【正文】 _　　地址：____________　　承租方(以下簡稱乙方)：____________　　地址：____________　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃達成如下協議：　　第一條 租賃財產及附件的坐落、數量、基礎設施　　坐落：________市________區(qū)________鎮(zhèn)________路________號(以下簡稱廠房)。　　，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　?，并按中華人民共和國法律解釋。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。　　，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。遭受不可抗力的一方由此而免責?！　?、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方?！　　Ｔ诩追揭詡髡婊蛐藕葧娣绞酵ㄖ曳?包括受轉租人)之日起，本合同自動終止?！　〉谑龡l提前終止合同　　，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。　　無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物?！　∫曳綉谵D租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止?！　∪绨l(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：　　轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。　　第十二條租賃物的轉租　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。改建、裝修費用由乙方承擔?！　〉谑粭l裝修條款　　、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意?！　?、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。　　第十條物業(yè)管理　　，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方?！　〉诰艞l保險責任(也可以沒有此條)　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)?！　?，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知?！　。瑖澜麑怯顑认涝O施用作其它用途。　　，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。甲方對此有檢查監(jiān)督權?！　〉谄邨l專用設施、場地的維修、保養(yǎng)　　?！　〉诹鶙l租賃物的轉讓　　，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同?！　?，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。　　。　　，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。　　第五條租賃費用的支付　　，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于_________年______月______日前向甲方一次性支付完畢?！　　　∥飿I(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定?！　〉谒臈l租賃費用　　　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣__________元(大寫：______________________)。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權?！　〉诙l租賃期限　　，即從_________年______月______日起至_________年______月______日止。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。　　出租方：____________　　承租方：____________　　簽約日期：____________工業(yè)廠房租賃合同3　　出租方(以下簡稱甲方)：______________　　聯系電話：________________________　　承租方(以下簡稱乙方)：______________　　聯系電話：________________________　　根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　×⑵渌麠l款　　租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金?！　∽赓U期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權終止租賃協議。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質被主管機關取消的，以方有權不承擔任何責任的解除本協議，已支付未產生的租金由甲方在合同解除后五日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　∪?、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計　　雙方協商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶：　　四、其他費用和維修　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標準計算。　　二、廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。類型為工業(yè)廠房，____結構?！　【?、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效?！　∽赓U期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關，因乙方自己經營、操作造成的一切經濟損失以及生產中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。　　租賃期間，所發(fā)生的與乙方有關的印花稅、登記費、一切稅費均由乙方自行承擔，乙方按有關規(guī)定及時繳納。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。　　租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收15%滯納金，并有權終止租賃協議?！　∽赓U期間，乙方工作人員必須遵守甲方的廠規(guī)廠紀，積極配合甲方的各項規(guī)章制度。　　租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作，按有關規(guī)定配置滅火器。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施?！　∥濉S房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付十二個月廠房租賃費用計 元……　　四、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費用由乙方承擔，計量方式由乙方自行掛表，電費單價為 元/度，并在收到收據時及時付款?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前壹個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　二、廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。工業(yè)廠房租賃合同(集合15篇)工業(yè)廠房租賃合同1　　出租方（甲方）：陵縣恒泰金屬構件有限公司　　承租方（乙方）：　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經營的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經濟開發(fā)區(qū)武佑街中段西側，租賃建筑面積約為 平方米。廠房類型為工業(yè)廠房，輕鋼結構。租賃期 個月?！　∪⒆饨鸺氨ＷC金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金共計 元。水費由甲方視乙方的用水情況而定，()乙方應本著節(jié)約用水的原則，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費，一旦乙方人員惡意造成浪費水源，甲方有權要求乙方支付用水費用。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！　×⒆赓U期間其他有關約定　　租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，該廠房只允許乙方在其加工鋼結構相關產品，不得利用該廠房堆放與其無關的東西，不得利用該廠房進行非法活動。如因意外發(fā)生火災，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔?！　∽赓U期間，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，應于租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方?！　∑?、其他條款　　租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　∽赓U期間，承租方不得在租賃物建筑的本體上設立廣告牌或租賃物建筑的周圍設立廣告牌，如需宣傳必須由甲方統一制定宣傳畫冊或廣告牌。　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決?！　〕鲎夥剑?承租方：　　簽約日期：工業(yè)廠房租賃合同2　　出租方(甲方)：____________　　承租方(乙方)：____________　　根據《公司法》、《合同法》等相關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經營事宜，達成本協議如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房位于積約為____平方米。具體詳情見本協議廠房圖紙，廠房圖紙為本協議附件一部分。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！　∽赓U期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修?！　∥濉⒆赓U期間其他有關約定　　甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用，使用期限與租賃期限相同?！　∽赓U期間，如發(fā)生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協商由甲方補償。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金?！　∽赓U期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產經營活動，而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件。　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效?！　〉谝粭l租賃物位置、面積、功能及用途　　(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用?！　。饨o乙方使用?！　?，由乙方自行管理?！　。浖追酵夂?，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同?！　〉谌龡l免租期及租賃物的交付　　，即從_________年______月______日起至_________年______月______日止。　　，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。　　　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%。每年的_____月______日作為每年租金調整日。　　　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由?承擔?！　∽赓U期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。　　甲方開戶行：_______________?帳號：_______________　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________________。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方?！　?，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。　　第八條防火安全　　《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔?！　?含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。乙方不得無理拒絕或延遲給予同