【正文】 責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　?)按合同第一條約定的用途使用房屋，不得用作它途或進(jìn)行違法、非法經(jīng)營行為?！　?)有權(quán)在同等條件下，對租賃房屋享有優(yōu)先承租權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)?！　?)通訊系統(tǒng)的管理按照國家相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行管理，甲方有權(quán)協(xié)助保證通訊設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施的良好與暢通?！　?)正常情況下保證租賃房屋有水、電供應(yīng)，按照本地政府規(guī)定的工作時間內(nèi)有冷氣、暖氣供應(yīng)。甲方應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用?！　∽赓U期間，使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備等費(fèi)用均按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)在本合同簽定之日，向河南升龍物業(yè)公司繳納水電周轉(zhuǎn)金__元，（大寫： ）。租賃期滿，乙方無違約情形的，甲方無息退還乙方房屋押金?！　〉谒臈l押金和其他費(fèi)用　　甲、乙雙方約定，甲方交付租賃房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金，押金為人民幣元。空調(diào)的使用：乙方在使用中央空調(diào)時，產(chǎn)生費(fèi)用按照屋內(nèi)空調(diào)計(jì)費(fèi)器顯示的實(shí)際發(fā)生量繳納，供冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)公司核定的單價執(zhí)行，供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照供暖公司確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　」舱彰?、公共設(shè)施/設(shè)備等公共用電、用水費(fèi)用，按乙方租賃建筑面積占應(yīng)公攤電費(fèi)、水費(fèi)總的服務(wù)建筑面積的比例分?jǐn)?，由乙方繳納；變線損耗、供水損耗按用電、水量的比例分?jǐn)偅ň唧w計(jì)算方式和金額以甲方通知為準(zhǔn)）。但甲方出租房屋而產(chǎn)生的應(yīng)納稅賦包括房產(chǎn)租賃稅等由甲方自行承擔(dān)，并自行承擔(dān)法律后果?！　。曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的廣告宣傳費(fèi)、工商管理費(fèi)、電話費(fèi)、保險費(fèi)、印花稅等乙方經(jīng)營產(chǎn)生的全部稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定或其他約定繳納?！　∥飿I(yè)管理費(fèi)自實(shí)際交房日起計(jì)收，按季度先付后用原則，乙方應(yīng)當(dāng)于實(shí)際交房日預(yù)付第一個租約季度的物業(yè)管理費(fèi)，以后均于每個季度結(jié)束前十日支付下個租約季度的物業(yè)管理費(fèi)，支付方式為：轉(zhuǎn)賬。　?。骸　∫曳綉?yīng)按租賃建筑面積以每月 元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方指定的河南升龍物業(yè)管理有限公司（以下統(tǒng)稱“物業(yè)公司”）繳納物業(yè)管理費(fèi)（詳見附件四：物業(yè)管理費(fèi)包含的服務(wù)項(xiàng)目）。本合同簽訂生效后5個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付第一個租約年度的半年度租金（甲方應(yīng)向乙方開具有效發(fā)票），共計(jì)：（人民幣）元，（大寫： ）。每月房屋租金總計(jì)為（人民幣），（大寫：）?！　〉谌龡l 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，以及交納方式。租金自免租期屆滿之日（即起租日）起計(jì)算?！　〉诙l 交房日、租賃期限及免租期　　甲方于_年_ 月日起將上述租賃房屋交付乙方使用，交房時間以雙方簽訂書面的交房確認(rèn)書為準(zhǔn)（詳見附件三：交房確認(rèn)書）?！　∫曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。該房產(chǎn)建筑面積在經(jīng)房管部門實(shí)測核定前，以上述乙方租賃區(qū)域建筑面積為準(zhǔn)計(jì)取相關(guān)費(fèi)用；該房產(chǎn)建筑面積經(jīng)房管部門實(shí)測核定后，以核定后的產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，但對之前已交的相關(guān)費(fèi)用雙方互不返還。合同條款如下：　　第一條租賃房屋及用途　　甲方將自有的位于鄭州市金水區(qū)金水路與未來路交匯處 樓層房間，租賃建筑面積平方米，出租給乙方使用。商務(wù)樓租賃合同6篇 租賃辦公樓合同　　下面是我整理的商務(wù)樓租賃合同6篇 租賃辦公樓合同，供大家參考。商務(wù)樓租賃合同1　　出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）　　承租方（乙方）： （以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋（以下簡稱租賃房屋）事宜，訂立本合同。