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精選承包經(jīng)營合同九篇-展示頁

2025-04-13 00:16本頁面
  

【正文】 日。如有未盡事宜,經(jīng)雙方洽談后,另訂立補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。  第十二條乙方在正常經(jīng)營期間,甲方不得以任何形式干預(yù)乙方經(jīng)營,如造成乙方的經(jīng)濟損失全由甲方承擔。如果乙方不在續(xù)租,必須把甲方的設(shè)備退還給甲方,乙方投入可移動的設(shè)備歸乙方所有?! 〉诰艞l乙方在合同生效期間如果發(fā)生違法、違規(guī)造成餐廳停業(yè),合同期未滿提前退出承擔違約責任?! 〉谄邨l違約責任和處理約定:甲乙雙方在合同生效期間必須共同遵守合同條款,如有單方違約,違約方承擔貳萬元的違約金支付給守約方?! 〉诹鶙l承包期限為五年,即從20xx年月日至20xx年月日。  第五條乙方在承包經(jīng)營期間,不能以任何形式將餐廳轉(zhuǎn)交給他人經(jīng)營,如有發(fā)生,所交費用甲方一律不退。  第四條乙方在承包經(jīng)營期間,所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔,與甲方無關(guān)。甲方只開收據(jù),如果乙方需要發(fā)票,甲方可以代為辦理,所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。  裝修時間20天。如未交納按時交納造成停水、停電與甲方無關(guān)。第五年一次性交納全年費用,第五年首月初5號前交納。第三年每三個月交納一次費用,每次月初5號前交納?! 〕邪M和設(shè)備承包費共計每月,其交付辦法為,當合同簽訂后,甲方交給乙方房屋和設(shè)備的當天交付當月的費用,以后每月開始交付當月的費用。第四年至第五年,乙方每月向甲方交納承包費捌仟叁佰伍拾元。如果押金未交,本合同不生效?! 『贤炗喓?,乙方進行裝修,不能對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成影響,如果對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害,所造成的損失由乙方全部承擔?! 〖追浇唤o乙方的各項手續(xù)和資料必須合法、真實、有效?! 〉谝粭l基本情況:  房屋的位置  房屋建筑面積  甲方轉(zhuǎn)交給乙方的設(shè)備,家具等的清單  餐廳裝修的影像資料  第二條對餐廳使用的約定  當雙方承包合同簽訂后,甲方將餐廳的房屋和設(shè)備移交給乙方。甲方將自己經(jīng)營的餐廳承包給乙方經(jīng)營。  本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。協(xié)商不成, 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。  其他需說明的事項:。  八、其他約定  本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。  甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費用的%承擔違約金?! 〖追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。 ?、挪话春贤?guī)定用途使用土地; ?、苹氖?fù)恋?,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施; ?、怯馄诮患{土地流轉(zhuǎn)費,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。 ?、屎贤趦?nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。  法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?! ∫婪ūWo合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害?! ∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)   依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)?! ∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。  有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包(租賃)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造  成的損失?! ∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)  甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)?! ?逐年支付,即于每年月日之前支付%,每年月日之前支付%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)?! 】紤]物價等因素的約定:?! ∪?、轉(zhuǎn)包(租賃)價格與支付方式  轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式計算:  每畝每年支付(實物名稱)公斤,共公斤。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方?! ×鬓D(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得:  以家庭承包方式取得的耕地;  通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;  土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。精選承包經(jīng)營合同九篇承包經(jīng)營合同 篇1  甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):  住所:聯(lián)系電話:  乙方(接包方、承租方):  住所:聯(lián)系電話:  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,訂立本合同?! ∫?、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途:  甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方,從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營?! 《?、轉(zhuǎn)包(租賃)期限  若在第二輪承包期結(jié)束后,因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán),土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為年,自年月日起至20xx 年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。  若在第二輪承包期結(jié)束后,甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán),則土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日?! ∶慨€每年支付人民幣元,共元(大寫:)?! ∞D(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式支付:  提前1年支付,即于上年月日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)?! ?一次性支付,即于年月日之前全部支付完畢。  甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。  流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費?! 》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?! 【S持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)?! ×鬓D(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費;  轉(zhuǎn)包(租賃)到期時,及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)?! ×?、合同的解除或終止  有下列情況之一者,本合同可以解除或終止: ?、沤?jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同; ?、朴喠⒌谋竞贤罁?jù)的國家政策發(fā)生重大變化的; ?、且环竭`約,使合同無法履行的; ?、纫曳浇?jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的; ?、梢虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸?zāi)害)使合同無法履行的?! ∫曳接邢铝行袨橹坏?,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責任。  七、違約責任  因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應(yīng)由責任方負責賠償?! ∫曳接馄谥Ц读鬓D(zhuǎn)費用,每延遲一天,按應(yīng)支付費用的%承擔違約金?! ∫曳讲话春贤s定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失?! 『贤跐M后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償?! ?本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決?! ”竞贤噪p方簽字后生效。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力?! 〖追剑ê炞郑? 乙方(簽字):  身份證號: 身份證號:  年 月 日 年 月 日  鑒證單位:(簽章) 鑒 證 人:(簽章)  年 月 日 年 月 日承包經(jīng)營合同 篇2  甲方:  乙方:  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等互利,共同信守,雙方自愿的原則,經(jīng)雙方洽談。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),訂立本合同。雙方必須在移交清單簽字,作為合同的附件一起保存。  乙方在承包期間必須合法經(jīng)營,遵守相關(guān)機構(gòu)的管理規(guī)定,如果造成違法、違規(guī)的民事、刑事責任,一律由乙方承擔,與甲方無關(guān)?! 〉谌龡l承包費及承包費的交付方式  甲乙雙方合同簽
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