方，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交?！　。嚎蛻襞c甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并付清各期購房款，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。　　，乙方客戶與甲方簽訂了《認(rèn)購書》并支付定金，但于合作期限屆滿后確認(rèn)成交的，甲方應(yīng)按合同約定支付代理費(fèi)。甲方除向乙方支付代理費(fèi)用外，其他一切費(fèi)用全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。　　乙方銷售價(jià)格和甲方現(xiàn)場(chǎng)銷售報(bào)價(jià)相同，以甲方提供的銷售價(jià)目表、付款方式、折扣為準(zhǔn)。　　甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系?！　〖追綉?yīng)及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作?！　〖追讲桓缮嬉曳皆诒竞贤s定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。　　第七條 乙方的責(zé)任　　成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目營銷方案和客戶推廣?？捶咳伺c購房人如非同一人，在簽訂認(rèn)購書時(shí)應(yīng)明確為乙方客戶，以便結(jié)算代理費(fèi)用?！　≡诖砥陂g，乙方推廣本項(xiàng)目時(shí)統(tǒng)一使用甲方的形象宣傳資料，不能在網(wǎng)絡(luò)等其他銷售渠道發(fā)布與本項(xiàng)目不相符的價(jià)格及項(xiàng)目內(nèi)容，乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！　〖追降匿N售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)拒付銷售代理費(fèi)用?！　〉诎藯l 銷售業(yè)績歸屬界定　　甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則，業(yè)績歸屬在有效期限內(nèi)以首次來電、來訪接待登記購房人并由甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，經(jīng)簽字確認(rèn)并簽約成交的，應(yīng)視為乙方的業(yè)績。有效期限指：經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的乙方第一次介紹購房客戶或購房團(tuán)名單、人數(shù)之日起三十日內(nèi)視為有效期。若已簽定認(rèn)購書的客戶在簽訂商品房買賣合同時(shí)更名，不因更名而影響乙方業(yè)績的認(rèn)定?！　〉诰艞l 銷售合作流程　　乙方在安排客戶至案場(chǎng)看房前，需傳真發(fā)《客戶看房確認(rèn)函》至甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。　　乙方客戶成功簽訂認(rèn)購書后，由甲方發(fā)《客戶成交確認(rèn)單》給乙方確認(rèn)?！　〉谑畻l 合同的終止和變更　　雙方合同到期，合同自然終止?！　∪粢曳竭B續(xù)3個(gè)月沒有成交量或甲方指定提供的房源已售罄，甲方有權(quán)單方終止合同。　　違反合同約定，故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失?！　∪绻曳皆阡N售接待中，對(duì)客戶進(jìn)行盲目夸大或其他虛假介紹，因此而引起法律糾紛造成甲方損失的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方雙倍賠償給甲方造成的損失?！　〉谑l 其他事項(xiàng)　　未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力?！　≡诼募s過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效?！　〉谒臈l：工作內(nèi)容　　前期營銷策劃　　1)針對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃要求進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)查，并最終形成市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、市場(chǎng)定位報(bào)告、市場(chǎng)推廣報(bào)告和項(xiàng)目招商方案?！　?)根據(jù)項(xiàng)目形象與銷售需要，制訂相關(guān)SP活動(dòng)專案建議?！　?)提供接待中心及樣板間的設(shè)計(jì)建議?！　?)負(fù)責(zé)項(xiàng)目形象定位及商標(biāo)等相關(guān)應(yīng)用設(shè)計(jì)建議。　　9)負(fù)責(zé)電臺(tái)稿的文案創(chuàng)意、電視宣傳片的創(chuàng)意思路建議?！　?)派出專職項(xiàng)目經(jīng)理及銷售員組成本項(xiàng)目銷售體進(jìn)行銷售及招商工作?！　?)根據(jù)銷售計(jì)劃負(fù)責(zé)具體的實(shí)施和落實(shí)執(zhí)行?！　?)負(fù)責(zé)派出銷售人員的工資、傭金及相應(yīng)的福利待遇?！　?)提供以下書面資料：項(xiàng)目背景、有關(guān)政府批文、紅線圖及其它資料等?！　?)對(duì)乙方提交的有關(guān)報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳創(chuàng)意方案以及營銷策略方案，并須在10個(gè)工作日內(nèi)給予明確答復(fù)或修改意見?！　?)承擔(dān)本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)用：如接待中心、樣板間、工地圍墻之土建、裝修、裝飾布置?！　?)提供現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)備,并承擔(dān)日常水電、維護(hù)及辦公費(fèi)用。　　9)在正式銷售前，保證本項(xiàng)目具備辦理買家個(gè)人購房貸款、并符合商品房預(yù)售的條件?！　?1)因購房、辦證需要甲方提供的證件發(fā)生問題，所引起的客戶投訴，由甲方負(fù)責(zé)?！　?3)根據(jù)本合同第七條有關(guān)內(nèi)容，按時(shí)、足額地向乙方支付策劃銷售服務(wù)費(fèi)用?！　∫曳截?zé)任　　1)乙方應(yīng)將參加本項(xiàng)目服務(wù)工作的專家組成員名單抄送甲方。　　3)乙方應(yīng)依進(jìn)度向甲方通報(bào)工作的進(jìn)展情況，確保雙方保持溝通?！　〉诹鶙l：其它相關(guān)管理　　乙方的工作以甲方的決定為依據(jù)?！　∪粼谝曳焦ぷ鬟M(jìn)行中甲方變更工作指令內(nèi)容和工作意見，并要求乙方按變更的工作委托內(nèi)容修改時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方一定的工作時(shí)間，并根據(jù)乙方工作強(qiáng)度等酌情補(bǔ)償乙方一定的工