實(shí)用購(gòu)房合同7篇-購(gòu)房合同注意事項(xiàng)-展示頁(yè)
2025-04-12 22:22本頁(yè)面
【正文】 。 第四條 條文：該房屋房?jī)r(jià)款為（幣種）（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)） 元?！ ≈改希旱谝豢畈捎锰羁崭袷?，直接填入雙方商定的定金金額即可；需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實(shí)際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒(méi)有實(shí)際支付定金的，該條款不生效?！ ∩鲜龆ń?□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款 □在 時(shí)由甲方退還乙方 。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹(jǐn)慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況?！ ∽⒔猓罕緱l規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任。 指南：第一款直接參照《房屋所有權(quán)證》即可正確簽填，與第三款相關(guān)聯(lián)的是第五條和附件三，當(dāng)事人在商議買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的過(guò)程中應(yīng)全面參考其他條款?！ ∽⒔猓罕緱l是對(duì)房屋的客觀和主觀描述。該房屋具體狀況如下： （一） 座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米； ?。ǘ?出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ，丘號(hào)為 ； ?。ㄈ?房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方各保留一份?！ 〉诹鶙l：合同生效?！ ∫?、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購(gòu)房款，視為乙方放棄回購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同?！ 〉谒臈l：乙方喪失回購(gòu)權(quán)，甲方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不收限制的處分權(quán)?！ 〉谌龡l：付款方式?！ 〉诙l：回購(gòu)商品房?jī)r(jià)款?！ 〉谝粭l：乙方回購(gòu)甲方購(gòu)買(mǎi)的商品房的條件?！ 〖追皆敢獗Ａ魧?duì)該房產(chǎn)的約定回購(gòu)權(quán)。實(shí)用購(gòu)房合同7篇 購(gòu)房合同注意事項(xiàng) 下面是我整理的實(shí)用購(gòu)房合同范文7篇 購(gòu)房合同注意事項(xiàng)范文，供大家閱讀。實(shí)用購(gòu)房合同范文1 甲方： 乙方： 身份證： 身份證： 鑒于： 甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買(mǎi)賣(mài)合同》?！ 榇耍杭滓译p方經(jīng)友好協(xié)商、依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成協(xié)議?！ ∫?、雙方同意乙方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購(gòu)權(quán)，在約定期限內(nèi)甲方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。 本合同的回購(gòu)房款總價(jià)人民幣。 乙方應(yīng)于 _____ 年_____月______日期間，向甲方支付全部回購(gòu)房款 ?！ 〉谖鍡l：違約責(zé)任?！ 《?、本合同被解除，甲方有權(quán)另行出售所購(gòu)商品房，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲 方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。 本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效?！ 〖追剑?乙方： ____年____月_____日 ____年___月____日實(shí)用購(gòu)房合同范文2 第一條 條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項(xiàng)，第二款為房屋的《國(guó)有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益。 第二條 條文：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索?！ ≈改希杭追降谋ＷC責(zé)任比較寬泛，條文并未一一列舉?！ 〉谌龡l 條文：乙方在 前付給甲方定金（幣種 ）（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)） 元?！ ∽⒔猓罕緱l是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。第二款采用選擇格式，只能單選；其中第二選項(xiàng)的填空部分可以是一個(gè)絕對(duì)的時(shí)間點(diǎn)，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時(shí)間?！ 》?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： □乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之 的違約金?！ ≈改希旱谝豢畈捎每們r(jià)計(jì)價(jià)法，主要是考慮到存量房買(mǎi)賣(mài)從習(xí)慣上多為按套買(mǎi)賣(mài)或其他躉賣(mài)形式?！ 〉诙顬樽杂商羁崭袷健Ｒ蛭沂鞋F(xiàn)行交易過(guò)戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房?jī)r(jià)款的交割時(shí)間控制方面須謹(jǐn)慎從事，目前有擔(dān)保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對(duì)比成本、方便度等因素結(jié)合自身實(shí)際情況選用并將其規(guī)定在合同中。第三選項(xiàng)可自由填空?！ ‰p方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！ 〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： □甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金?！ 跫追接馄诮桓斗课莩^(guò) 天的，乙方有權(quán)解除本契約?！ 酢 ∽⒔猓旱谝豢顬榉课萁桓稌r(shí)間和空房交付條件；第二款為附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名時(shí)間；第三款為戶籍遷出時(shí)間；第四款為相應(yīng)違約責(zé)任?！ 〉谒目顬槎噙x格式；其中第二選項(xiàng)為單選格式，選中“約定價(jià)值”的，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充條款中分項(xiàng)約定相應(yīng)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的價(jià)格?！ ∽⒔猓罕緱l意在保護(hù)房屋隱形共有人的權(quán)利，同時(shí)也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權(quán)利的合同義務(wù)。北京購(gòu)房合同西安市購(gòu)房合同武漢購(gòu)房合同但實(shí)際上，因?yàn)槲覈?guó)傳統(tǒng)家庭財(cái)產(chǎn)模式的落后性，家庭財(cái)產(chǎn)往往登記在一個(gè)家庭成員名下，最常見(jiàn)的是*共同財(cái)產(chǎn)登記在夫或妻一個(gè)人名下?！ 〉谄邨l 條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)
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