【正文】 門依法對該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。 如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。 四、買賣說明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定，各自在建房時留出 米，兩戶合計 米作為道路，乙方留出的 米x 米平方米，使用權(quán)大家共同使用，所有權(quán)仍屬于乙方。 二、乙方有權(quán)新建房屋，甲方有義務配合無權(quán)干涉。 一、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地，面積 方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。如協(xié)商不成，雙方均可向西安市臨潼區(qū)人民法院提起訴訟。 乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用須承擔違約責任，賠償甲方損失。 乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓款。 甲方保證其對宅基地擁有完全權(quán)利，無任何權(quán)利瑕疵、無任何經(jīng)濟糾紛。 甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系，如有土地權(quán)屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾，即由甲方主動調(diào)解、排除、消化，直到干擾完全消失為止。今后因該塊地所發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有。自轉(zhuǎn)讓費付清之日起，該宗地的宅基地使用權(quán)歸乙方所有。該價格包括其他所有費用，乙方付清轉(zhuǎn)讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅地基的費用。該宅基地未做任何抵押和質(zhì)押。 甲方保證對該宅基地有處分權(quán)。詳見附件1：轉(zhuǎn)讓地基粗略手繪圖，2：照片資料。 甲 方： 身份證： 簽訂日期： 乙 方： 身份證： 簽訂日期： 公 證 人： 身份證： 簽訂日期： 宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇二 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于 的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。 六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。 四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元。 如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。 三、雙方責任。 一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。2023年宅基地轉(zhuǎn)讓合同(十五篇) 在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。 宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇一 乙方： 身份證： 甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。 二、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰：、南鄰： 、北鄰： 。 甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。 乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。 五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為40 萬元整。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 一、該宗宅基地坐落位置及面積 該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號，位于 ， 面積共計： 。 二、甲方承諾如下： 甲方陳諾：該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，不在現(xiàn)有的場院和出行通道上建房，也不得將場院和出行通道轉(zhuǎn)讓或者向外出租，否則承擔違約責任。如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意。 三、轉(zhuǎn)讓的價格 轉(zhuǎn)讓價格為人民幣￥： 元。 四、乙方付款方式和期限： 乙方于協(xié)議簽訂 日內(nèi)一次性向甲方支付該宅地基轉(zhuǎn)讓費用，甲方同時向乙方提供手寫收款收據(jù)，并簽字畫押。 五、甲方的權(quán)利和義務 自本協(xié)議簽字生效后，甲方失去了該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)。 如今后需辦理相關(guān)宅基地過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。否則，視為甲方違約。 五、乙方的權(quán)利和義務 自本協(xié)議簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及基于該宗地的所有權(quán)利。 六、違約責任 甲方若違反本協(xié)議，須承擔違約責任，乙方有權(quán)選擇解除協(xié)議，甲方應全額退還乙方已付錢款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分。 七、爭議解決方式 雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 八、本協(xié)議未盡事宜，可以補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 住址： 住址： 見證人： 身份證號： 見證人住址： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日 宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇三 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著責任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。 宅基地情況：此塊地東西長 米，南北長 米，總面積 。 三、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 。 五、雙方責任： 甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。有關(guān)過戶產(chǎn)生的費用，由乙方負責。 六、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 七、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán)，否則按甲方單方違約處理。 九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。 甲 方： 身份證： 簽訂日期： 乙 方。 二、轉(zhuǎn)讓金額：經(jīng)雙方自愿、平等、友好議定，本宅基地轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣: 。 五、利益說明：協(xié)議雙方簽字付款