【正文】 在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）?！　　　∫曳綉斣诒竞贤炗喓笙蚣追浇桓抖ń鹩嬋嗣駧湃f元，本合同生效時記入年度租金?！　?，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品?！　?. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確　　認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租?！　?本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金?！　? 上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費。　　 本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)?！　?如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定?！　?詳見附件2)　　　　1. 乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。廠房類型為 ________ 結(jié)構(gòu)?！　〕鲎夥剑篲__________________授權(quán)代表人：___________________　　承租方：___________________授權(quán)代表人：___________________　　開戶銀行：_________________開戶銀行：_____________________　　帳號：_____________________帳號：_________________________　　電話：_____________________電話：_________________________　　簽約地點：________________ 簽約日期：_________________工業(yè)廠房租賃合同3　　出 租 人：　　承 租 人：　　租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 簽訂地點：　　工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　」╇娋窒蚣追绞杖‰娰M時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費?！　】捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔?！　∽赓U期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。　　租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話?！　∽赓U期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任?！　∑?、租賃期間其他有關(guān)約定　　租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修?！　∽赓U期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　S房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止?！　《?、廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期_______個月，自____月____日起，至____月____日止。　　附件：　　甲方： 乙方：　　甲方代表： 乙方代表：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月工業(yè)廠房租賃合同2　　出租方(甲方)：___________________　　承租方(乙方)：___________________　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米?！　〉谑臈l 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〉谑龡l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑l 甲、乙雙方在合同期內(nèi)，若一方或雙方違約及遇到重大分歧，可先協(xié)商解決?！　〉谑粭l 違約責任　　本合同簽章生效之日起各方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，應付年度租金的____%或人民幣________萬元交納給對方作為違約金?！　?、政府建設(shè)，甲、乙雙方均應無條件服從，甲方應于收到政府部門發(fā)出的正式通知之起七日內(nèi)書面通知乙方解除合同，甲、乙雙方的損失按國家有關(guān)規(guī)定補償，甲方歸甲方、乙方歸乙方?！　?，乙方應將向甲方租賃的房屋及使用權(quán)歸還給甲方，并保證自然狀態(tài)下完好無損?！　〉诰艞l 提前解除合同的補償問題　　1. 租賃期間，任何一方　　提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　?. 欠租金及其他費用(水、電、電話、煤氣)累計達____個月?！　〉诎藯l 提前解除合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回廠房，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　1. 自將承租廠房作為自有資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、與他人聯(lián)營、入股或調(diào)劑交換?！　〉谄邨l 其他約定事項　　乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責任制度，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn)?！　　⒂秒姅U容，增加其他設(shè)備、設(shè)施，甲方應協(xié)助落實，所需費用全部由乙方承擔?！　?. 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理，環(huán)境保護及安全、保衛(wèi)等工作，乙方均應嚴格執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　?、租賃保證金、費用額時，應開出相應的收據(jù)或發(fā)票等證明給乙方?！　?. 其它費用:乙方應承擔租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電、電訊費用及國家規(guī)定的其他費用，并按單如期繳納?！　?廠房、辦公樓(面積為________平方米)租金按每平方米每天人民幣________元計算，每天租金總計為________元(人民幣),每年租金為________元(人民幣).(按每年365天計算).　　第四條 付款方式　　，(人民幣).乙方應在本合同簽訂生效之日，向甲方一次性支付____個月租金及____個月租賃保證金，共計________元(人民幣)?！　〕凶夥接诒竞贤炗喼?，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢?！　。缂追饺岳^續(xù)出租廠房，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　??！　?. 免租期:，具體從交房日開始起算。交接書簽署日即為交房日?！　』A(chǔ)設(shè)施：配電為________kw、生活用水、及____________________。工業(yè)廠房租賃合同8篇工業(yè)廠房租賃合同1　　出租方(以下簡稱甲方)：____________　　地址：____________　　承租方(以下簡稱乙方)：____________　　地址：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 租賃財產(chǎn)及附件的坐落、數(shù)量、基礎(chǔ)設(shè)施　　坐落：________市________區(qū)________鎮(zhèn)________路________號(以下簡稱廠房)?！　〗ㄖ娣e：____________平方米(按實際測繪面積為準)?！　〉诙l 交房日、租賃期限　　：甲方須安排乙方對廠房進行查驗，查驗合格后，甲、乙雙方簽署廠房交接書并附廠房圖紙，廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。　　:自________年____月____日開始至________年____月____日終止。免租期屆滿次日即________年____月____日開始為起租日,由起租日開始收取租金。____年后如乙方不承租，需提前____個月，以書面形式通知甲方?！　〉谌龡l 租賃保證金、租金　　1. 合同的租賃保證金為____個月租金,或人民幣￥____________元。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后三日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金?！　∫院竺看巫饨鸬慕桓?，乙方應提前____日付清給甲方?！　?，自第____年開始遞增，以后每____年開始遞增一次，增幅為____%或人民幣________元，直至本合同終止。　　第五條 維修養(yǎng)護責任　　1. 租賃期間，甲方應做好廠房自然損壞的維修，因乙方管理使用不善造成廠房損壞，由乙方承擔責任并賠償損失?！　〉诹鶙l 廠房設(shè)備、裝潢、改建的約定　　，如有其它改變廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對廠房結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意后，方能進行。　　，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設(shè)施、增建的建筑物等，由乙方在不損壞廠房結(jié)構(gòu)的前提下自行搬遷，不能搬遷的無償歸甲方所有、處置。乙方對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責?！　?. 自拆改承租廠房結(jié)構(gòu)?！　?. 用承租廠房進行違法活動，損害公共利益的?！　?，甲方必須提前解除合同時，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如有毀損，由乙方予以修復或作相應賠償?！　〉谑畻l 免責條件　　因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的，甲、乙雙方互不承擔賠償責任，租金按實際使用時間計算。乙方逾期未交付租金、水電等其它費用的，每逾期壹天，甲方有權(quán)按欠繳租金和欠繳水電等其它費用的5‰向乙方加收滯納金。若協(xié)商后仍無法達成一致，可申請相關(guān)機構(gòu)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。補充協(xié)議與本合同不一致以補充協(xié)議為準。經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。裝修期間免收租費。租賃期________年。　　三、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元?！　〉谝荒昴曜饨鸩蛔?，第二年起遞增率為3%5%.　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金?！　∷?、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款?！　∥濉S房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。　　租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。　　乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。　　租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)?！　∽赓U期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∽赓U期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。如需_______門以上的電話，費用由乙方自