【正文】 同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價(jià)格有所變化的，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格調(diào)整房屋租賃價(jià)格。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可申請強(qiáng)制執(zhí)行?！　?，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方?！　?，乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知甲方：　　(1)甲方遲延交付出租房屋達(dá)____日以上?！　?5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　?3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的?！　。追接袡?quán)解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：　　(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上。　　，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　?，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方交還房屋時(shí)，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔。裝修或添加對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意?！　。曳揭蚴韬鑫醇皶r(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時(shí)通知甲方修繕，由此導(dǎo)致的各種損失，由乙方自行承擔(dān)。　　?！　。曳綉?yīng)積極協(xié)助配合。如不繳清欠費(fèi)，則由甲方從保證金中直接扣除?！　。梢曳皆诤贤е掌鹨淮涡灾Ц?。　　，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　〉谖鍡l甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　。　　(大寫)____________元整(其中保證金1500元)先付后用，以后租金按每半年結(jié)算一次，支付應(yīng)在付款期末前__天支付?！　〉谌龡l租金、交納期限和交納方式　　(大寫)__________元整。住宅出租合同合集九篇住宅出租合同 篇1　　出租方：__________以下簡稱甲方　　承租方：__________以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條出租房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱出租房屋)，坐落于西安市_______區(qū)_________小區(qū)____號(hào)樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_______________，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作______使用?！　〉诙l租賃期限　　租賃期限為________年，自________年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至________年____月____日止?！　?，由乙方以現(xiàn)金支付?！　〉谒臈l房屋交付期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)等事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償?！　〉诹鶙l相關(guān)費(fèi)用　　，水電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方及時(shí)按照物業(yè)的有關(guān)要求負(fù)擔(dān)?！　?，乙方如有欠費(fèi)，必須交清欠費(fèi)?！　〉谄邨l出租房屋修繕和使用　　，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，但對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。　　，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。　　，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诎藯l出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)?！　?，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋?！　〉诰艞l合同的變更、解除和終止　　，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同?！　?2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)________元以上?！　?4)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的?！　?6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　?2)甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的。搬遷后____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理?！　?，本合同即終止?！　〉谑畻l違約責(zé)任　　　　(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償?！　?3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償?！　?5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。　　(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照上述費(fèi)用總額的____%向甲方支付滯納金?！　?4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的`甲方損失進(jìn)行賠償。　　第十一條免責(zé)條件　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。雙方各執(zhí)____份?！　〉谑龡l爭議的解決　　因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。甲方住房不漏水，完整無缺，水電暢通，但水電費(fèi)由乙方自理?！　∪?、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自損壞住房原結(jié)構(gòu)及設(shè)施(空調(diào)一臺(tái)、熱水器一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、家具一套)如有損壞乙方必須賠償甲方損失?！　∷摹⒓?、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年，從二○一 六 年　　五、乙方租用甲方住房，必須依法遵章守紀(jì)，如有違紀(jì)違法行為，甲方概不承擔(dān)任何