宅基地轉(zhuǎn)讓證明-展示頁
2024-10-19 22:45本頁面
【正文】 未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、出售、使用權(quán)人只能是本集體組織內(nèi)部成員。宅基地地上的房屋等建筑物的確權(quán)問題，雖然《物權(quán)法》已有相關(guān)規(guī)定，可以辦理房產(chǎn)證，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物無法與土地分割的實(shí)施，造成宅基地相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證沒有實(shí)際用途無法像國(guó)有土地上的房產(chǎn)一樣，可以抵押、出售以獲得其實(shí)際收益。宅基地證，通稱宅基證。特此證明XX村民委員會(huì)XXXX年XX月XX日我國(guó)在農(nóng)村合作化后，農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請(qǐng)建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，向縣(市)土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。特此證明。經(jīng)雙方協(xié)商，XX自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給XX。XX，X鎮(zhèn)X村村民，X 年X月出生。四至為：北至XX，東至XX，南至 XX，西至 XX。第一篇：宅基地轉(zhuǎn)讓證明證明XX，X鎮(zhèn)X村村民，X 年 X月出生。在本村有住房一處，宅基證號(hào)：XX，用地面積X平方米
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