【正文】 則乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝臵，否則，該附加裝臵甲方有權自行處臵。　　，并由乙方承擔有關費用，若因乙方非正常使用而造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用?！　?若乙方原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構等造成損壞的，或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善的?！　?乙方應確保其裝修裝飾、改造工程不會對承租房屋和招商大廈整體或部分結構以及設備等造成任何破壞或安全隱患，且不會影響其他用戶正常辦公使用。未征得　　甲方同意擅自改造的，甲方有權要求乙方無條件恢復原狀、賠償損失或解除合同?！　〉谒臈l 交房標準、改造、裝修及維護　　 乙方繳納首年總費用后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》辦理入住手續(xù)。之后乙方應在本年度租期到期30天前，向甲方全額繳付下一年的總費用，每逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金?！　?，包含衛(wèi)生費、安保費、水費、電費、網(wǎng)絡費、垃圾處理費等。　　第二條 租期　　 租賃期限：租期 3 年，即自xx年 月 日起，至 xx年 月 日止。　　出租人簽章：　　承租人簽章：　　委托代理人 ：　　國籍：　　聯(lián)系方式：　　委托代理人：　　聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日辦公樓租賃合同3　　出租方：　　法定地址:　　法定代表人：　　承租方：　　法定地址:　　法定代表人：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商于 xx年 月 日簽訂此租賃合同：　　第一條 租賃區(qū)域與用途　　 ,乙方必須在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公使用，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。　　第十一條：補充條款　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　電話： 電話：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力?！　〉诰艞l：解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決?！　〉诎藯l：免責條款　　如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任?！　∫驑I(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方享有轉讓權?！　〖追讲坏脽o故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。　　利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任?！　≡摲课莸馁|(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔?！　∫曳綉袷亍队脩羰謨浴?、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。　　乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定?！　∫曳皆诤贤趦?nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。　　租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理?！　〉谒臈l：租金價格與租金交付時間　　每平方米月租金單價為 元，月租金共計 元支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金?！　〉谌龡l：租賃保證金　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元，在本合同簽訂之日起一次性支付。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個 月?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日辦公樓租賃合同2　　訂立合同當事人雙方：　　出租方： 承租方： 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：　　第一條：出租地址　　甲方將 ，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約?！　×?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同未經(jīng)事宜，雙方共同協(xié)商解決。　　因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆（裝）延誤，損失由乙方承擔，同時租期順延。　　機械安裝驗收合格后，乙方方可使用，由乙方對所租賃的設備進行統(tǒng)一管理，機械使用過程中，由項目部指定專人檢查，并對使用過程中的安全負責?！　〖追截撠熕鈾C械報驗和檢測　　四、乙方的職責及權利：　　乙方必須滿足甲方機械進退場及安裝，拆卸條件，并做好現(xiàn)場的安全防護工作?！　≡O備如不是人為損壞，甲方在接到乙方書面通知后維修人員必須在一小時之內(nèi)到位，及時負責提供維修服務?！　『贤袃r格不含稅金。如因場地問題采用大型汽車吊，其吊車費用差價由乙方承擔。　　一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊機械，數(shù)量1臺，安裝高度≤32米時租賃費為200元/臺/天，如安裝高度32米時標準節(jié)按8元/節(jié)/天，附墻8元/道/天（標準），超高部分附墻按3000元/道（含安拆、場內(nèi)外運輸費）最終結算按現(xiàn)場實際使用臺數(shù)計算。辦公樓租賃合同15篇辦公樓租賃合同1　　租第號　　出租單位：（以下稱甲方）　　租用單位：（以下稱乙方）　　乙方因承建金威環(huán)保科技有限公司工程施工需要，向甲方租賃建筑施工機械。為了更好履行雙方的權利與義務，依據(jù)《經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　《?、收費方式　　進退場費（含安拆、場內(nèi)外運輸費、檢測報驗費）萬元/臺，拿到合格證后付進退場費伍仟元/臺；甲方負責裝拆，裝拆采用25噸汽車吊?！　∽赓U費用及付款方式：租賃費從安裝調(diào)試好次日計算，六個月后10日內(nèi)付清租金一半，退場后三個月內(nèi)付清所有費用，否則甲方有權停機，停機所造成的全部損失由乙方自負?！　∪?、甲方的職責及權利：　　甲方必須提供完好的機械設備，符合有關部門的檢驗標準，并提供機械基礎圖。　　由于設備故障導致安全事故，一切責任由甲方全權負責?！　≡O備進場后，乙方做好機械日常維護保養(yǎng)工作的同時做好保衛(wèi)工作，如因乙方工作不力而引起的設備零件損壞或被盜，乙方按價賠償?！　