【正文】 _____　　_________年____月____日 _________年____月____日住宅出租合同 篇4　　甲方：_________　　乙方：_________　　乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第_________號樓的第_________層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以期共同遵守。　　七、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。如發(fā)生安全事故，甲方概不負責(zé)，并有權(quán)向乙方因管理不善造成的損失金額索賠?！　∷?、甲、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年，從二○一 六 年　　五、乙方租用甲方住房，必須依法遵章守紀，如有違紀違法行為，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∪⑽唇?jīng)甲方同意，乙方不得擅自損壞住房原結(jié)構(gòu)及設(shè)施(空調(diào)一臺、熱水器一臺、冰箱一臺、家具一套)如有損壞乙方必須賠償甲方損失。甲方住房不漏水，完整無缺，水電暢通，但水電費由乙方自理?！　”M管房屋租賃行為是一種民事法律行為，但為了加強國家對房屋租賃行為的管理，我國《城市房地產(chǎn)管理法》第53條的規(guī)定，房屋租賃合同簽汀后應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門登記備案。就一般情況而言，房屋的外部結(jié)構(gòu)部分及附屬設(shè)備的維修由出租人負責(zé)，房屋的內(nèi)部裝修由承租人負責(zé)，但若有約定，也可以由出租人負責(zé)。對于租賃雙方共用同一個水表、電表、煤氣表的，雙方應(yīng)在合同中明確約定分攤費用的方法或比例。一般而言，房地產(chǎn)稅、土地使用費等應(yīng)由房屋所有權(quán)人繳納。特別是不得利用所租房屋進行違法犯罪活動?！　?2)應(yīng)約定房屋租賃的用途?！　》课葑赓U合同，特別是較長期限的具有商業(yè)行為的房屋租賃合同，除了合同的一般條款之外，一般而言應(yīng)具有這樣一些條款：　　(1)應(yīng)約定房屋租賃的期限?！　』诜乐购贤m紛、保護當(dāng)事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。簽訂合同看起來當(dāng)時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。如有的話，抵押權(quán)人是否允許出租，萬一抵押權(quán)實現(xiàn)，如何承擔(dān)責(zé)任等?！　∫辞遛D(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期?！　?yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任(一般均應(yīng)由出租方負責(zé))?！　∽夥繒r房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應(yīng)填寫仔細，以防退租時發(fā)生糾紛?！　『炗喿≌瑯浅鲎夂贤瑫鴷r應(yīng)該要注意以下幾個問題。第二，房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同?！　〖追剑ê炞郑?乙方（簽字）　　證明人：住宅出租合同 篇2　　住宅樓出租合同書的法律特征有三個。乙方如有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設(shè)施?！　≡谧庥闷谙迌?nèi)，甲方不得隨意收回該住房。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元，或再行協(xié)商。簽定合同時一次性交清。只交三年的。甲方免收一年房租費。住宅出租合同6篇住宅出租合同 篇1　　甲方：xx　　乙方：xx　　甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70㎡，乙方因承包百貨大樓一二層開設(shè)太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行?！　∮捎谧》繋啄隉o人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造?！　∽庥闷谙?年，即：從200年月日起到年月日止，收費年限從200年月日起。　　租金，每年一仟元，共計叁仟元整?！　∽庥闷陂g，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損壞，乙方必須自覺修復(fù)或更新?！　∫曳皆谧庥闷诘乃娰M由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責(zé)修理或更新。如有違約，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。（主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng)）　　此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一，房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。第三，房屋租賃合同具有臨時性?！　〕鲎夥康闹黧w資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人(