【正文】 ?！　〉诹鶙l：違約責(zé)任：　　1．雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須交￥?！　?．乙方在租賃期間，廠房如因自然不可抗力的原因?qū)е職牡?，乙方不須承?dān)責(zé)任，但屬乙方人為造成毀壞的則由乙方承擔(dān)責(zé)任，支付修繕費(fèi)用，嚴(yán)重的要賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　?．乙方在租賃期間，不得任意改變廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如要拆改及進(jìn)行裝修需事先征得甲方的書(shū)面同意方可進(jìn)行?！　〉谖鍡l：租賃期間廠房修繕：　　1．乙方進(jìn)場(chǎng)裝修期間，必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，注意防火、用電安全及廠房樓宇框架結(jié)構(gòu)。　　6．根據(jù)廠房建筑的有關(guān)資料，該廠房的樓面承受負(fù)荷力為400KGS/㎡，乙方必須嚴(yán)格按照（400KGS/㎡）規(guī)定，不得安放過(guò)重的機(jī)械設(shè)備、物料?！　?．如果今后國(guó)家有關(guān)單位收取電梯費(fèi)用由乙方支付。此貨梯負(fù)荷力為20xx公斤/次，如乙方超過(guò)此負(fù)荷使用，造成人命傷亡、財(cái)物損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。　　第四條：安全、衛(wèi)生：　　1．乙方在租賃期間必須遵守國(guó)家的有關(guān)法規(guī)，并切實(shí)搞好環(huán)境衛(wèi)生及防火安全工作，如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染及出現(xiàn)其他的事故的，必須追究乙方的責(zé)任?！　〉谌龡l：電費(fèi)、水費(fèi)：　　1．甲方負(fù)責(zé)提供水、電供應(yīng)。如乙方拖欠交納租金及有關(guān)管理費(fèi)用，超過(guò)時(shí)間之部份則按當(dāng)月銀行活期利率計(jì)算并加罰5%之滯納金，甲方并有權(quán)向乙方停水、停電，合同范本《廠房租賃合同文本》?！　?．合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租此廠房，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，但租金另議。　　3．本租賃合同期將近期滿終止時(shí)，乙方要提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商續(xù)約有關(guān)事宜或辦理終止合同有關(guān)手續(xù)?！　?．乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回廠房，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。從二O一O年十一月六日起至二O一五年十一月六日止收回。　　4．每月總費(fèi)用：￥?！　?．廠房的租金：每月租金定額為￥（不含稅）。廠房租賃合同集合5篇廠房租賃合同 篇1　　珠海市剛鍵印刷有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　珠海市給力剛鍵有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，本著平等互惠互利的原則基礎(chǔ)上，有鑒于此，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，廠房租賃合同文本?！　〉谝粭l：廠房的位置、面積、租金、管理費(fèi)用：　　1．甲方同意將其位于北山工業(yè)區(qū)內(nèi)南牌坊街12號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房其中的三樓面積：35㎡租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。　　3．每月垃圾代運(yùn)費(fèi)：￥（代市環(huán)衛(wèi)處收）?！　〉诙l：租賃期限、租金交納期限：　　一．租賃期限：　　1．本合同租賃期：五年?！　∽ⅲ簭S房租金價(jià)每三年作為一屆調(diào)整租金價(jià)，按當(dāng)年經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來(lái)定價(jià)?！　?1).乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；　　(2).乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　(3).乙方拖欠交納廠房租金、管理費(fèi)用達(dá)45天以上的；　　(4).乙方因生產(chǎn)造成嚴(yán)重的環(huán)境污染的；　　(5).乙方違反本合同其他規(guī)定的。　　4．合同期滿終止時(shí)，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受的損失由乙方賠償?！　《饨鸾患{期限：　　2．乙方必須按時(shí)于當(dāng)月的十五號(hào)前交納本月租金及有關(guān)管理費(fèi)用。　　2．乙方要求甲方租金、水、電費(fèi)及有關(guān)管理費(fèi)用開(kāi)具稅務(wù)局發(fā)票的，稅金則由乙方支付。電費(fèi)暫按每度￥，水費(fèi)暫按每噸￥，如今后供水、電部門(mén)加價(jià)的，甲方則按供水、電部門(mén)加價(jià)之幅度收取水電費(fèi)?！　?．甲方將其貨梯移交給乙方使用，乙方在使用期間，嚴(yán)格按照市勞動(dòng)局有關(guān)法規(guī)使用，只能載貨，不能載人?！　?．為保證正常運(yùn)作乙方須要每年大修貨梯一次，貨梯一切維修費(fèi)用由乙方支付，如乙方?jīng)]有定期維修貨梯出現(xiàn)事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！　?．在合同期滿終止時(shí)，乙方將貨梯交還給甲方必須保證其能正常運(yùn)作，如有損壞的貨梯甲方有權(quán)追收乙方維修費(fèi)。否則，出現(xiàn)由此造成的有關(guān)事故，必須追究乙方的責(zé)任并賠償有關(guān)損失。裝修有關(guān)一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。否則，由此造成建筑物損壞的，必須由乙方負(fù)責(zé)修理及支付維修費(fèi)用?！　?．乙方在本合同期滿或提前終止合同，遷走前要向甲方交齊一切有關(guān)管理費(fèi)用和清潔廠房?jī)?nèi)的垃圾，否則，甲方有權(quán)派保安人員制止乙方遷走，直至一切（包括玻璃、窗門(mén)、地面、天面）修復(fù)完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收后給予放行。在本合同履行期間，如乙方提前終止合同屬