（詳見附件圖示）乙方同意承租?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。免租期自交房之日起至年 _月__日，該期間甲方免收乙方租金，但水電、物業(yè)費(fèi)等乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由甲方指定的河南升龍物業(yè)管理有限公司照常收取。租賃期限自年_ 月日至_ _年_ _月_ _日止。　　該房屋第一個租約年租金單位計(jì)價為每平方米建筑面積（人民幣）元/月。該房屋租金從第二年起在前一個租約年年租金基礎(chǔ)上每年遞增3%計(jì)算即：　　1)第一個租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；　　2)第二個租約年度租金為元（即 年月日起至年 月 日止）；　　3)第三個租約年度租金為元（即 年月日起至年 月日止）；　　4)第四個租約年度租金為元（即年月日起至年 月日止）；　　5)第五個租約年度租金為元（即 年月日起至年月 日止）；　　租金從年月日起計(jì)算，先付租金后使用，每個租約年分兩期支付，每半個租約年支付一次。以后均于每半個租約年度結(jié)束前十日支付下半個租約年度的租金，支付方式為：轉(zhuǎn)賬。租賃期內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定的程序和權(quán)限進(jìn)行調(diào)整。甲方在預(yù)收物業(yè)管理費(fèi)時應(yīng)向乙方提供有效的發(fā)票。乙方如使用甲方提供的其他服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用?！　　⑺M(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)：　　乙方租賃房屋的自用電、自用水按乙方獨(dú)立電表、水表顯示的實(shí)際發(fā)生度數(shù)交費(fèi)，電費(fèi)、水費(fèi)按供電、供水部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由物業(yè)公司向乙方代收代繳。　　水電費(fèi)繳納時間：按月繳納，即乙方在每月20日前向物業(yè)公司交清上月的水電費(fèi)。中央空調(diào)費(fèi)用交納的時間為供冷季、供暖季前一個月繳納。（大寫：）。乙方支付押金前，甲方有權(quán)暫不交付租賃房屋。在本合同終止并結(jié)清水、電費(fèi)后15個工作日內(nèi)由物業(yè)公司將水電周轉(zhuǎn)金無息退還給乙方。　　第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　　　1)有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用；　　2)按合同約定向乙方交付房屋；　　3)有權(quán)及時對租賃房屋的原有結(jié)構(gòu)以及隱埋在租賃房屋內(nèi)部的裝置、電線和管道進(jìn)行保養(yǎng)和維修。甲方在接到乙方的書面維修申請后若沒有在規(guī)定時間內(nèi)及時維修，則由乙方先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中抵扣相應(yīng)金額?！　?)保證大廈有良好的管理服務(wù)，包括對公共區(qū)域及公共設(shè)施保養(yǎng)維修和清潔服務(wù)，　　可靠的公共秩序安全管理服務(wù)，租賃房屋外圍的清潔服務(wù)和客戶要求的特約服務(wù)?！　　　?)有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)且在符合本合同約定和法律規(guī)定的前提下，不受任何第三人干涉地使用租賃房屋?！　?)按合同約定按期足額向甲方支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、交換租賃房屋，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方遷出時，乙方需在不影響甲方重新租賃的情況下將乙方租賃區(qū)域進(jìn)行搬遷，搬遷前應(yīng)向河南升龍物業(yè)管理公司辦理搬遷手續(xù)，手續(xù)齊全，方可搬遷。乙方需要按照安全用電操作規(guī)程進(jìn)行，以保證施工安全，否則發(fā)生安全事故后果由乙方自行承擔(dān)?！　?)在租賃期內(nèi)，乙方獨(dú)立經(jīng)營，負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)發(fā)生的一切人身、財產(chǎn)損害，按照有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任?！　?)乙方有義務(wù)管理好自己的設(shè)備、用品、文件資料和貴重物品，如乙方保管不妥，　　發(fā)生火災(zāi)、被盜、丟失等，乙方有義務(wù)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報告，甲方有義務(wù)協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)調(diào)查?！　?1)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守?！　∽赓U房屋　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用?！　?、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交