【正文】 租賃期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產(chǎn)安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，并不得影響甲方的正常進(jìn)行?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)?！　∫曳搅硇柩b修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔(dān)。　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納綜合物業(yè)管理費(fèi)，每月每平米綜合物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。到期后，在乙方結(jié)清甲方所有費(fèi)用后甲方退還租賃保證金。　　采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。每平方米共計(jì) 元整?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。　　二、廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。簽約地點(diǎn)：珠海市剛鍵印刷有限公司　　甲方：珠海市剛鍵印刷有限公司 乙方：珠海市給力剛鍵有限公司　　法人代表簽字： 法人代表簽字：　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日廠房租賃合同 篇2　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房情況 　　甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，租賃建筑面積為 平方米?！　〉谄邨l：其他的約定事項(xiàng)：　　1．本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定具有與本合同有同等的法律效力。（以上違約金無存款利息），雙方履行本合同終止時(shí)，乙方繳清有關(guān)款項(xiàng)后，甲方歸還違約金￥?！　〉诹鶙l：違約責(zé)任：　　1．雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須交￥。　　3．乙方在租賃期間，廠房如因自然不可抗力的原因?qū)е職牡?，乙方不須承?dān)責(zé)任，但屬乙方人為造成毀壞的則由乙方承擔(dān)責(zé)任，支付修繕費(fèi)用，嚴(yán)重的要賠償經(jīng)濟(jì)損失。　　2．乙方在租賃期間，不得任意改變廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如要拆改及進(jìn)行裝修需事先征得甲方的書面同意方可進(jìn)行?！　〉谖鍡l：租賃期間廠房修繕：　　1．乙方進(jìn)場(chǎng)裝修期間，必須按國家有關(guān)規(guī)定，注意防火、用電安全及廠房樓宇框架結(jié)構(gòu)?！　?．根據(jù)廠房建筑的有關(guān)資料，該廠房的樓面承受負(fù)荷力為400KGS/㎡，乙方必須嚴(yán)格按照（400KGS/㎡）規(guī)定，不得安放過重的機(jī)械設(shè)備、物料。　　4．如果今后國家有關(guān)單位收取電梯費(fèi)用由乙方支付。此貨梯負(fù)荷力為20xx公斤/次，如乙方超過此負(fù)荷使用，造成人命傷亡、財(cái)物損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　〉谒臈l：安全、衛(wèi)生：　　1．乙方在租賃期間必須遵守國家的有關(guān)法規(guī)，并切實(shí)搞好環(huán)境衛(wèi)生及防火安全工作，如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染及出現(xiàn)其他的事故的，必須追究乙方的責(zé)任。　　第三條：電費(fèi)、水費(fèi)：　　1．甲方負(fù)責(zé)提供水、電供應(yīng)。如乙方拖欠交納租金及有關(guān)管理費(fèi)用，超過時(shí)間之部份則按當(dāng)月銀行活期利率計(jì)算并加罰5%之滯納金，甲方并有權(quán)向乙方停水、停電，合同范本《廠房租賃合同文本》?！　?．合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租此廠房，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，但租金另議。　　3．本租賃合同期將近期滿終止時(shí)，乙方要提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商續(xù)約有關(guān)事宜或辦理終止合同有關(guān)手續(xù)。　　2．乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回廠房，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。從二O一O年十一月六日起至二O一五年十一月六日止收回?！　?．每月總費(fèi)用：￥?！　?．廠房的租金：每月租金定額為￥（不含稅）。關(guān)于廠房租賃合同集合10篇廠房租賃合同 篇1　　珠海市剛鍵印刷有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）　　珠海市給力剛鍵有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，本著平等互惠互利的原則基礎(chǔ)上，有鑒于此，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，廠房租賃合同文本?！　〉谝粭l：廠房的位置、面積、租金、管理費(fèi)用：　　1．甲方同意將其位于北山工業(yè)區(qū)內(nèi)南牌坊街12號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房其中的三樓面積：35㎡租賃給乙方經(jīng)營使用?！　?．每月垃圾代運(yùn)費(fèi)：￥（代市環(huán)衛(wèi)處收）。　　第二條：租賃期限、租金交納期限：　　一．租賃期限：　　1．本合同租賃期：五年?！　∽ⅲ簭S房租金價(jià)每三年作為一屆調(diào)整租金價(jià)，按當(dāng)年經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來定價(jià)?！　?1).乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；　　(2).乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　(3).乙方拖欠交納廠房租金、管理費(fèi)用達(dá)45天以上的；　　(4).乙方因生產(chǎn)造成嚴(yán)重的環(huán)境污染的；　　(5).乙方違反本合同其他規(guī)定的。　　4．合同期滿終止時(shí)，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受的損失由乙方賠償?！　《饨鸾患{期限：　　2．乙方必須按時(shí)于當(dāng)月的十五號(hào)前交納本月租金及有關(guān)管理費(fèi)用?！　?．乙方要求甲方租金、水、電費(fèi)及有關(guān)管理費(fèi)用開具稅務(wù)局發(fā)票的，稅金則由乙方支付。電費(fèi)暫按每度￥，水費(fèi)暫按每噸￥，如今后供水、電部門加價(jià)的，甲方則按供水、電部門加價(jià)之幅度收取水電費(fèi)?！　?．甲方將其貨梯移交給乙方使用，乙方在使用期間，嚴(yán)格按照市勞動(dòng)局有關(guān)法規(guī)使用，只能載貨，不能載人。　　3．為保證正常運(yùn)作乙方須要每年大修貨梯一次，貨梯一切維修費(fèi)用由乙方支付，如乙方?jīng)]有定期維修貨梯出現(xiàn)事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！　?．在合同期滿終止時(shí)，乙方將貨梯交還給甲方必須保證其能正常運(yùn)作，如有損壞的貨梯甲方有權(quán)追收乙方維修費(fèi)。否則，出現(xiàn)由此造成的有關(guān)事故，必須追究乙方的責(zé)任并賠償有關(guān)損失。裝修有關(guān)一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。否則，由此造成建筑物損壞的，必須由乙方負(fù)責(zé)修理及支付維修費(fèi)用?！　?．乙方在本合同期滿或提前終止合同，遷走前要向甲方交齊一切有關(guān)管理費(fèi)用和清潔廠房?jī)?nèi)的垃圾，否則，甲方有權(quán)派保安人員制止乙方遷走，直至一切（包括玻璃、窗門、地面、天面）修復(fù)完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收后給予放行。在本合同履行期間，如乙方提前終止合同屬乙方違約，乙方須以違約金￥?！　〉谄邨l：爭(zhēng)議的解決方式：　　1．本合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　?．本合同正式本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法人代表簽字，單位蓋章后方可生效。廠房類型為 結(jié)構(gòu)廠房。租賃期 年。　　三、租金支付方式　　甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣 元，房屋維護(hù)費(fèi)每月 元。每年應(yīng)付廠房租金共 元整。承租方應(yīng)先行交納一個(gè)季度的租賃及維護(hù)費(fèi)作為租賃保證金，然后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付?！　∷摹⑵渌M(fèi)用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，三日內(nèi)付款。每月共計(jì) 元整。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。　　七、租賃期間其他有關(guān)約定　　租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∽赓U期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，裝修部分可移動(dòng)部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu)，如乙方拆除應(yīng)將房屋恢復(fù)到承租時(shí)的狀況。 租賃期間后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對(duì)本 出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　∪粢曳叫柙谧赓U建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。廠房租賃期___年。　　采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣 元/度。　　廠房租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修?！　S房租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修