【正文】 過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責?！　∪?、雙方責任。　　一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元?！　∑摺⒁曳揭呀?jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉?！　∥?、乙方付款方式和期限：______________。　　四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)?！　≡摲课莸牡盅籂顩r為：___。　　三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：　　保證對該宅基地有處分權(quán)?！　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C號：身份證號：　　年月日年月日宅基地轉(zhuǎn)讓合同3　　甲方：___　　身份證號碼___　　乙方：___　　身份證號碼___　　乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：　　一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米?！　“恕⒈緟f(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。　　七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔?！　∑摺⑦`約責任　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔?！　。尜M用由乙方承擔?！　∥?、宅基地交付時間：______年_____月_______日。　　三、轉(zhuǎn)讓金額　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。　　二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。　　甲方：身份證號：　　乙方： 身份證號：　　證明人：　　日 月 年：宅基地轉(zhuǎn)讓合同2　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：　　一、宅基地坐落、面積　　甲方將坐落于白泥中學下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶　　口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效?！　≡谕瑯觾r格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?！　【?、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。n=轉(zhuǎn)讓年限1。以此類推?！　“?、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償 元整。　　七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。道路有人干涉，甲方全部負責?！　×?、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議?！　∷?、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。如采光等。甲方不得干涉?！　《?、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。宅基地轉(zhuǎn)讓合同(集合15篇)宅基地轉(zhuǎn)讓合同1　　轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）　　受讓方： （簡稱乙方）　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成合同如下：　　一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積 平方米。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)?！　∪⒁曳讲坏酶淖兇朔貕K的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負?！　∥濉⒏犊罘绞剑弘p方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（21）=230萬元。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。乙方無責?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同?！　∈?、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有?！　〈撕贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。具體位置東至南至西至北至。終身歸乙方享有。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償?！　∷?、付款方式及期限　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方?！　×?、房產(chǎn)歸屬　　，房產(chǎn)歸乙方所有?！　?，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決?！　《⒃撜氐母綄僭O施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：___。如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意?！　≡摲课莸氖褂脿顩r為：___。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔?！　×?、宅基地交付時間：________________?！　“恕⒓追竭`反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元。　　九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。　　十、雙方往來通訊方式如下：　　甲方：___　　身份證號碼：　　__年 __月 __日　　乙方：___　　身份證號碼：　　__年__ 月__ 日宅基地轉(zhuǎn)讓合同4　　甲方：______ 身份證：______　　乙方：______ 身份證：______　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。　　二、該宅基地四鄰至：______東鄰：______ 、西鄰：______、南鄰：______ 、北鄰：______ ?！　〖追奖ＷC該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方