C械正常使用時，乙方必須派專人指揮，指揮人員必須持證上崗（如無專人指揮協(xié)調(diào)，交叉施工過程中造成的矛盾，機械操作人員有權拒絕操作，否則發(fā)生的一切安全事故甲方概不負責）。　　五、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須遵照執(zhí)行，如一方違約，另一方有權要求對方支付未履行租金部分的30%違約金，若出現(xiàn)糾紛，向揚州人民法院提起訴訟?！　∑?、附則　　春節(jié)一個月租賃費不計（或按停機、開機時間確定）　　塔吊浮動基礎費用為6000元整　　八、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一分。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。　　本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃?！　〖滓译p方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方。　　備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修　　乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物　　業(yè)管理方申請施工。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：　　租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任?！　∽赓U期內(nèi)，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價?！　〉诹鶙l：甲、乙雙方責任和義務　　甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。　　甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務，在本合同期內(nèi)，轉由乙方享有并履行，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。房屋產(chǎn)權所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)的安全及保險費用由乙方自行承擔?！　〉谄邨l：違約責任　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：　　擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。　　拖欠房屋租金累計30日以上。　　乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金?！　〉谑畻l：本合同未盡事宜　　甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。附件與本合同具有同等的法律效力。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變本合同規(guī)定以外的任何用途?！　〉谌龡l 租金、物業(yè)管理等費用及支付方式　　 租金和物業(yè)管理費　　，月標準費用為人民幣 25 元/㎡,上述費用年總計為39690元，所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。　　，即39690元?！　?，甲方可按　　，按實際承租日期向乙方收取相應費用。乙方對于租賃物及其設施的裝修改造，必須取得甲方的同意?！　?乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失的，均由乙方負責和承擔?！　〉谖鍡l 承租房屋交還　　，如甲、乙雙方同意, 保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。甲方對該附加裝臵移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內(nèi)的留臵物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔。　　第六條 雙方責任及保證條款　　，甲方有義務為承租房屋提供水、電、網(wǎng)絡、消防等基礎設施，并使公共設備、設施保持良好的運行狀況?！　。仨殗栏褡袷叵嚓P法律、法規(guī)及相關管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為?！　?乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、物業(yè)管理費和各項應繳納費用?！　?未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式轉讓、轉租、分租、承包、抵押、出借或調(diào)換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規(guī)定的，甲方有權解除合同。甲方有權拆除乙方違反本條款而設臵或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件，發(fā)生的費用由乙方承擔。不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。乙方在租賃期限屆滿后欲續(xù)租的，須征得甲方同意。乙方的續(xù)租要求應當在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)以書面形式提出?！　?因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。　　 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　1. 未按約定時間交付該房屋達5日的。　　3. 房屋使用過程中，因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。　　2. 擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的?！　?、本合同其他條款已有約定的可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同?！　?本合同的任何一方在遇不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。　　第九條 通知、變更　　 與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或?qū)Ｈ怂椭翆Ψ阶詈髸嫱ㄖ臓I業(yè)地點?！　?甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址?！　〉谑畻l 其他　　 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。具有同等法律效力?！　　　〖追剑骸　》ǘù砣?： 日期：　　乙方：　　法定代表人日期：　　房租收繳賬戶信息： 戶名：　　開戶行：辦公樓租賃合同4　　出租方：______________________　　地址：________________________　　法定代表人：_____________