【正文】 ）費(fèi)用不予補(bǔ)償?！　∑?、乙方在承租期內(nèi),不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件?！　∥?、乙方在承租期內(nèi),要切實(shí)做好消防工作,防止任何火災(zāi)事故的發(fā)生,凡發(fā)生火災(zāi)事故,一切由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方賠償財(cái)產(chǎn)損失。　　四、甲方在出租期內(nèi),向乙方提供水、電、消防、霓虹燈等設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照規(guī)定在___________日內(nèi)變更法人代表,做好各種證照的年檢,確保證照的有效性。租金一年一清,乙方必須在下年經(jīng)營期前一次性交納，否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營。承租期內(nèi)乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營?！　?本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　【?、 附則　　 本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　“?、 承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定：　　本合同承包經(jīng)營期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用?！　∑?、 爭議解決方式　　因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決?！　×?合同的變更、解除和終止　　本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效?！　∪艏追缴米愿深A(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同?！　∥?、 違約責(zé)任　　任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約?！　〕邪?jīng)營期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進(jìn)行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱?！　∷?、 乙方的權(quán)利、義務(wù)　　承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時、足額向甲方支付承包金的義務(wù)?！　?承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方?！　?承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán)，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)?！　∪?、 甲方的權(quán)利、義務(wù)　　承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。　　甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。　　乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。12個月3個月=元?！　〕邪鹈咳齻€月支付一次，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。　　承包經(jīng)營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。實(shí)用的承包經(jīng)營合同錦集九篇承包經(jīng)營合同 篇1　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用原則，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：　　一、 承包經(jīng)營事項(xiàng)：　　承包經(jīng)營標(biāo)的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為： 號　　的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址： ，　　建筑面積：㎡，資產(chǎn)金額元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營?！　〕邪痤~及支付方式：　　乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額元10%247?！　《?、 約定事項(xiàng)　　為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對此不得干涉?！　〕邪?jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利?！　?甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同。　　承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利?！　「鶕?jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權(quán)對承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。包括可獲得利益損失　　乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。　　 如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責(zé)任。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。　　本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　?本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時通知?！　?本合同雙方簽字蓋章之日起生效。承包經(jīng)營合同 篇2　　甲方：_________________　　乙方：_________________　　為有效提升機(jī)關(guān)后勤服務(wù)水平，提高酒店的經(jīng)營效益，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值，經(jīng)雙方商定，對________大酒店的租賃經(jīng)營簽訂如下合同：　　一、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營,租期年，從_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日結(jié)束?！　《⒆饨穑阂曳綇暮贤炗喼掌鹩?jì)付租金，第________年基價租金為___________萬元，乙方在簽訂合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________遞增。　　三、乙方承租期間,由甲方提供相關(guān)的證照。乙方承租酒店后,必須誠信經(jīng)營,依法納稅,遵紀(jì)守法,搞好門前“三包”,按有關(guān)部門要求落實(shí)好計(jì)劃生育,文明創(chuàng)建和綜合治理等工作,凡違反國家和地方法律法規(guī),所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。水電費(fèi)根據(jù)計(jì)量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及時交納的,經(jīng)甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)?！　×?、乙方在承租期內(nèi),對酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和年檢,確保安全運(yùn)行無事故,并承擔(dān)維修保養(yǎng)及年檢費(fèi)用,對電梯使用過程中發(fā)生的事故,乙方負(fù)全部責(zé)任。如確因經(jīng)營需要對外部裝飾的改動,需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。　　八、乙方在承租期內(nèi),不得改變大酒店原來的經(jīng)營范圍，不得從事非法的經(jīng)營活動，甲方對乙方的經(jīng)營活動具有監(jiān)督的權(quán)利，對不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動有權(quán)制止和糾正?！　∈⒁曳皆诤炗啽竞贤瑫r前,需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金。在承租期內(nèi),乙方必須妥善使用和保管。對損壞或短少的資產(chǎn)及物品,乙方應(yīng)按原物賠償或原價賠償。如資產(chǎn)和物品無損壞,保證金全額退還。　　十二、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,甲方退還乙方